办公及商业楼给排水、暖通监理实施细则.doc

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1、个人资料整理仅限学习使用C区1#楼<办公及商业）监理实施细则<给排水、暖通）编制人：审批人：北京华清技科工程管理有限公司年月目录一、编制依据及执行标准2第一节编制依据2第二节执行标准2二、工程简况3三、建筑给水工程施工质量监理实施细则5<一）建筑给水工程施工质量验评标准5<二）建筑给水工程施工监理的预控内容10<三）建筑给水工程施工监理质量控制要点11<四）建筑给水工程施工质量通病14四、建筑排水工程施工质量监理实施细则16<一）建筑排水工程施工质量检验评定标准16<二）建筑排水工程施工监理的预控内容20<

2、三）建筑排水工程施工监理质量控制要点22<四）建筑排水工程施工质量通病24五、建筑采暖和热水供应管道安装工程施工质量监理实施细则27<一）建筑采暖与热水供应管道安装工程质量评定标准27<二）建筑采暖和热水供应管道安装施工监理预控内容3147/48个人资料整理仅限学习使用<三）建筑采暖和热水供应管道安装施工监理质量控制要点32<四）建筑采暖和热水供应管道安装质量通病34六、建筑通风与空调工程施工质量监理实施细则36<一）通风与空调工程施工质量验评标准36<二）通风与空调工程施工监理的预控内容43<三）通风与空

3、调工程施工监理质量控制要点44<四）通风与空调工程施工质量通病48一、编制依据及执行标准第一节编制依据1.中国建筑科学研究院设计的给排水、通风空调设计图纸。2.国家及北京市有关文件规定。第二节执行标准1.北京市地方性标准《建设工程监理规程》DBJ01-41-20022.《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-973.《通风及空调工程施工及验收规范》GB50243-20024.北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》<第六分册）DBJ/T01-26-20035.《机械设备安装工程通用规定施工及验收规定

4、》GB50231-986.《建筑给、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20058.《建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程》CECS168:20049.《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125:200110.华北地区91SB系列标准图册11.室内消火栓安装04S20212.自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S20613.卫生设备安装99S30414.防水套管02S40415.矩形给水箱03S40216.小型潜水排污泵选用安

5、装02S10147/48个人资料整理仅限学习使用17.消防增压稳压设备选用及安装98S20518.管道和设备保温、防结露及电伴热03S40119.开水器<炉）选用及安装01S12520.消防专用水泵选用及安装04S204国家其它相映标准图集及法律法规二、工程简况1、太阳宫新区C区1#楼工程位于北京市朝阳区太阳宫乡，西临太阳宫中路，北临太阳宫大街、地铁10号线太阳宫站C出口。由2栋18层的主楼和4层<局部5层）高的裙房组成，总建筑面积为209816平方M，其中地下四层面积84286平方M、地上十八层面积124

6、900平方M。<一）工程简介<1）生活给水系统水源：生活给水水源有两路：一路由用地东侧太阳宫大街接入。另一路由用地西侧太阳宫中路接入。管径DN200，围绕本工程形成给水环网，环管管径：DN200，市政供水压力为0.18MPa。市政中水接自用地南侧西坝河东里中路<穿市政路）一路接入。管径为DN150，水压为0.10MPa。生活用水量：最高日总用水量1599.5M3/d。管材及接口：生活给水系统管材选用建筑给水用衬塑钢管。管道DN≥65mm采用沟槽连接；管道DN＜65mm采用螺纹连接。<2）污水系统：本工程建筑

7、污水排至太阳宫大街和太阳宫中路市政污水管网；室内生活污水与洗涤废水，卫生间废水及其他洁净废水设单独立管收集排至室外检查井，不经化粪池排入市政污水管网。生活污水立管收集后排至室外污水检查井经室外化粪池处理后排入市政污水管网。<3）雨水系统：本工程屋面雨水采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内管道汇集后排入室外雨水干管，最后汇至太阳宫大街和太阳宫中路市政雨水管网。<4）消防系统：消火栓系统：本工程消火栓用水量40L/S，每根竖管流量15L/S，每只水枪最小流量5L/S，火灾延续时间为3小时。消火栓充实水柱为10

8、M，栓口静水压力不大于100M水柱。当栓口出水动力压力47/48个人资料整理仅限学习使用超过50M水柱时，十四层以下采用减压稳压型消火栓。消火栓最大静水压力不大于1.00MPa,因此不分高低区。室内消火栓给水管网布置成环状。地下四层消防泵房设消火栓水泵两台<一备一用）。稳压水泵由安装在干管上的压力开关控制。室内消火栓设置，消火栓间距不大于30M，室内消火栓的位置应在易于明显取用的地方。消防电梯的最底层，消防电梯坑