酒店物业安全管理程序.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。酒店物业安全管理程序　1.0目的　　为有效开展安全防范工作，消除安全隐患，贯彻”安全第一，预防为主”的方针，确保人身、财产和设备安全。　　2.0范围　　适用于**酒店物业管理有限公司各项目的安全管理。　　3.0职责　　3.1分管领导负责相关单位安全管理工作的具体领导。　　3.2公司礼宾部负责安全工作的监督和指导。　　3.2各项目负责人为物业管辖区域安全管理工作第一责任人。负责管理范围内安全管理领导小组的组建，任命小组成员，并承担

2、相应的安全责任。　　3.3礼宾主管为管理范围内治安、消防、车辆安全管理的直接责任人，负责组织制定和落实各类安全防范方案、应急预案。　　3.4工程部负责人负责设备安全的管理，定期检查，制定维护保养计划并组织实施。　　3.5项目其他部门负责人负责本部门安全管理工作。　　3.6品质督导部负责完善相关安全管理制度，对各项目安全管理工作进行检查、监督。　　4.06此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。工作内容　　4.1安全管理组织　　4.1.1分管领导为所管区域安全管理工作主

3、要责任人，是区域安全工作的总指挥，对所分管项目的安全管理工作负全面领导责任。负为责审定各项目安全管理制度，与各项目经理签订《安全管理责任书》。　　4.1.2礼宾部经理是公司专设的安全组长，为公司安全工作的直接责任人，负责各项目安全工作的指导，协助项目经理开展安全管理工作。　　4.1.3项目经理为项目安全工作第一责任人，为安全管理副组长，全面负责所管项目的安全防范。　　4.1.4其他人员由项目经理直接指定，组建管理范围内安全应急工作小组。　　4.2安全管理内容　　4.2.1治安管理　　4.2.1.1项目礼宾部为

4、各项目治安管理的直接责任部门，负责管理范围内治安监控、秩序维护、巡逻，治安突发事件的处理，协助、配合公安部门、居委会等做好本社区的治安工作。　　4.2.1.2治安管理具体按各岗操作细则执行。　　4.2.26此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。消防管理　　4.2.2.1消防工作实行”预防为主，防消结合”的方针，落实”谁主管，谁负责”的原则，建立公司、项目、班组三级防火责任制。　　4.2.2.26此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责

5、传递知识。由项目礼宾部负责消防安全的管理工作，组织进行消防安全大检查，及时督促整改，消除安全隐患。　　4.2.2.3项目礼宾部设消防专员，负责园区消防安全工作，进行消防安全宣传，编制消防预案，定期组织进行消防演练。　　4.2.2.4工程维修部负责消防设备的维修保养，协助项目礼宾部做好消防安全工作。　　4.2.2.5消防管理工作具体按《消防安全管理办法》执行。　　4.2.3车辆管理　　4.2.3.1项目礼宾部负责园区车辆停放和交通安全的管理，引导园区车辆有序停放，保证车辆和行人的安全。　　4.2.3.2项目礼宾

6、部对园区车辆进行登记，按规定收取服务费用。　　4.2.3.3车辆管理具体按《停车场管理办法》执行。　　4.2.4设备安全管理　　4.2.4.1由工程维修部负责园区设备设施的安全管理工作，工程维修部经理为设备安全管理第一责任人。　　4.2.4.2加强对有毒、有害、易燃、易爆等危险物品和特种设备的管理，确保所使用的设备设施符合国家的安全标准规范。　　4.2.4.3各系统工程师定期组织培训，提高员工的安全意识，防微杜渐。　　4.2.4.4系统工程师编制设备维护保养计划，按计划组织实施，确保设备的正常运行。　　4.2

7、.4.5对设备设施的管理具体按《设备设施管理程序》执行。　　4.3建筑物安全管理　　建筑物安全管理按《房屋建筑本体维护管理程序》执行。　　4.4安全操作管理　　4.4.1工程维修部所有技术人员都必须持证上岗，对设备进行操作时须做好安全防范措施，严格遵守相关操作规程。　　4.4.2保安人员熟练使用消防器材，操作消防设备。　　4.4.3绿化、保洁机具要指定专人负责管理，定期进行维修保养。操作人员须经培训合格后方可使用、操作机具。　　4.4.4其它设施、机具的操作要严格按照使用说明书和注意事项进行。　4.5工程施工

8、安全管理　　4.5.1各项目应在工程施工前编制方案，进行施工组织，做好安全防范措施，工程质量符合相关技术规范、标准。　　4.5.2对外委工程项目，各项目须做好工程安全监管工作，消除安全隐患。　　4.6安全标识管理　　4.6.16此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。各服务中心应对公共区域安全防范的重点部位设置警示标识、可能引发人身伤亡事故的部位或场所要设置