零售选址分析报告.doc

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1、如何撰写零售选址分析报告一、撰写程序1、开展调查、收集(1)第一手资料收集通过市场实地走访、观察等调查形式，对产品或丿占铺开发进入的商圈(地区)环境进行实力调查，收集有关资料。(2)第二手资料收集查找产品或店铺开发指向的市场和企业的营销信息、统计报表、销售报表、财务报表、经营计划等资料。2、营销环境分析对收集的城市、市场、商圈、消费者、竞争者、企业状况等各项资料要进行系统整理，予以正确分析。从繁杂的材料、数据屮把握住零售选址的客观状况,为决策提供参考。3、《零售商圈分析报告》撰写准备报告的撰写要做好以下准备：(1)了解撰写内容和结

2、构报告内容要求以前期的市场营销调研为分析基础，对商圈的客流量、聚客力、竞争状况等进行客观、准确的分析。报告的结构一般分为封面、前言、FI录、正文和附录五个部分。(2)案头资料及时准备报告撰写要有写作资料，把搜集到的市场资料、小组讨论材料、个人分析意见及吋汇总起来，整合为零售选址分析报告所需的材料。(3)撰写时间合理安排基本写作资料一旦具备，需要安排吋间完成初稿；再经过整体修改、校对；设计封而，撰写前言、H录，整理应列的附录；最后打印装订，一•份完整的选址分析报告就完成了。这些撰写环节都需要一•定时间，因此要求合理安排，尤其是小组实

3、验更要求明确分工，相互配合，前后衔接，保证在规定的期间内完成实验任务。4、《零售选址分析报告》撰写内容零售选址分析的训练一般以某一商丿占选址为主。店址选择是丿占铺开发分析的重要内容。理想的店址一•般选择在交通便利、人群密集的商圈屮。商圈是指店铺能够吸引消费者购买的地理区域。店址选择必须分析商圈（或地区）的环境。（1）店铺选址确定确定所选店址的具体地址和方位，-•般的项H报告都要求设计店铺选址的方位示意图，这样可以对店铺的选址一H了然。（2）店铺选址环境分析对店铺选址的环境进行分析，重点有三方面内容：①道路交通分析；②购买量分析；③

4、竞争状况分析。具体而言，零售选址分析报告的内容需涵盖以下知识板块:%1零售商店所在城市人文环境分析;%1城市商圈环境分析;%1商圈客流量调查及市场容量估算;④零售店店址聚客点分析。聚客点包括顾客类型、街道特点、地形特点、交通状况、商圈的和谐性等。二、撰写格式《零售选址分析报告》撰写格式:（1）封面封面需做规范性设计，上面需要标明：“报告名称”、“小组名称、成员姓名、所属专业班级”和“报告日期”。（2）前言%1交代报告撰写背景。%1说明报告撰写的必要性。零售选址是零售营销的重要活动，要求从零售营销战略角度说明报告撰写的必要性。%1交

5、代报告撰写的组织情况。主要交代报告撰写人员及分工和具体的组织活动。（3）目录通过H录可以让人们对分析报告有个概括的了解。在H录屮应包括各章次标题。报告要求列出二级标题。(1)正文正文是分析报告的主体部分。要求运用“选址理论分析”、“商店位置类型”、“零售选址策略”等理论进行全面、客观分析。(2)附录报告屮若有很具体的方案或较大的表格、图表以及需要附加说明的材料都可以作为报告的附录。