对建筑工程预算审核与竣工结算问题的思考.pdf

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1、装饰装修天地对建筑工程预算审核与竣工结算问题的思考叶海棠深圳广田集团股份有限公司摘要：伴随建筑行业的迅猛发展及行业竞争加剧，城市化进的定额、数量等内容。此种方式的运用在当前也是极为普遍的。程水平也在逐渐提升。不论是房屋建设工程还是水电建设工程，4.2对比审查方式工程预算审核和竣工结算都对企业的发展起着至关重要的作用，对于用途、地域、施工标准以及建筑结构几乎一致的建筑工对建筑工程预算和竣工结算进行有效的控制，不仅可以有效的控程，可以利用对比审查法来对结算造价指标进行估算，它具有速度制工程造价，还可以节约社会资源，让企业在市场中能够提升形快，适用性强的特点。象，解决工程目前

2、存在的诸多问题，并提高工程质量。本文主要针4.3分组计算审查法对于建筑工程预算的审核与竣工结算为切入点进行分析，分析建把相邻有联系的项目编为一组，分为若干组，利用工程量之间筑工程预结算审核常见问题，目的在于更好的解决建筑工程中存相同相似的计算基础，审查或计算同一组中分项目工程量，并判断在的问题，进而保障建筑质量。其它几个分项工程量的准确程度。分组计算审查法可以减少计算关键词：工程预算；审核；竣工；结算量，加快审核速度。4.4筛选审查法1前言这种方法相对简单，而且效率高，如果工程量、价格、用工三个建筑工程预算结算是一项综合性管理工作，主要目的是严格单方基本值与建筑标准相符

3、合的话，审查预算就不需要进行调整，控制工程造价，节约资金。由于建筑工程在实际施工中会使一项如果不符合就调整。适用于住宅工程或不具备审查条件的工程[3]。周期较长的工作，且其中包含的工序也比较多，若是不对其进行严4.5重点审查方式格处理的话，就会在很大程度上出现资源浪费的情况。所以，加大重点对一些工程量较大，结构较为复杂的施工项目进行审对工程预结算的重视，对促进建筑业发展也具有重要意义。查，对单位的估价表以及各类费用进行记录。在实际运用中一般2工程预算审核与竣工结算的相关概述是需要对工程项目进行复查的。2.1工程预算审核与竣工结算的概念5解决预结算审核工作常见问题的对策在

4、工程建设中，工程预结算是工程造价管理的重要组成部5.1做好结算编制管理分。预算的审核内容主要分为:设计图纸、合同条款、工艺以及其它对于建筑工程的预结算的审核结果，是影响建筑施工单位整涉及到经济的材料，再根据上述材料按照合规的计算方法，对工程体利益的直接因素，最重要的是做好工程的预算编制工作，来满足范围、工程量、定额套用等进行预算审核。竣工结算是对项目的变施工单位的考量水平，除此之外，还要提高施工单位的管理效率与更内容等进行审核，确立符合工程实施情况的审核结果，为工程决质量，找到在建筑施工中的浪费情况以及质控问题，进而来加大施算提供重要参考依据[1]。工单位的整体水平。2

5、.2工程预算审核与竣工结算的主要内容5.2工程量清单审核(1)确认工程量。在对工程量计算准确性的确定时，需要参照审核工程量清单，必须对清单计算原则和规范熟记在心，了解定额的计算方式来对其进行设计图纸。在工程计算时主要观察设施工设计图纸的全部数值和要点，对施工现场进行勘察，了解所有计图纸的大小与内容，观察其是否正确，它的计算结果能否满足定情况和细节，务必保持与招标文件的一致性;对招标控制价的审核额计算的规定，严格对照检查是否存在遗漏，进而避免高估或是少要保证与市场的情况相符，保证竞争的公平公开公正以及工程质算的状况。量;对费率和定额的方法，对重要的材料，价位要有实际的估算

6、，综(2)定额套项审查。定额套项审查包括套用定额的工作内容是合市场的价格来做最后的计算。否与工程量的计算内容一致，工程量是否重复套定额，材料应用是5.3加强工程量、现场核查、合同和资金管理否合理等问题。对于换算定额的审核，除遵循上述原则外，还要弄资金是企业发展的根本，合同是竣工结算的依据。在结算审清允许换算的内容是定额中的人工，材料和机械中的全部还是部核时，要审核结算结果与施工合同的条款内容的相符程度。施工分。同时注意换算的方法是否准确，进行定额套价换算时，尤其要方的相关资料是否有信息不准确或者虚报现象，是否扣除了图纸注意细节。上没有达成项目，是否隐瞒了工程变更方面，是

7、否有造价与实际工(3)审查费用计取。在对建筑工程进行审查时，其中包含了间程费用不符的现象。接费用、工程费用、经济效益、税金等，最为主要的是对材料审查的5.4严控造价、保证工程价格合理合规合法准确性以及合理性，其中包含工程造价的有关部门对某一区域进审核中期要注意遵照合同开展审核，对工程款做好批复，对现行统一预算，不管是在材料的价格预算，还是实际采购价格都要获场做好签证，对设计变更做好控制，严把造价控制关。一些施工单取到建设单位的认可，进而确保它的预算价格的合理性。位为了套取高额利润采用取高材料价差以增加工程造价。因此严3建筑工程预结算审核中