浅析建筑工程造价管理中的问题及改进策略.pdf

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1、浅析建筑工程造价管理中的问题及改进策略■袁红华[摘要]工程管理中最重要的一个环节就是工程造价的管的工程造价审计工作带来了极大的不良影响；某些式。其中业主自行管理有很强的主动控制权，要有理控制过程，这是提升建筑企业市场竞争力的重要措施。监理工程师职业素质不高，工作不负责，对相关的专业项目管理机构和专业技术人员。同时建立管理在工程建设的整个过程中，都要重视造价管理工作。因为施工量问题不依据实际工作量进行签证，甚至有些制度以及管理流程，明确管理职能。（2）施工阶段工程造价管理工作能有效提升各参建单位的工作效率，对直接将签

2、证工作放任给施工单位，这些都给施工单的造价控制管理应该是市场为中心，进行造价的动工程各环节中的造价控制和审查工作成果能有效掌控，及位弄虚作假、偷梁换柱、牟取暴利、虚报预算提供态控制管理。主要应该把握以下三点：首先，控制时发现投资管理过程中出现的问题和缺陷，不断完善施工了便利，极大影响了工程造价控制管理工作的顺利设计变更。因外部环境的变化，可能设计阶段的考管理机制，将资金投资收益最大化。进行。虑不是很全面，因此必须强化设计变更，严格进行二、加强建筑工程造价管理的措施审核、批准等关键程序，防止因变更导致工程量增[关键词

3、]建筑工程造价控制1.决策阶段造价控制管理措施加，进而影响工程造价。其次，控制施工进度。施决策阶段的造价控制管理是决定工程项目整体工进度的合理性，是按照施工工期、资源分配以及一、建筑工程造价管理中的问题造价的基础，为此应该把握好以下两点。（1）投资费用控制这三方面的控制指标衡量的，施工工期是1.相应的工程造价咨询机构发展不完善估算的合理编制。投资估算是工程建设前的关键环影响造价的关键因素。一般工期越长，工程造价必近年来，建筑企业越来越重视工程造价管理，节，是分析研究工程经济成果的依据。在批准了可然会增加；但是如果一

4、味压缩工期，也会造成造价相应的工程造价咨询机构得到了一定的发展，但是靠研究报告之后，按照投资估算决定投资限额，并的增加，因此应对工期进行合理控制。最后，控制目前我国并不具备工程造价咨询方面的管理制度，以其为依据进行筹集建设资金。（2）投资估算应该现场签证，对可能造成工程费用变化的签证，要先咨询机构本身的实力比较薄弱，且没有较大的规模。真实可靠。估算是工程项目的决策工具，还是承包预算后签证，并进行造价人员和工程项目经理会签另一方面，目前从事工程造价咨询的相关人员并没商强化成本控制的根据。工程建设项目决策阶段造制，以便

5、随时掌握工程概况，有效进行造价控制。有经过严格的资格审查，咨询人员本身的专业水平价控制管理主要是三方面内容：①对工程建设项目5.竣工结算阶段造价控制管理措施和职业素质较低，对工程造价咨询行业的发展极为的规模和建设水平进行合理确定，主要是确定投资竣工结算是建设项目造价控制管理的最后阶不利。者对建设费用的支付情况以及人力、设备能否达到段。此时应该按照建设合同、竣工图纸以及隐蔽项2.工程造价失控、失真项目的设计要求。②进行项目建设地址的选择，这目的验收以及工程量价增减签证等资料，编制竣工在实际的工程造价管理和控制过程中，

6、长会出样能利于产品销售，确保长期发展。③编制投资估结算书，履行报送、审核、结算程序。工程结算关现工程造价失真问题，并且是工作造价所要重点关价，工程估价是编制投资计划的工具，也是筹集资系着业主和施工方的利益，也影响着造价的真实准注的问题。这个问题是由许多原因造成的。工程中金、强化成本控制以及评价建设效益的基础依据。确性。因此应该坚持公平合理原则进行审核。比如任意一个造价决策都会影响工程的整体性，如果做2.招标阶段造价控制管理措施严格审核现场签证和工程变更的有效性；工程量虚出的决策不符合科学和合理的原则，必然会使资金招

7、标文件是工程招标的基础，因此，工程造价报、重复计费以及业主垫付和预付款情况。决算审投入与支出出现矛盾，进一步就会导致工程造价失及管理人员必须保证招标文件的科学性、合理性和核后，编制造价控制管理报告。真。因此，为了从根本上攻克这一难题，要从根源准确性。在制定招标方案时，以工程量清单来进行三、结语着手，确保造价决策的合理和科学。所以，要解决指标，严格管理工程的工程量和指导价格，保证招综上所述，建筑工程造价管理在工程项目的建这一问题，就应当抓住问题本质，以科学和合理的标过程的科学合理。要保证投标工作的公正和透明，设过程中

8、有着重要作用，是保证工程的建设质量、原则完成造价计划的制定。避免出现类似暗箱操作的情况，给投标企业一个健施工进度、施工安全以及企业的最终利益的决定性3.施工期间设计更改频繁康的竞标环境。从多个方面综合评选竞标企业，如因素。由于工程造价管理的内容十分复杂，目前我按照正规的流程来说，每一项工程项目的确定企业报价、以往的施工案例、企业的信誉度、工程国建筑工程造价管