大型公共建筑施工总承包管理探讨.pdf

《大型公共建筑施工总承包管理探讨.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、经济·管理·综述建材与装饰2016年8月大型公共建筑施工总承包管理探讨马海伟（江苏星展建设有限公司江苏省无锡市214028）摘要：本文从施工总承包管理的现状出发，分析了施工总承包管理的主要内容与特点，并结合实例探讨施工总承包管理在大型公共建筑工程中的实际应用，以供参考。关键词：施工总承包；现状；应用；内容；特点中图分类号：TU712文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）33-0134-02施工总承包管理模式在国际上出现较早，也是我国现阶段主一的计费标准，不够成熟，设计单位从自身的利益出发，在项目要采用的模式。这种模式下业主、总承包商、设

2、计单位以及监理设计阶段存在一些不规范行为。单位等共同完成工程任务。在该模式的应用中，尚有一些问题，（4）人才比较缺乏。在我国掌握管理技能、土建专业技术的专因此探讨施工总承包管理具有重要参考意义。业人才很多，但是缺乏对新技术、外语的掌握，导致缺乏与国际1施工总承包管理现状交流的复合型管理人才。1.1宏观方面1.2微观方面（1）监理力度不够。我国现行的施工管理模式中，监理单位对（1）总承包组织结构存在问题。在我国的建筑单位中，地区分项目的介入力度不够，主要将监理力量集中在施工现场管理，控割、企业分割、部门分割是常态，加上管理层思想较为保守以及制、监督施工阶

3、段的工程质量。在项目决策阶段、设计阶段，监理改革的阵痛，对组织结构的优化不够重视，很难将企业各地区分的力量几乎没有涉足，这就会由于业主的经验不足，导致项目决部、各部门联系起来，形成一个整体。策上出现失误，难以控制投资成本。（2）受外界因素干扰，二级分包市场不够完善。我国在总承包（2）设计与施工脱节。工程项目的设计单位，对整个工程是相管理模式的规定中，对二级分包市场的规定存在一定的不足，如对熟悉的，但是由于设计单位注重于设计，使对项目的服务过于规定总承包商需要独立完成一定的任务，至少是结构主体工程的建设，不能进行分包[1]。狭窄，很少介入施工阶段。这就导

4、致施工与设计脱节严重，容易形成更多的工程设计变更，增加成本。2施工总承包管理概述（3）关于设计计费存在问题。国内在设计计费方面还缺乏统2.1主要内容!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!如果裂缝在趋于稳定的情况下其最大值没有超过容许值，就不的变形情况进行鉴定，有利于反映建筑结构的正常工作，同时这需要对其进行加固。如果结构裂缝比较深而且长，可能会影响建也是建筑房屋安全鉴定的重点。筑房屋整体结构的裂缝就必须要进行及时的加固，最大限度的4结语确保建筑房屋的安全。综上所述，在对建筑房屋进行安全鉴定的过程

5、中应该注重结目前，建筑房屋的安全鉴定逐渐向着危险房屋的鉴定标准而合实际来实施房屋安全鉴定的方法，在实际鉴定的时候应该特发展。在对建筑房屋进行鉴定的时候，人们越来越关注建筑房屋别关注其全面性和综合性。只有充分的保障了这些基础方面，才的安全性，对于这方面的法律法规也进行了及时的规范。在对危可能对建筑房屋安全鉴定的安全性和科学性起到积极的帮助作房进行安全鉴定的时候就必须根据相关的标准而展开，在鉴定用。本文主要从理论层面分析了建筑房屋的安全鉴定方法和趋之前对相关的标准进行综合判断和全面分析，把建筑结构的危势，从事鉴定的相关工作人员还应该对其进行深入的研究，尽可

6、险程度作为房屋鉴定的重要参考因素。在此基础上，还需要仔细能的提高建筑房屋的安全鉴定质量，为人们的日常居住提供安的分析房屋的历史状态和环境对其的影响，从而尽可能的确保全性和舒适性的环境。建筑房屋的鉴定呈现出良好的状态。此外，建筑房屋的安全鉴定还逐渐朝着构件变形程度化趋势参考文献发展，这一发展趋势主要指的是在构件变形程度相对比较大的[1]王伟国.房屋安全鉴定方法现状及趋势探讨[J].中华民居，2010，01：情况下，构件的受力条件就可能会发生变化，从而使受力的偏心124~125．距得以加大，从而最终导致构件发生倒塌以及开裂的危险。在长[2]钟海鹏.关于房屋

7、安全鉴定方法现状及趋势探讨[J].江西建材，2016，14：期使用房屋构件的过程中，房屋结构因为受到荷载、温度和湿度294．等方面因素的影响，就很容易产生变形或变味等问题，从而进一步影响建筑房屋的美观度和使用情况。通过测量裂缝情况和变收稿日期：2016-7-16形程度就可能及时的遏制建筑房屋的安全性问题。对建筑结构·134·2016年8月建材与装饰经济·管理·综述（1）组织框架。如图1所示，是深圳机场T3航站楼扩建时采②协助建筑方落实各项审批手续，推进施工进度。用的组织结构，这种组织结构，有别于EPC总承包和施工总承（4）现场准备。要保证五通一平。尽量

8、减少施工对周边环境的包，但是在这些模式的基础上扩展而来的一种新的组织形式，具影响，尤其是噪音，