住宅质量通病防治方案和施工措施.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除一、工程概况：1、工程建设概况：2、工程建筑概况：2.12.22.32.42.52.6墙体工程(1)地下室部分：外墙为350mm厚钢筋混凝土C40P8抗渗墙体，内墙为250（200）mm厚钢筋混凝土墙。(2)主体部分：外墙采用250（200）mm厚钢筋混凝土墙，外包100厚聚岩棉板复合墙体，涂料饰面；内墙为200（100）厚陶粒混凝土空心砌块和钢筋混凝土墙。2.7屋面工程：（1）屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。(2)坡屋面防水采用柔性防水，柔性防水层为CNF立体多彩新型改性沥青防水卷材卷材，平屋面防水采用一刚一柔两道防水，柔

2、性防水选用SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材，刚性防水层为20厚1:2.5水泥砂浆（添加防水剂）。(3)屋面保温层为100厚挤塑板。(4)屋面排水采用有组织外排水。2.8门窗工程：外窗为单框三玻塑钢窗，外门为灰色氟碳门，中空玻璃。窗框与墙体相连接处用发泡聚胺脂灌缝，然后用1:2水泥砂浆抹面。2.9此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除内装饰工程：楼梯间地面踏步为20厚磨光花岗岩石板，踢脚线为10厚石材板，不锈钢扶手。电梯前室、走廊地面为20厚磨光花岗岩石板，踢脚线为10厚石材板。2.10外装饰工程：室外台阶为30厚花岗岩机创石板；散水坡为水泥砂浆散水。2.1

3、1室内装修：（1）居室、客厅：墙面混合砂浆抹面刮大白；地面水泥地面压光；天棚刮大白。（2）楼梯间：墙面混合砂浆抹面刮大白；天棚刮大白。（3）卫生间及厨房的地面均作防水处理，地面防水层均上返300mm高，铺出门口地面300mm,防水层采用2厚聚合物水泥基防水层，比居室地面低30mm。墙面做基层不做面层；天棚刮大白。（4）前室、门斗、公共走道：墙面混合砂浆抹面刮大白，刷白色涂料两遍；地面、踢脚为大理石；天棚刮大白。2.12地下室防水工程：（1）本工程地下室防水等级为二级，外墙采用抗渗混凝土P8，既采用20mm厚1：3水泥砂浆找平层，外设4mm厚SBS防水卷材一道，保温层采用100mm厚

4、挤塑板。（2）《岩土工程勘察报告》揭示：本工程地下水位较深，对工程无影响。3、工程结构概况：（1）本工程短肢剪力墙结构，基础采用超流态砼灌注桩基础。本工程桩径600mm。（2）垫层混凝土强度等级C15。（3）基础底板混凝土强度等级C40P8。二、编制依据：1、国家施工验收规范及技术操作规程：序号名称编号1砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除2钢筋机械连接技术规程JGJ107-20103屋面工程施工质量验收规范GB50207-20024地下防水工程质量验收规范GB50208-20115建筑桩基技术规范JGJ

5、94-20086建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20107大体积混凝土施工规范GB50496-20098混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20119地下工程防水技术规范GB50108-200810建筑防水沥青嵌缝油膏JC/T207-201111建筑基桩检测技术规范JGJ106-200312土工试验方法标准GB/T50123-199913混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201014钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007XG1-200915混凝土外加剂以应用技术规程GB50119-20032、黑龙江省施工验收规范操作规程序号名称编号1《建筑

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