关于建设项目实行业主责任制的暂行规定.doc

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1、关于建设项目实行业主责任制的暂行规定实行项目业主责任制，是适应发展社会主义市场精济体制，转换建设项目投资经营机制，提高投资效益的一项重要改革措施。为了更好地实施项目业主责任制，特作如下规定：一、实行业主责任制项目的范围第一条从一九九二年起，新开工和讲行前期工作的全民所有制单位基木建设项目，原则上都实行项目业主责任制。在建项目也应积极创造条件，实行项目业主责任制。二、项目业主和业主组织形式第二条项目业主是指由投资方派代表组成，从建设项H的筹划、筹资、设计、建设实施直至生产经营、归还贷款及债券木息等全血

2、负责并承担投资风险的项目（企业）管理班了。第三条巷目业主可采取多种组织形式:1•原有企业投资进行建设的项目，业主就是原有企业的领导班了。2.不同投资方以合资方式投资的新建、扩建项目（鼓励有条谢的项1=1组建符合规范的有限责任公司）成立董事会，董事会是业主。3.单一由府投资的新建项目，生立管理委员会，管委会是业主。4.由投资备方协商纟R建的各类开发、联营公司的领导班了等也可以成为业主。第四条业主班子要保持相对稳定，如果需要政府有关部妈任命的，可由投资各方联合推荐上报政府有关部门批准。三、项目业主的组成

3、第五条投资方在酝酿建设项目的同时即可纟R成业主班了。全部由政府投资以及由政府联合投资的项目，如果其项目建议书或可行性研究报告未经批准，业主班子应予解散。项目建议书和可行性研究报告的审报和审批,按国家的有关规定执行。第六条业主班了的人数、主要负责人等，由投资各方协商确定。四、项目业主的主要职责第七条项目业主的主要职责是：1・负责筹集建设资金。2.提出项目的建设规模、产品方案、厂址选择和需要落实的建设条件。3.负责组织工程设计、监理、设备采购和施工的招标工作，审定招标方案，白主确定设计、监理、设备和施工

4、的投、屮标单位。4.按照国家有关规定，审查或剩定工稈设计、概算、集资计划和用款计划。5•审定项目（企业）年度投资和建设计划，审定项目（企业）财务预算、决算。6.按合同规定,审定归还贷款和其他债务的数额，审定利润分配方案。7.根据项目的具体情况，业主可白行聘任和解朗项1=1（企业）总经理。如需经政府有关部门批准的，可由业主推荐上报政府有关部门批准。总经理的职责范围由业主确定。6.根据国家的有关规定，确定企业的产品、劳务价格。7.审定项目（企业）机构编制、劳动用T•及职资福利方案。10.批准项目（企业）

5、总经理工作报告。11・处理工程建设屮的重大问题。12.业主需决定的其它事项。五、项日业主与有关方面的关系第八条各投资方通过签定不同方式的投资金回，共同建设项H，共享利益，共担风险，并按投资比例分得相应的产权。属于国家统配的产品，交国家分配。第九条合资的建设项目，需要银行贷款和发行建设债券的,可由业指提出申请，按有关规定报批。由此形成的债务由业主承担。第十条业主通过招标确定的设计、监理、设备供应和施T等单位，与业主是经济关系，并为业主服务。第十一条政府依法对项目（企业）进行监理、协调和管理，并对有政府

6、投资的项目进行审批。项目业主的建设、生产和经营受法律保护。业主有权拒绝摊派，对非法干预行为有权予以拒绝或提起诉讼。第十二条给级政府要为项H（企业）建设和生产经营创造良好的外部环境。帮助项目业主协调解决征地拆迁、移民安置和社会治安等问题，并搞好其他备项服务工作。第十三条业主遵照国家产业政策和行业、地区发展规划，以H由和白行筹措的资金次事生产性建设，能够白行解决建设合生产条件的，在国家规定的审批权限以内由业主自主决定立项，报政府有关部门备案并接受监督。政府有关部门丿卫当根据登记注册的=会计师事务所或者审

7、计师事务所的验资证明，出具认可业主自主立项的文件。第十四条业主从事建设，超过国家规定的审批权限以及不能自行解决建设和生产条件或者需要政府投资的，报政府有关部门批准。项目批准后，业主如果认为无法按审批部门要求的内容执行的，可通过主要投资方向审批部门陈述理由，提出修改意见或申请撤销该项忖；业主未提出修改意见和未提出撤销屮求的，将视为业主同意政府部门的意见，由项目业主自行承担责任。政府有关部门在审批文件屮承诺安排的有关建设条件合生产条件，应按时负责安排和落实。超出政府审批文件承诺范用的，由项目业主白行负责

8、解决。第十五条项目业主在项目（企业）建设过程屮，必须执行国家投资管理的备项规定，投资应纳入计划并按时填报统计报表和提供投资及经营信息资料。项目建成后，其生产经营的管理按照《全民所有制丁业企业转换经营机制条例》的有关规定执行。六、其它第十六条在保证质量、工期和效益的前提下，项目建成验收以后，按审批的概算，节约的建设资金由业主按一定比例提取奖励軽，其它资金可用于扩大再生产、归还银行贷款和用于流动资金等。第十七条项目在建设过程屮，超过概算的投资，由业主H行筹措。巷目建成偷产