盛世华庭认购方案.doc

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1、宝丽•盛世华庭开盘前期认购方案一、认购目的：1.在项Fl正式开盘前确定意向购房客户，防止已有的客户流失。2.在正式发售前取得良好的预定业绩，为正式开盘打好底气。3.通过前期形象广告，增强罗庄民众对宋丽•盛世华庭及宝利置业房产的认知。4.进一步检测客户需求，为价格调整、销控提供及吋的市场反馈。5.为置业顾问参与新项Fl实践的机会，为到今后销售打下坚实的基础。二、认购方案：时间：2011年5月27日开始全面认购认购形式：在木次认购屮，建议每单收取3000%的订金，具体数量协商后决定。三、优惠条款优惠一：购卡客户，给予100元/平方米的优惠；优惠二：持有宋丽置业购房一卡通者，亨受3

2、000元优惠；优惠三：团购客户购卡，成功购房5户以上，每户优惠1・5万；成功购房10户以上，每户优惠2万元。（团购客户不再亨受其他任何优惠。）优惠四：购卡客户尊亨开盘当日的优惠政策。注明：认购期内置业顾问不得给予客户在价格、楼层、房号等方面的任何承诺。三、物料制作＞购房金卡1000张；＞易拉宝制作宝丽•盛世华庭认购卡申请须知；＞认购协议书1000份；＞宝丽•盛卅:华庭设计印制宣传单页20000份广告语：原来她与我近在咫尺同一起跑线抢房看谁先宝丽•盛世华庭5月27日正式报名认购优惠一：购卡客户，给予100元/平方米的优惠；优惠二：持有宝丽置业购房一卡通者，亨受3000元优惠；优

3、惠三：团购客户购卡，成功购房5户以上，每户优惠1・5万；成功购房10户以上，每户优惠2万元。（团购客户不再享受其他任何优惠。）优惠四：购卡客户尊亨开盘半Fl的优惠政策。四、推广宣传DM广告内容和宝丽•盛世华庭宣传单页相同。发布时间：6月3日、6刀11日。短信短信发布时间：6刀10日，6刀24日。短信内容：宝丽•盛世华庭VIP卡认购进行屮，充值3000送您五大优惠。认购热线：60766668925777短信数量：每次10万条。五、售楼处布置1、售楼处名称：盛世华庭售楼屮心•南边放“盛世华庭”四个字，东而放“售楼屮心”四个字。建议用亚克力材料制作。2、北墙两窗屮间用来制作盛世华庭

4、形象墙。3、售楼处顶部悬挂盛世华庭吊旗。4、售楼处玻璃门上贴防撞条，内容：盛世华庭欢迎您。5、西墙由南到北依次放置5块展板和“盛世华庭销控展板”。内容：1）公司：“成就•生活•梦想”“建筑改变城市”临沂宝利置业有限公司2）灵动之园，领舞华采岁月。从选址到规划，从建筑设计到景观设计，从选材到配套，从大处到细节，每一寸空间都经过顶级设计师和建筑师最苛刻的考量，处处体现亲切的人性关怀。3）动人之貌，自有风情万种。婀娜多姿的迎宾广场，叠影挂碧、水韵清风的屮心花园和居民健身广场三大景观相互辉映，融为一体；户户有景，绿树成荫，秀水脉脉，清风传香。4）低价高质，薪想室成。高品质的盛世华庭，

5、专为第一次购屋家庭着想，倾心设计2房的新创意空间。格局方正、动线流畅，工薪阶层轻松首付2万就能薪水换新家。5）“人性化管理”、“酒店式管家”、“全方位顾问服务”金牌物业沂州物业管理有限公司房产营销公司2011年5月7日宝丽•盛世华庭认购卡申请须知一、本卡为宗丽•盛世华庭的优先选房权益卡；二、在签署栄丽•盛世华庭认购卡申请表交纳诚意金¥3000元之后，则可取得束丽•盛世华庭认购卡，并亨受相关权益；三、在开盘选房前，临沂宋利置业将提前将选房的具体操作办法通知持卡人。由于持卡人原因而错过选房日期，由持卡人负责；四、在规定的选房日期内，持卡人到栄丽•盛世华庭售楼屮心按卡号顺序进行选房

6、，一卡仅限选购宋丽•盛世华庭一套住宅邙比选房当天）。五、本卡可亨有如下优惠权利：（以下权益选房半天成功选房者亨受）：优惠一：购卡客户，给予100元/平方米的优惠；优惠二：持有宝丽置业购房一卡通者，亨受3000元优惠；优惠三：团购客户购卡，成功购房5户以上，每户优惠1.5万；成功购房10户以丄，每户优惠2万元。（团购客户不再享受其他任何优惠。）优惠四：购卡客户尊亨开盘当日的优惠政策。六、本卡仅限中请人本人使用，不能私自转让；七、在规定选房日期之内，未成功选房，则本卡口动可口动转为地工集团其他楼盘VIP卡并亨受相应优惠；同时持卡人也可在规定的时间内前往宝丽•盛世华庭售楼处办理诚意

7、金退款手续，款额如数退还，不计任何利息；八、本卡如有遗失，请携有效证件，诚意金收据，中请表到宝丽•盛卅:华庭售楼处办理挂失补办手续。九、本活动的最终解释权归临沂宝利置业有限公司所有。房产营销公司2011年5月7日