零售店选址可行性分析报告

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1、零售店选址可行性分析报告零售店的选址决定着零售企业或单位可获取销售收入利润的高低，决定着后续零售活动的开展，所以零售店的选址是非常重要的，以下是零售店选址需要考虑的因素：l经营商品的种类：经营商品的不同，选址的地点也应该不同，因为每一个地方的人口构成和消费习惯收入水平都有差异。如生活必需品是消费者经常需求的，而且商品同质性大，选择性不强，单价不高因此此类产品就应尽可能靠近居民区，再如高档耐用品商品选择性大，宜开在商业中心区，以满足消费者充分挑选。l经营商店的类型：不同类型的商店应该选择不同的位置，但是还要具体分析：l所选地区的的客流量：客流量是决定一个零售店能否成功的关键

2、1)分析客流类型2)分析客流目的、速度及停留时间3)分析街道特点及客流规模l所选区域的交通条件：交通条件影响着企业或单位经营的顺利看展和顾客购买行为的实现l零售店选址方法：1．确定类型2．做出决策3．确定位置绿色健康果蔬饮品店铺选址分析绿色果蔬饮品拟址在南宁安吉万达广场，以下是对该选址可行性的分析。一、确定类型：绿色果蔬饮品店属于专业食品类型的零售店，宜开在人流量大的地方。l前景分析：眼下，人们的饮食观念正悄悄地发生变化。健康消费已成为时尚，l消费者定位：面向广大消费群体，不分年龄不分阶层。l经营特色：以绿色健康卫生饮品为主打二、做出决策：确定将店开在南宁安吉万达广场三、

3、确定位置，以下是具体分析：l具体地址：位于西乡塘区高新大道与安阳路交汇l安吉万达交通四通八达，目前主要道路有安吉大道、安阳路、高新大道、安阳西路l周围地理特征表述：广场涵盖了大型商业万达百货、旗舰步行街区、SOHO公寓、写字楼、品质住宅、万达IMAX影城、大歌星KTV等多功能城市业态，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、商务、居住于一体。l商圈消费水平相对来说偏中高水平，且近年来生活条件比较好的人开始注重养生。l流动人口特征：流动人口数量大l附近居民区的人收入水平相对偏高l总结：绿色健康休闲饮品商店在选址时要看地段是否有人气，好的位置固然不是绝对的，但却有许多共性，如人口活动

4、性大、交通利便等，经过分析，我认为安吉万达广场可以满足这些条件。当然，地段之后还需要注意的就是店的面积是否合理，是否可以长期经营。一间合格的店往往需要根据所在商圈的大小来对店的面积进行合理的规划。一家绿色健康休闲饮品店也只有可以做到长期经营，才能建设自己的品牌，才能有更好的发展，实际选址过程中综合考虑其他的因素来选择适合开店地址，这样才能快速获得更多的客源了综上所诉绿色果蔬饮品，所以，通过分析我认为拟址在安吉万达广场是可行的。