浅析建筑工程管理中的常见问题及改进措施.pdf

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1、政工·管理t两目茬磁2012年4月浅析建筑工程管理中的常见问题及改进措施熊章(广东工程建设监理有限公司)摘要：经过三十多年的改革开放。我国纾济实力的不断增强，城乡建筑丁程日新月异，各式各样的建筑工秤纷纷出现，这一时期我国的建筑工柙得到r空前的发展和提升，但是f￡统的建筑工程管理模式L经不能满足新时期F建筑下程的发展需要，这就要求建筑工程企业受4i断的创新和政进管理措施。建筑工程的管理包括多个方面，小仅涉及到1二程的质量和进度，还包括工程的造价和安全等。关键词：建筑工程；管理：改进措施经过二十多年的改革歼放，促进了我罔经济持续稳定地增

2、长．国家的经济实力不断增强，为了与经济发展相适应，我国城乡现阶段的建筑工程与改革丌放初期相比，得到了窄酊的发展和提升，由其事房地产市场越来越火，『司时建筑上程也越来越受到人们的重视．不仪耍保“l：工程的质量、安全，『r寸时还要控制好上程的进度。这不但给了建筑vp企qp发展的机遇，而且使得建筑上程管理的压力也越来越人。虽然说建筑qk已经积累了大草的经验，但是在实际的管理中，也还存在一些问题，像工程的进度、安全以及J=稗的质争管理等，J面。l建筑工程管理中常见的问题1．1工程进度管理工程进度就是指合同规定的时问内．顺利完成建筑T程的施『

3、‘任务，在整个上程的旌工过程中，制约着工程进度的州素仃很多，比如人为因素、材料凶素、技术因素、资金因素等等。人为闲索叮能在于管理者，不能充分的利朋人才，大材小用，还u，能就足在于施丁操作者，主观上的怠慢或者技术上的不成熟都能影响整个工程的进度：材料岗素则在于供应的材料不及时、材料的型号和数量与工程4i符或者保管小善而被损坏；技术因素就足现有的技术不能满足T程对于新技术的要求：资金凼索就是整个工程资金的运转．资金4i足都会影响丁桂的进度。1：程进度’i工程质鼍和成本有着帘切的联系，蔓想加快丁程的速度，就要增加上程的成奉，lF因如此，施

4、t管理中对于进度方向往往采取小作为的管理办法，也就是一成不变地按开工前确认的施T进度计划进{j施J：，能产生这样的管珲办法，就其实质而苦．施丁管理人员忽略r]：程提前完J二M样会给投资人或承包人带来经济效益或虽仃经济效益这方面的意实，但没有做出定量计算和比较。也就足实勋、操作过程中施1管理忽略了这‘三者之『日】的辩证关系。使进度、质量和成奉没有得到均衡的发展。1．2安全管理建筑施上lfI的核心部分管理工作之一就足安伞管理，包括所有的施工人员、施上材料以及施上环境都是安伞管珥!的对象。安伞管理足对企业经济、社会信誉以及个人的牛命财产安

5、伞的一种保证。存建筑施工中。大I；}B分都是高空作业，因此，安争问题更应该得到岛度重视，特别足一些事故发生频率岛、危险性大的分部分项工界。建筑工稗中的高死f：率制约了建筑J二程行业的整体发展，同时也给施工人员的牛命和财产带来，严莺的威胁。近几年来，高窀坠落、机械伤害以及坍塌事故等时自．发生，究其原因。丰要有四方面：①人为P的失误．丰要表现在部分I：程项日土要施工管理人员不到位。而刮位的管理人员缺少删论知识，施1：过程中对丁‘砦危险性较人的分部分项工稃采用纤验法办事，缺少定性分析与理论计算；②工稃项日安全管理制度4i健全，管理者相互间

6、责任不清：③安全检查中发现需要整改的事项，没有落刮实处，而是流丁．形式；④在没有采取安伞手廿施的情况r，直接在危险性的环境下作业。1．3质量管理工程质鞋是工程管理巾的重点，在整个施工过程中，影响建筑J=程施工质餐的因素很多。但归结起来丰要足人的岗素、技术凶素、环境因素、社会凶素等等。我固经过三卜多年的改革开放．经济实力得到很大的提高，在此期间建筑上程也得到了卒Iji『发展，但用于施丁管理的人才知识水平却相对滞后，。部分．[程项目实际到位施下的管理人员缺少珲论知识，往往凭经验施工，这部分施工管理人员肯个共『川特点：胆大，其实那蝗出r质

7、量(或安全)事故的绝大部分项日都是由于施工人员胆大造成的。然而也有些建筑[程仓业只是一味的追求进度，而忽略了上程质量。一方面是凼为我国现行的质量管理模式小健全，监督体系不能完全·162·发挥作用：另一方面就是现在的建筑工程管理制度仍存和漏洞，导致了一些资质与能力不符的现豫}}{现，或者在施1=中没自-符合规范的相关证件、贪图个人利益而进{j私F交易等，这蝗违规行为都会给工程的质量造成严苇的影响。1．4技术质量科学技术运用到现代的建筑中去越来越彩了，涉及面也越来越广，技术质量的要求也越来越高。如粜在技术上考虑的不够伞面，尤其足一嵝交义

8、部位的细常考虑1i周，就很容易产生问题。现代的建筑都有其个性化的产品，每一个设备及管线都冉其特定的要求．这也就增加了技术难度，也就增加r小『司专业间出现问题的町能性。同时科技进步也带动了新技术和新产品的小断涌现，施上人员不能及时的了解