凌宁-剑走偏锋 巧占丽江旅游未来先机.doc

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1、凌宁:剑走偏锋巧占丽江旅游未来先机　　“凌宁”这个名字，对于丽江旅游圈中的人来说是相对陌生的，这个名字真正与丽江旅游圈联系起来应该说才是2009年的事，但就是在这样一个陌生的名字背后，我们却挖掘到了与丽江旅游的深度发展紧密相关的一些故事。　　　　超越艺术的商业缔造者　　　　该怎么来介绍凌宁这个人呢?除了是位于丽江束河古镇新建的今枫银桦民居假日酒店董事长这个身份外，其实他身上更多的特质来自于建筑行业的景观设计师和室内装潢设计师这些身份。因为他在创立今枫银桦民居酒店之前，20余年的时间一直从事设计。　

2、　从表面看凌宁不太像一个60年代的人，也许是因为设计师出身的他身上更多了一份艺术气息，却并没有一点艺术家们惯于表现的夸张打扮或者言行举止。和他谈话会让你觉得他的思维是一个标准的商人，但做事又一贯的艺术家气质，凡事都力求完美。丽江今枫银桦民居假日酒店其实已经不是凌宁超出他的设计行业之外创业的第一个项目了，他说自己第一次破产是96年的事，而曾经涉足过的行业领域有娱乐、餐饮行业等等，但设计却是他一直坚持并喜爱的，而且在这个领域他也做到了一定的规模与深度，单跟江东集团一项合作就有10几个楼盘之多，而且有不

3、少是名盘。　　这样的经历背后，又是怎样的机遇与动力让他摇身一变成了一个酒店老板?凌宁说以前做房地产项目经常跑地州来丽江次数不少，但从没好好逛过，一直到了2006年趁着下来做项目的机会，和家人一起才好好转了转丽江。而且这个时候他才真正走进束河古镇，在这里的客栈小住几日，除了全身心的放松而外，也令他思考了很多。他说：“做房地产行业这么多年，一直感觉设计的价值在中国现有的市场中还是很难得到体现，所以必须要接工程，但做工程最大的问题是意味着我们拿到的永远只是承诺，而且没日没夜地加班搞规划搞设计还要的工程真

4、的很辛苦。所以就想要自己也开一家这样的小客栈，闲时好来放松一下，顺便还可做点生意。于是便开始去谈一些租房的意象，谈的过程中开始越来越了解到丽江及束河的旅游定位与价值，跟着自己的思路也慢慢转变，从做一个小客栈的想法发展到想要做一个超越一般民居客栈但又极大区别于普通星级酒店的高端民居酒店。于是，就这样他从一个房东谈到了现在的7、8个房东，并将一个个的小院通过精心设计巧妙地连接起来，形成了束河最大规模又最具特色的民居酒店。而他当初只是想将其作为一个休憩之地的想法，也变成了要发展成为一家最具中国文化内涵的

5、风情式民居酒店品牌企业的打算。　　　　构筑中国人自己家的梦想　　　　凌宁在06年逐一签下房租合同过后，一直到09年才开始大规模地动工建设酒店，这中间他不断探索并解决自己一个人的小梦想向所有人的大梦想转变的问题。随着今枫银桦酒店一点点显露出它现有的雏形过后，许多行业人士也都开始关注起他来。　　作为酒店行业门外汉的凌宁，以更多不一样的思维看待今枫银桦民居酒店的投资。他说：“丽江已经是在世界舞台上都展演了多少年的知名旅游目的地，而近来更多的游客都是来自于国内，但实际上我们对国内游客的服务却还相对停留在原

6、有的中低端层次上，虽说众多国际酒店品牌不断入驻丽江，但他们高高在上的样子经常又会吓到很多游客，于是始终局限在相当有限的层面上。于是，我们定位要做一家真正为国人提供一个像自己家一样温暖，且具有浓郁中国风情和深厚中国文化的民居酒店。我们深刻理解并定义‘民居’这个主题，然后充分利用我们自己在设计规划方面的优质建造了现在这个别具风情的民居酒店。”　　谈及面对这样的机会与现实的困难时，凌宁也抛出了一些他在经营上的独道见解。他说“选择丽江选择束河，是因为这里不仅有天人合一的自然环境，更有千年的茶马古道文化背景

7、，这些都具有其不可复制性，而这样的环境便能真正构筑人们一直努力寻找的心中的又一个家。在这样的基础上，我们瞄准更多的是国内市场，现代都市人常常身心疲惫，越来越觉得能好好休息几天都是一种极大的奢侈。于是我们用会员的方式来为这样的人群构筑起一个更为宽松舒服的环境，让他们以更舒适的方式来享受假期，更从院落的配套设施中充分考虑到现代人的时尚需求，比如地下红酒坊和地下旋转演艺吧等等，都能够让大家在放松的同时得到更高的享受，并且具备一个相对私密的空间。此外，酒店不定期地策划各种主题活动，让大家把这样的旅行当成一

8、种习惯，这实际也就反过来让丽江旅游的价值得到了更高的体现。”