中国300城市土地市场交易情报（2017年8月）

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1、kaoni中国300城市土地市场交易情报(2017.8)整体供应环比续增，成交量及出让金同环比双降【八月导读】◆供应情况：全国300个城市共推出土地2348宗，环比增加2%，同比增加2%；推出土地面积9312万平方米，环比增加3%，同比增加16%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）769宗，环比增加10%，同比增加23%；推出土地面积3215万平方米，环比增加1%，同比增加16%。◆成交情况：全国300个城市共成交土地1657宗，环比减少17%，同比减少20%；成交土地面积6270万平方米，

2、环比减少21%，同比减少13%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）575宗，环比减少3%，同比增加1%；成交面积2436万平方米，环比减少12%，同比减少6%。◆出让金：全国300个城市土地出让金总额为3124亿元，环比减少14%，同比减少4%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为2632亿元，环比减少12%，同比增加17%。◆成交价格：全国300个城市成交楼面均价为2690元/平方米，环比增加5%，同比增加10%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合

3、性用地）成交楼面均价为4667元/平方米，环比增加2%，同比增加33%。◆溢价率：2017年8月，全国300个城市土地平均溢价率为29%，较上月下降6个百分点，较去年同期下降29个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为34%，较上月下降7个百分点，较去年同期下降43个百分点。目录一．市场概况...............................................................................................

4、............11.总体情况...........................................................................................................12.各类城市...........................................................................................................2二．月度排行榜...........

5、............................................................................................51.出让金...............................................................................................................52.住宅用地成交总价.......................................

6、......................................................53.住宅用地楼面地价.............................................................................................6三．十大城市宅地............................................................................................

7、.......8四．重点城市分析.................................................................................................10一．市场概况：整体供应环比续增，成交量及出让金同环比双降1.总体情况：供应量环比继续增加，成交量及出让金同环比均降表：2017年8月全国300个城市土地市场情况推出面积成交面积出让金楼面均价指标溢价率(万平方米)(万平方米)(亿元)(元/平方米)绝对量931262703124269029

8、%环比3%-21%-14%5%下降6个百分点同比16%-13%-4%10%下降29个百分点数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com供应情况：土地供应环比止跌回升，同比继续增加，一线城市供地速度暂缓。2017年8月，全国300个城市共推出土地2348宗，环比增加2%，同比增加2%；推出土地面积9312万平方米，环比增加3%，同比增加16%。其中，住宅类用地（含