试析建筑工程预算的审核与竣工结算.pdf

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1、经济·管理·综述建村国蒜梅2016年12月试析建筑工程预算的审核与竣工结算杨倩刘青(陕西建工集团有限公司陕西阎良710003)摘要：本文主要针对于建筑工程预算的审核与竣工结算为切入点进行分析，结合当下工程预算审核与竣工结算的定义和内容以及建筑工程预结算审核常见问题为依据，从建筑工程预算审核与竣工结算工作要点、提高审核人员的专业技能和职业道德、用计算机系统辅助、加强工程量、现场核查、合同和资金管理以及做好结算编制管理工作等方面进行深入探索与研究，主要目的在于更好的解决建筑工程中存在的问题，进而保障建筑质量。关键词：工程造价；预结算审查；常见问题；对策建议中图分类号：TU723．3文献标识码：A

2、文章编号：1673—0038(2016)52—0178—02引言对于建筑工程进行预算与结算，这是一项极为复杂的管理工作，它实施的主要目的在于合理控制施工成本，减少资金浪费。由于建筑工程在实际施工中会使一项周期较长的工作，且其中包含的工序也比较多，若是不对其进行严格处理的话，就会在很大程度上出现资源浪费的情况，除此之外，还有一些新兴技术的运用，致使在定额换算方面出现不合理现象，然而通过对预结算的审核可以高效的处理掉这些问题。所以，加大对工程预结算的重视，以确保建筑行业健康发展。1工程预算审核与竣工结算的相关概述1．1确认工程量在对工程量计算准确性的确定时，需要参照定额的计算方式来对其进行设计图

3、纸。在工程计算时主要观察设计图纸的大小与内容，观察其是否正确，它的计算结果能否满足定额计算的规定，严格对照检查是否存在遗漏，进而避免高估或是少算的状况。1．2审查费用计取在对建筑工程进行审查时，其中包含了间接费用、工程费用、经济效益、税金等，最为主要的是对材料审查的准确性以及合理性，其中包含工程造价的有关部门对某一区域进行统一预算，不管是在材料的价格预算，还是实际采购价格都要获取到建设单位的认可，进而确保它的预算价格的合理性。1．3定额套项审查定额套项审查工作其中包含的套用的定额内容要与工程计量的内容相一致，工程量是否与套定额有所重复，材料运用方面是否合理等。对于换算定额在审核中，除了满足上

4、述需求之外，还要认清换算的内容以及定额中的人工。要时刻注意核算的方法是否正确，在实际定额中，要特别注意一些细节问题。2建筑工程预结算审核中存在的常见问题2。1施工管理现状产生的欠缺在建筑企业进行施工时，因为其项目工程量较大、工序繁多、施工面还比较广等问题存在，所以，在具体施工中，一些建筑施工企业在编制上存在一些虚假造价，但是在实际施工中却应用一些价格不高的材料，在材料购入时最初的预估价是要远远高出实际购买的价格。2．2施工图纸和竣工图纸不同在工程建筑时，时常会出现施工图纸与竣工图纸不同的情况，在施工图纸设计时主要是依据施工条件与施工环境等，而竣J皂—受—蔓．一JE—奠—典—宴Lj已、受—蔓L

5、j已—垒—受—J已J电—受—奠-j已J电—奠—蔓-jLJ已—受—蔓Lj已J皂—生—蔓LjL童—受—jLJ已—灸—奠lj已—电—受—宴0j已、受—鼻Lj已—龟—蔓LjL、垒，清单、投标预算、施工合同、招标文件、施工图纸等；而工程的施工进度状况与施工现场现状为中间支付奠定良好的基础；与此同时，要对施工进度计划是否合理完整进行审核，检查材料、人力供应情况以及工程质量的兼顾性；及时跟踪检查进度计划的实施情况。随时作出相应的调整；对中间支付报表的劳动力的分配情况、设备供应情况、材料用量、套用单价、进度的执行情况、工程量完成情况等进行跟踪办理与计量，同时比对施工图纸，遵循施工合同、招标文件的约定的计量与

6、付款方式。5结束语综上所述，伴随不断推进的城市化建设，就BIM技术在全过程工程造价管理中的应用而言，因其具有操作简便、科学合理、绿色生态、及时高效等优势，可有效节约工程建设时间，同时，不会对环境造成较大的危害。而现在的建设工程市场，讲究生态化和信息化，BIM技术在全过程工程造价管理中的应用在这一背景·178·下，得到了更广范围的应用，市场前景非常好，BIM技术在全过程工程造价管理中的应用管理作也是建设工程未来发展的一个大趋势。参考文献[1】何丽琴．BIM技术在全过程工程造价管理中的应用分析[J]．中国建材科技。2015(03)．【2】张天骄．基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析叨．中小企

7、业管理与科技(下旬刊)，2015(06)．[3]汪茵，高平，宋蓉．BIM在工程前期造价管理中的应用研究叨．建筑经济，2014(08)．收稿日期：2016～12—122016年12月匿阿目蘸描经济·管理·综述工图纸是在竣工工程中记录数据最多的载体，其中包含了对施工图纸的修改。但是在具体施工中，两个图纸通常是混交在一起的，特别是一些比较大型的企业，尽意把用过的图纸放入到造价编制的参考中，这对于造价审核带来巨大挑战