产城融合的新区空间布局模式研究-论文.pdf

《产城融合的新区空间布局模式研究-论文.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第40卷第2期山西建筑Vo1．40No．22014年1月SHANXIARCHITECTUREJan．2014·29·文章编号：1009—6825(2014)02—0029·02产城融合的新区空间布局模式研究杨芳王宇(大连市城市规划设计研究院，辽宁大连116011)摘要：综述了国内新区建设的发展历程，指出了目前国内新区开发存在的主要问题，通过研究国内典型的产城融合模式的新区空间布局特点，阐述了产城融合的新区空间布局模式的关键要素，以解决新区开发后的各种问题。关键词：产城融合，新区建设，空间布局中图分类号：TU984．113文献标识码：A0引言即工业区模式。第二是“有城无产”，只是

2、单纯地建设一座以居住随着我国城镇化进程的加快，城市人口不断增加，城市规模为主的新城。不断扩大，不少城市通过建设新区来缓解现状城市发展过程中出2．1工业区模式的弊端现的人口、资源、环境和交通等压力。另一方面，为了融人经济全工业区模式新区的特点为：功能上注重产业功能，忽视居住球化大潮、应对日趋激烈的区域竞争和加快推进城市现代化进与综合服务功能；在用地布局上，以工业用地为主，居住用地和公程，城市政府也热衷于开发新区。共设施用地很少或几乎没有。很明显，新区建设也成为目前城市空间扩展的主要方式和中由于工业用地的比例远远高于其他用地，容积率很低，新区国城市化的一个重要过程。然而多数时候，新

3、区建设带有一种盲极度缺少人气，土地浪费严重，到了晚上就变成一座“空城”。并目性，盲目开发与盲目乐观，以至于很多新区建成后并不能解决且这类新区一般处于城市郊区乡镇，基础设施落后，缺少提供城城市的困境反而成为另一种新的困境。市生活的公共服务设施，虽有大量人员来此工作，却居住在老城1我国城市新区建设简介区(原城市居民)或者农村地区(外来打工者)，新区的开发并没有1．1城市新区的概念推动当地城市化的进程。根据国内学者的研究，城市新区是城市郊区化发展的产物，典型案例为天津经济技术开发区。从工业区开发建设的角是承接中心城区产业、人口转移的重要载体，兼具一般开发区的度看这个开发区是非常成功的

4、，因为效益多年来一直高居全国众经济属性和城市的空间属性。有以下特点：是为缓解中心城区社多开发区的前三位。但此模式的最大弊端是，由于以工业用地为会、经济、生态环境压力而开发的城市拓展空间；大多设有一级政主，缺少足够的居住用地和居住配套设施，到了晚上该区就成了府或者准政府机构，是在政府有组织的干预推动下开发的；开发一座“死城”。规模较大，位于城乡结合地区；新区和中心城区之间存在紧密的2．2居住新城模式的弊端社会经济联系⋯。居住新城模式的特点为：功能上以居住和服务功能为主，部1．2我国新区建设历史分还兼具旅游功能；用地布局上以居住用地和公共服务设施用地从改革开放初始国家设立深圳特区到

5、现在的三十几年间，我为主，缺少产业功能的工业用地。国新区发展经历了5个主要阶段，具体见表1。这类新区的主要作用是转移老城区过度膨胀的人口，而为了表1我国新区发展5个主要阶段达到吸引市民入住的目的，新区开发从规划到建设都是大手笔高年份1980生1990笠2006仨20lO年2012年标准，然而效果却往往差强人意。由于新区重视生活功能，少有时代改革开放，探沿海全面开沿海全面开内陆开放，启索社会主义放，外向型经放，外向型经动内需，西部全国已经形成新的背景市场经济济济区域布局产业功能，不能提供足够的就业，绝大多数人仅仅看中的是其良，振兴东北大开发好的居住环境和相对便宜的房价，清晨到市区

6、上班，夜晚回来睡案例深圳特区浦东新区滨海新区两江新区天府新区夹缝中求生作为区域中处于背离区打造以现代制造业觉，新区逐渐成为一座“睡城”。存立足于打独一无二的域主要联系创新、文化和为主，离端服务业集，消费引领，冲聚，宜业宜商宜居的此类典型案例为上海松江新城。松江新城最初规划定位与路径造高端制造中心城市，重方向的末端业基地，走培点培育更趋在京津冀地，击高端产业，国际现代化新区，成目标是建设人居环境优越的中等规模、具有深厚文化底蕴的文化选择育孵化本土独立的高端区具有打造再工业化，社为成渝经济区打造企业的自主环节，瞄准国高端产业基会和经济协产业、经济发展的新旅游型园林城市，因此城镇用地

7、充分考虑了居住、教育和绿化用创新之路际前沿胜于地的唯调发展引擎，从而再造一个对接区域一性“产业成都”地，对工业用地则进行限制。然而，城镇的长远发展是需要产业发展产业第产业引领城打造高端产创新文化引带动的，没有一定的产业，提供不了足够就业，新区开发不仅缺少模式一业领，协调经济产城融合，三位一体社会产业支撑，也难以吸引人气。松江新城与上海主城区的联系主要这些新区的发展模式先后经历了重视产业、产业带动城市和是通过轨道交通9号线，路程远，耗时长，通勤和出行并不方便，产城融合发展的阶段，分别响应了当时