居住区规划与住宅建筑设计.ppt

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1、居住区规划与住宅建筑设计第一章居住区规划的任务与编制居住区规划居住是城市居民生活中极关重要的一个方面。对城市来说是城市的主要功能之一。居民生活在城市中群集聚居，形成不同规模的居住地段。居民的居住生活包含着居住、休憩、教育、交往、健身、甚至工作等活动，也需要生活服务等设施的支持。这些都要在居住用地上作为恰当的安排——规划。居住区规划要满足这些方面要求的综合性建设规划，影响着居民的生活质量、城市的环境质量，还在很大程度上反映该城市甚至国家不同时期社会政治、经济、文化和科学技术发展水平。第一章居住区规划的任务与编制居住区规划1、从广义上讲就

2、是人类聚居的区域。2、狭义上说是指由城市主要道路所包围的独立的生活居住地段。一般在居住区内应设置比较完善的日常性和经常性的生活的服务性设施，以满足人们基本物质和文化生活的需求。居住区的概念第一章居住区规划的任务与编制居住区规划我国城市规划编制体系层次？居住区规划的任务第一章居住区规划的任务与编制居住区规划城市规划编制体系详细规划——控制性详细规划、修建性详细规划城镇体系规划——全国、省（自治区）、跨行政区域、市域、县域五个类型。城市总体规划——总体规划纲要、总体规划成果；分区规划，专项规划居住区规划、城市中心规划、广场、商业区规划、公

3、园规划、工业区规划、校园规划等等居住区规划第一章居住区规划的任务与编制修建性详细规划——居住区规划居住区规划的任务简单的讲，就是为居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化需求的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。居住区规划的任务：居住区规划必须根据总体规划和近期建设规划的要求，对居住区内各项建设作好综合全面安排，居住区规划必须考虑一定时期经济发展水平和居民文化背景、经济生活水平、生活习惯、物质技术条件及气候、地形和现状等条件，同时注意远近结合，不妨碍今后发转。第一章居住区规划的任务与编制居住区规划的内容：居住区规划（1）选择、确定用地

4、位置、范围（包括改建范围）（2）确定规模（即人口数量、户数和用地大小）（3）拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式（4）拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式（5）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出入口位置，泊车量和停泊方式（6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式（7）拟定有关市政工程设施的规划方案（8）拟定各项技术经济指标和造价估算第一章居住区规划的任务与编制第二章居住区的组成、类型与规划结构居住区规划一、居住区的组成二、居住区的规模三、居住区的类型四、居住区的规划结构居住区规划第二章

5、居住区的组成、类型与规划结构一、居住区的组成居住区的组成要素物质要素精神要素：自然要素：人工要素：地形、地质、水文、气象、植物等各类建筑物及工程设施社会制度、组织、道德风尚、风俗习惯、宗教信仰、文化艺术修养等居住区规划第二章居住区的组成、类型与规划结构一、居住区的组成居住区的组成内容建筑工程：室外工程（地上、地下）：道路工程、绿化工程、工程管线（给水、排水、供电、煤气、供暖等管线和设施）以及挡土墙，护坡等主要为居住建筑（包括住宅和单身宿舍）、其次是公共建筑、生产性建筑、市政公用设施用房（如泵站、调压站、锅炉房）以及小品建筑等；居住区用

6、地组成居住区规划居住区的用地根据不同的内部功能要求分为以下4类：（1）住宅用地：居住建筑基地占有的用地及前后左右附近必须留出的一些空地，包括宅前小路、宅旁绿地、杂物院。（2）公共服务设施用地：居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基地占有用地，包括专用地中通道和场地绿地。（3）道路用地：居住区范围内的不属于上两项内道路的路面及小广场、停车场、回车场等。（4）公共绿地：居住区公园、小游园、运动场、林荫道、小块绿地、成年人休息和儿童活动场地。城市建设用地中居住用地的分类R一类居住用地R1市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用

7、地二类居住用地R2市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地三类居住用地R3市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业的用地有混合交叉的用地四类居住用地R4以简陋住宅为主的用地居住区规划第二章居住区的组成、类型与规划结构居住区规划第二章居住区的组成、类型与规划结构居住区的环境组成居住区的环境组成内部居住环境：外部居住环境：它与居民生活密切相关的各类公共服务设施、市政公用设施、绿化、环境小品等组成居住区外部空间环境。住宅的内部环境和住宅楼的公共部分的内部环境居住区规划第二章居住区的组成、类型与规划结

8、构外部居住环境：（1）空间环境——各类空间环境的大小和质量，如绿地面积和绿化品种、儿童游戏和老年及成人活动的设施内容和质量：（2）大气环境——空气中有害气体和有害物质的浓度和骚扰性等：（3）声环境——噪音的强度：（4）视