建设项目评估-(-第3次-).doc

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1、第3次作业<建设项目评估>201603一、填空题（本大题共10分，共5小题，每小题2分）1.财务效益静态分析中，盈利能力分析主要由 ____________两个指标体现2.项目总评估的工作步骤包括：______、______、______、______3.某年某项目上缴国家财政的税金为90万，上缴地方财政的税金为60万，企业税后利润为120万，分配给职工的收入为60万。则项目收益在国家、地区、企业、职工之间的分配比重为______。4.流动资金=______—______5.社会评估的原则有：______、_

2、_____、______、______二、名词解释题（本大题共30分，共5小题，每小题6分）1.市场调查2.风险3.项目国民经济间接费用4.项目的社会评估5.资本公积三、计算题（本大题共30分，共3小题，每小题10分）1.某项目净现金流量如表所示。当基准折现率ic=12%时，试用内部收益率指标判断该项目在经济效果上是否可以接受。2.某企业的产品售价为3000元/吨时售出800万吨，当售价降为2800元/吨时，售价1100吨，则该产品的价格弹性为？代表什么意义？3.某水泥项目建设期为3年，第一年投入1000万元

3、，全部是自有资金；第二年投入1000万元，全部是自有资金；第三年投入1200万元，全部是银行贷款。建设投资贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第三年开始，达到设计生产能力的100%。正常年份生产水泥100000吨，总成本费用1000万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为250元÷吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金500万元，由银行贷款解决。请计算该项目的静态盈利指标。四、问答题（本大题共30分，共3小题，每小题10分）1.可行性研究报告的主要格式2.全部国民经济收益费用流量表

4、适用那些项目3.简述总评估报告的撰写要求答案：一、填空题（10分，共5题，每小题2分）1.参考答案：总投资收益率（ROI）资本金净利润率（ROE）解题方案：两个方面考虑评分标准：2.参考答案：整理分类、对比分析、归纳判断、决策建议解题方案：信息处理得出结论评分标准：3.参考答案：3：2：4：2解题方案：分配比重为其对应金额的比例关系评分标准：4.参考答案：流动资产流动负债解题方案：流动资金确定的依据评分标准：5.参考答案：政策原则、计划原则、可比原则、排序原则解题方案：四项基本原则评分标准：二、名词解释题（3

5、0分，共5题，每小题6分）1.参考答案：在项目评估中，市场调查进一步可以理解为：企业（项目投资人）按照既定的目的，通过一定的组织程序，采用一套科学的方法，对调查对象（产品）的供需状况进行全面或者局部的了解，收集市场信息，掌握市场动态，揭示市场变动规律，辅助项目决策的全过程。解题方案：分六个方面理解：1、企业（项目投资人）；2、按照既定的目的；3、通过一定的组织程序；4、采用一套科学的方法；5、对调查对象（产品）的供需状况进行全面或者局部的了解；6、收集市场信息，掌握市场动态，揭示市场变动规律，辅助项目决策的全

6、过程。评分标准：2.参考答案：项目的风险，是指项目实施过程中因不确定性而产生的经济损失、自然破坏或损伤的可能性。解题方案：要特别强调实施过程中中可能出现的评分标准：3.参考答案：亦称外部费用，是指由项目引起的，而在项目的直接费用中未得到反映的几部分费用。例如：工业项目产生的废水、废气和废渣引起的环境污染及对生态平衡的破坏，项目并不直接支付任何费用，而国民经济付出了代价。解题方案：分三个层次理解：1、亦称外部费用；2、是指由项目引起的；3、在项目的直接费用中未得到反映的几部分费用。举例：工业项目产生的废水、废气

7、和废渣引起的环境污染及对生态平衡的破坏，项目并不直接支付任何费用，而国民经济付出了代价。评分标准：4.参考答案：是指分析由于项目的建设与实施，对社会经济、自然资源利用、自然与生态环境、社会环境等方面的影响。解题方案：分二个层次理解：1、指分析由于项目的建设与实施，2、对社会经济、自然资源利用、自然与生态环境、社会环境等方面的影响。评分标准：5.参考答案：资本公积是指来源于企业非营业利润所增加的净资产。解题方案：分二个方面理解：1、资本公积是指来源于企业非营业利润2、所增加的净资产。评分标准：三、计算题（30分

8、，共3题，每小题10分）1.参考答案：NPV=-200+40（P/F，i，1）+60（P/F，i，2）+40（P/F，i，3）+80（P/F，i，4）+80（P/F，i，5）设i1=10%NPV1=-200+40（P/F，10%，1）+60（P/F，10%，2）+40（P/F，10%，3）+80（P/F，10%，4）+80（P/F，10%，5）=20.32(万元)设i2=15%NPV2=-200+4