桐屿街道农集体产权交易流程图.doc

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1、桐屿街道农村集体产权交易流程图村民代表大会（村“三委会”）讨论通过经街道合法性审查对拟处置资产进行评估告知街道纪委在区平台、街道网站、LED显示屏、农民信箱、街道和村公告栏手机短信发布交易项目受理交易信息发布受让方报名协议拍卖竞价招投标公开交易发成交确认书签订合同、备案资料归档桐屿街道农村产权交易工作流程签订《农村集体产权交易委托合同》或《农村产权交易委托书》。集体产权交易需要提交村“三委会”签名同意及村民代表大会三分之二以上签名同意的会议记录。委托受理填写《农村产权交易申请表》，并提交相关资料及证件。产权交易可以采用协议、拍卖、招投标、竞价以及其他有利于竞争的方式进行，由中心根据项目的

2、具体情况跟转让方商量确定。交易申请中心通过张贴公告，区、街道、村网站，LED显示屏，农民信箱，手机短信等渠道同步发布产权交易信息。广泛征集意向方，公告期限一般不少于5个工作日，具体公告期由转让方根据实际决定。信息发布意向受让方须在信息公告期限内向中心提交《农村产权交易受让意向书》及相关资料。接受报名在信息公告期满后3个工作日内将意向受让方的登记情况告知转让方，并会同转让方按项目的交易条件对意向受让方是否符合受让资格进行审核确认，中心向通过审查的意向受让方出具《农村产权交易受理登记通知书》，并要求其交纳交易保证金。资格审查中心按照国家有关规定组织开展交易，并在交易成功后，按照项目交易规则的

3、规定与转让方、成功受让方签署《农村产权成交确认书》。组织交易中心将交易情况通过中心网站及公告栏进行公示，公示时间为3个工作日，具体根据实际决定。成交公示确定受让方后的次日起3个工作日内，在中心的主持下，交易双方应按照项目交易规则的规定，签订交易合同，并由街道农村产权交易中心进行鉴证。成交签约专人负责档案材料的整理、装订、保管，实行一标一档一册，做到档案资料不漏一份，顺序不出一差，确保档案管理工作上档升级。归档整理农村产权交易中心服务内容一、接受相关产权交易咨询二、接受相关产权交易委托三、发布供需双方产权信息四、交易资料审核、登记五、组织实施产权交易活动六、制作产权合同、双方签约、交易鉴证

4、七、登记存档备查农村产权各类交易业务范围一、农村土地承包经营权二、水域、滩涂（养殖塘）承包经营权三、林地承包经营权、林木所有权、林木使用权四、茶园、果园承包经营权五、农村集体资产、资源使用权六、农村房屋租赁使用权及依法可交易的农村房屋所有权七、依法可以交易的农村集体经营性建设用地使用权八、其他依法可以交易的农村产权九、帮助办理抵押、融资相关业务桐屿街道个体产权小额、大额、联户、委托交易流程图填写交易申请书、委托书提供相关证件及资料审核、受理交易信息发布协议；拍卖；竞价；招投标公开交易签订合同资料归档桐屿街道农村产权融资流程图申请人申请委托出具委托受理书落实承贷银行抵押物价值评估抵押贷款合

5、同签订抵押物登记抵押贷款发放抵押合同变更、解除及终止农村产权交易受理岗位工作职责1、负责受理农村产权交易委托申请；2、负责与委托产权交易的单位（个人）签订《农村产权交易委托书》；3、负责审核产权交易双方提供的资料；4、负责将相关资料输入产权交易网络；5、负责介绍农村产权交易内容，答复各类问询；6、协助完成交易工作。农村产权交易审核岗位工作职责1、负责对交易标的权属及相关资金进行审核；2、负责对受让方资格进行审核确认；3、负责对产权交易的各个环节进行电话通知；4、负责组织进行交易，并签署《农村产权成交确认书》5、负责组织签订交易合同，并进行签证；6、负责资料整理归档；7、负责指导培训集体经

6、济组织开展农村产权交易。