建筑外墙渗漏原因以及处理措施分析-论文.pdf

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1、■一地产-刊建筑施工2014年8月刊·147·建筑外墙渗漏原因以及处理措施分析张云鹏钦州市开发投资集团有限公司广西钦州市535000【摘要】建筑外墙渗漏是工程师们最厚度不够，适应基层变形能力差、易老化、严密。铝合金窗的下档应设排水孔，窗框阴头疼的一个质量问题，也是影响房屋质量年久脱落、失去防水效果。角用密封胶嵌实封闭，框料接缝、螺钉等处的因素之一，房屋外墙渗漏情况的出现，2．3窗台、遮阳板和雨篷引起的渗漏都应仔细嵌上耐候胶，毛刷条、玻璃嵌条固不仅影响房屋整体形象更影响到房屋结构窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表定牢固、安装到位，耐候胶应光滑平整、粗的承载力。从而导致房屋倒塌。本文首先分层施工中

2、未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水细均匀无气泡。窗扇与框搭接严密，关闭后析外墙渗漏的原因并针对原因提出有效的或积水，也容易造成外墙面渗水。屋面女儿无缝隙，做到不透气、不透亮、不渗水。处理措施，供大家参考。墙墙根留置施工缝(特别是砖砌体女儿墙3．4外墙预留孔洞封堵不严引起渗漏【关键词IX筑外墙渗漏；引起渗漏原时)，由于屋面温差大，女儿墙与屋面板热的预防措施因；处理措施胀冷缩率不同，墙根难免存在微裂缝，且屋(1)外墙装饰施工前，首先对墙体孔洞、面雨水又沿着墙根坡度方向流向水落管，填充墙上口的缝隙、门窗周边的缝隙和脚手1．建筑外墙渗漏的危害这样就会使女儿墙墙根渗漏，影响建筑物架的穿楞洞等，进行堵塞，确

3、保封堵密实。建筑外墙长时间渗水会造成室内空气的美观与质量。(2)堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，潮湿，而潮湿可以促使霉菌迅速的繁殖，这3．建筑外墙渗漏与处理措施随即用掺1O％UEA膨胀剂的1：2．5水泥砂浆样严重地影响了人们的居住条件并威胁到3．1建筑设计引起的渗漏，采用事前预嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层人的身体健康，还会缩短建筑物的使用寿命控的手段厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时，灰缝和造成使用安全问题，外墙渗水严重的将会(1)在进行房屋设计时应加强外墙防应填满砂浆，不可以用干砖填塞了事。降低工程结构的耐久性和安全性，因为砼中渗漏功能设计，根据当地的气候特点，采用3．5外墙抹灰预

4、防渗漏的措施存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在有效的防渗漏措施，提高外墙防渗漏的能(1)抹灰前对基面进行浇水湿润，外墙空隙和裂缝，外墙渗水后，水会进入其中，如力，保证建筑物的使用功能。抹灰到一步脚手架甩搓时，在槎端抹实压果气温在零度以下，就会结成冰，体积发生(2)有关人员应审查图纸是否有防渗、平、定浆后，用尺板贴着，用铁抹子切成反膨胀，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；防水要求，应做好以下几方面：槎。当下层接槎抹灰前，向槎内充分洒水浸同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生①外墙防水功能的设定情况，外墙是润，然后刷一道素水泥浆，待浆液吸入墙体压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步否有设计防

5、水层l后再抹灰。扩展，最终导致重大的工程质量事故。②抗裂构造措施是否完善，包括砌筑(2)抹灰工程应分层进行。为了增强抹2．外墙渗漏的原因砂浆的强度、温度缝、强度缝的设置是否可灰层的抗裂能力，在砂浆中掺人～定量的2．1设计的原因引起的渗漏以满足规范要求，在使用大流动性混凝土聚丙烯纤维。建筑工程防水是当前建筑施工必须保时，是否有适当提高墙体的分布筋数量以(3)因为砼与砌体的线膨胀系数差异不证的一项重要质量工程，但对于当前建筑及减少钢筋直径等措施；同，容易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开外墙渗漏设计存在很多不足，主要有两方③设计的选材是否合理，防水的材料裂。因此，在抹灰施工中对不同材料基体交接面因素

6、，客观因素主要是工程设计施工中是否可靠；处表面的抹灰，应采用防止开裂的加强措施，缺乏外墙渗漏的结构图，及相关的施工材④设计的失误及由此带来的冲突、矛当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽料，给施工企业造成很大的困难；主观因素盾，如在不同材料的界面连接的部位是否度不应小于lOOmm”。同时对框架柱、梁表面进主要是以下几个方面：(1)轻视细部大样设有设置钢丝网片等行甩浆处理，以利抹灰砂浆粘结牢固。计，如外墙预埋管件、铝合金门窗、穿墙管、⑤墙体的细部构件设计是否详尽合3．6外墙面砖预防渗漏的措施鹰嘴、滴水槽、窗台坡度、幕墙与墙体间的理，穿墙的管件，外墙的装饰件、门窗与墙(1)镶贴面砖前，先检查找平

7、层有无空接缝等，(2)防水材料性能各异，建筑类型体接缝处等等经常出现渗漏的部位，是否鼓、起壳、裂缝和不平处，如有应及时修补合各不相同，南北方气候的差异等，(3)没有有设计详图，阳台、雨篷、腰线等处是否有格，然后用纯水泥浆(掺1o％802胶)满刷一遍。处理好不同材料界面的连接问题，(4)过于设计滴水槽，其排水的坡度是否合理。(2)在进行饰面砖施工前应先将面砖追求美观，外墙饰面砖采用细缝拼接的方3．2施工引起渗漏