良品三友万达SASA提终稿.ppt

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1、三友良品公司简介致力于创造中国地产主流价值来自深圳，以创造主流地产价值为己任以服务于全国一线品牌为优势做最具价值的合作伙伴服务涵盖了高端别墅、规模化大盘、城市综合体等地产形态的广告整合推广。公司现有人员40余人，主创成员皆来自深圳地产专业服务公司曾服务地产品牌为：金地集团、中海地产、龙湖地产、华远地产、绿地集团、雅居乐地产、润基控股、高科房产、盛恒地产、荣禾集团、普华地产、世融集团、阳光城集团、万业地产、陕西置地……胡三军总经理，8年从业经验，曾服务的客户：万科地产、招商地产、振业地产、华侨城地产、绿地集团、融侨集团、金地集团、中海地产、华远地

2、产、雅居乐地产、龙湖地产、润基控股……刘丽霞副总经理，8年从业经验，曾服务的客户：绿地集团、金地集团、中海地产、华远地产、雅居乐地产、龙湖地产、润基控股……孙勇副总经理，7年从业经验，曾服务的客户：绿地集团、金地集团、中海地产、华远地产、雅居乐地产、龙湖地产、润基控股……公司核心成员介绍：启用三重工作制即:总经理监控制、总监负责制、专案项目小组执行制服务于客户总经理监控总监负责专案组执行服务作品展示三友良品服务内容广告创意设计与文案创作整合推广策略视觉系统整合推广项目形象定位整合策略阶段推广策略活动推广策略媒体投放策略项目LOGOVI体系空间装

3、饰策略平面报纸户外……销售物料楼书……影视电台创意推广资源整合公关活动资源媒体资源整合西安民乐园万达广场Ⅱ期推广方案万城之城Theworld*开发商：万达集团提案：三友良品日期：2010年4月26日楔子：由8号地块说起的万达作为一个已经成熟的商业品牌，一个全城轰动的成功地产项目，万达要挑战和超越的是万达自己。辉煌而来业绩滚滚，新推的8号地块，正如数字所预示，这是一个利好版块，携国际顶级品牌而来，大名鼎鼎希尔顿为其上市护航。将全面推动8号地块所有物业形态的价值。东新街、尚勤路交汇，是解放路主干道之后次优地块。但8号地块处于项目整体东南方，则占据了

4、上风上水的财源之地。东南方一般被看作风的出入口，无论什么事都讲究一个“齐”字，即具备之意，故该方位就成为商人所特有的方位，它可以使其商业繁荣旺盛，财源滚滚。携手国际顶级品牌、贵为商气风水好地8号地块将成为西安万达完成自我超越的一次载体Ⅰ[品牌]国际万达品牌之思中心国际万达品牌双剑-观瞻万达全国-中心是万达的制造产物-国际化是万达运营的标签-二者齐力成就万达的万城布局中心万达建在哪里，哪里就是中心一座万达广场，一个城市中心关键词①这就是万达缔造中心的力量有万达就有中心，来活跃城市的繁华始终以城市综合体运营前瞻性的国际化，推动区域版块中心概念已深入

5、人心，品牌认知亟需丰富内涵与提升如果将万达缔造的城市中心嫁接联合，在中国足以形成一个新的名称22载，50个城市，27个万达中心…万达城市【释义】显赫的地段、成熟的多业态运作以及互利组合，成形聚市、形成区域板块优势，吸引消费资源，最终达成的良性循环的都市经济生物链*案例参考：国家品牌的聚合效应Gucci、玛莎拉蒂、法拉利、兰博基尼、D&G、Desel…“意大利制造”、“意大利设计”和“意大利生活方式”跌入每个奢侈品的细分消费领域。是什么力量使意大利品牌和产品直抵全球视野和意识，在全世界确立一种公认的价值标准？各单体机构和体系之间的关联合作，凝结成

6、强大的聚合力量，以致散珠碎玉般的单一品牌，串连深化成统一持久的“国家品牌”。如果将万达自属的城市中心、城市运营力联合起来，一个更具包容力、前瞻力、掌控力与先行性的定位随之浮出——万城之城不国际，难城市。国际是万达成为亚洲第一不动产运营商的对话平台，更是万达砥砺中国城市运营的利剑，整合各种前沿业态、生活的凭依。国际万达关键词②观察【Observation】万达西安1号作品中端城市综合体李家村万达广场李家村万达广场初步引入多业态综合体，打造西安首个集聚吃喝玩乐逛一体化的商业模式，完全扭转了李家村长久的地摊式低档商业局面，但缺少标志性的建筑或强大的国

7、际引擎力，未能达到高端目标与影响力。机遇【opportunity】希尔顿国际星级酒店入驻民乐园万达[万达西安2号作品目标实现]万达商业公寓希尔顿入驻强强合作、国际风国际品牌、提升区域被赋予国际化符号万达国际引擎力万达携希尔顿世界顶级酒店，能级聚合成国际经济生态链让西安民乐园万达综合体的每个单体功能进入国际财富循环繁衍星级国际酒店万达国际经济生态链形成希尔顿酒店万达国际公寓万达国际商铺万达国际商街因此西安万达广场2期蕴含公寓、商铺/步行街多种业态，在万达品牌的统筹下、先行借希尔顿的国际符号，以众商云集局面拉动人气、财气，助推公寓的溢价与升值国际引

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