绿色建筑项目融资风险分担机制研究.pdf

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1、技术经济与管理研究2014年第6期绿色建筑项目融资风险分担机制研究马晓国，熊向阳，曲映，张福生(南京工程学院经济与管理学院，江苏南京211167)摘要：绿色建筑项目融资的风险合理分担是项目融资的实现有限追索的内在要求，有助于激发绿色建筑各个参与方的积极性促使绿色建筑项目融资的成功。并对确保资金安全，促进绿色建筑健康发展起重要作用。从绿色建筑项目融资的特点出发，分析其项目融资的风险类别和利益相关者，探讨如何将绿色建筑项目融资的风险分配给最适合承担该风险的参与方的项目融资风险分担机制及最优分配原则。根据绿色建筑项

2、目融资的风险度量与数据灰的特性，利用灰色系统分析法，建立灰色线性模型，利用GM(1，1)时间相应式得到该项目风险分配的预测值，可按灰色0-1规划求解。用于绿色建筑各参与方的项目融资风险分配更能反映实际情况。按照最优分配风险原则，为各类风险确定最优承担者。关键词：项目融资；融资风险；风险分担；绿色建筑中图分类号：F224文献标识码：A文章编号：1004—292X(2014)06—0024—04TheStudyofGreenBuildingProjectFinancingRiskDistributionMAXia

3、o-guo，XIONGXiang-yang，QUYi，ZHANGFu-sheng(NanjingUniversityofEngineeringCollegeofEconomyManage，NanjingJiangsu211167，China)Abstract：Therealizationsharingriskofgreenbuildingprojectfinancingistheinherentrequirementoflimitedrecourse，helpstostimulatetheenthusiasm

4、oftheparticipantstogreenbuildinggreenbuildingprojectfinancingsuccess．Toensurethesafetyoffund，promotegreenarchitectureplaysanimportantroleinthehealthydevelopment．Fromthecharacteristicsofprojectfinancing，analysisofprojectfinancingriskcategoriesandstakeholders

5、，discussestheriskallocation．Howtoallocationriskofgreenbuildingprojectfinancingtogivethebestfittobeartherisksofparticipatingpartiessharingmechanismandtheoptimalprinciplesofpmjectfinancing．Accordingtothetanddatagraycharacteristicsofgreenbuildingprojectfinanci

6、ngrisk．Usingthemethodofgraysystem，toestablishthegraylinearmodel，usingGM(1，1)timecorrespondingtypepredictedtheriskal—locationvalue，accordingtogray0-1programming．Fortheprojectfinancingriskalloc~ionofgreenbuildingbeRerreflecttheactualsituation．Accordancetotheo

7、ptimalalloemionprinciplesofrisk，determinetheoptimalundertakersforalltypesofrisk．Keywords：Projeetfinancing；Financingrisk；Riskdistribution；Greenbuilding新型城镇化建设中绿色建筑需先行是经济社会可理分担对确保资金安全，促进绿色建筑成功融资具有持续发展的必然要求。如何发展好节能环保、符合生关键作用。在公司融资这种传统的融资方式中，项目态建设要求的绿色建筑，投融资是关键

8、。项目融资等投资公司及其担保方承担融资的全部风险1。而在现新型的融资模式引人绿色建筑项目中，增加了融资渠代项目融资方式中，风险不是集中在任何一方。与项道，拓宽了绿色建筑的资金来源，以更好地解决绿色目有关的各种可能风险，一般事先在与项目有直接或建筑发展中的资金不足。绿色建筑项目融资的风险合间接利益关系的项目投资者、贷款方等各参与者之间收稿日期：2014—01—24基金项目：2012年江苏省教育厅高校哲