中国城市土地市场交易情报调查研究分析报告

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1、中国指数研究院数据研发中心中国房地产指数系统中国300城市土地市场交易情报电话：010-4006301230-1查看往期全文：http：//fdc.soufun.com大中国300城市土地市场交易情报（2012年5月）查看往期全文：http：//fdc.soufun.com住宅用地市场供求低迷，楼面均价回落【本月导读】◆供应情况：5月，全国300个城市共推出土地3140宗，环比增加6%，同比减少11%；推出土地面积12448万平方米，环比增加7%，同比减少17%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）919宗，环比增加19%，同比减少13%；推出土地面积326

2、9万平方米，环比减少9%，同比减少35%。……详见p3◆成交情况：5月，全国300个城市共成交土地2154宗，环比减少5%，同比减少21%；成交面积8589万平方米，环比增加1%，同比减少26%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）542宗，与上月持平，同比减少33%；成交面积2297万平方米，环比减少4%，同比减少42%。……详见p3◆成交价格：5月，全国300个城市成交楼面均价为758元/平方米，环比下跌8%，同比下跌10%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1101元/平方米，环比下跌14%，同比下跌8%。……详见p3◆

3、溢价率：5月全国300个城市土地平均溢价率5%，较上月减少1个百分点，较去年同期减少10个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率4%，较上月减少1个百分点，较去年同期减少11个百分点。……详见p4◆5月份，北京既无住宅用地推出也无住宅用地成交，在北京住宅用地市场实属罕见。进入2012年以来，北京住宅用地市场在低迷的前提下又呈现不稳定态势，其中2月份和4月份无住宅用地推出，只有少量住宅用地成交，3月份无住宅用地成交，只有少量住宅用地推出。……详见p10本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供

4、参考。如有1疑问和建议，请致电：010-59306983；59306947。中国300城市土地市场交易情报一、5月土地市场总体情况表1：2012年5月全国300个城市土地市场交易情报（部分）总数住宅宗数用地面积楼面价格宗数用地面积楼面价格城市（宗）（万平方米）（元/平方米）（宗）（万平方米）（元/平方米）推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交北京市1232977275870000--上海市32248771227679853171326822412广州市6321825538972111117081829深圳市3523576968300000--杭州市2422892660

5、7043040000--天津市9510154956694276655424730112258南京市1174530186043620904732-武汉市39251772973322150000--重庆市1509601948-404802197-成都市101027301170145744131315391917沈阳市452526314213691516201515811715531563青岛市7810201879345100.403645-济南市217740-96115514-1182苏州市24237356191345283241118802210宁波市33187146708212

6、86630348362454无锡市172445794593050000--厦门市2422233932410000--福州市0000--0000--东莞市591036112523711442417463088长春市10103231-1296231123-1462大连市17101419266568763352515571557吉林市41143957069803020-756长沙市10120378094231631188942南昌市8555361410157743332919621802太原市21332421393181314340596郑州市14931723908119017232

7、250洛阳市73431765934210601167-哈尔滨市6699993563560000--西安市344131277971139254103278441139昆明市422810761195221601611453823742300数据来源：CREIS中指数据http://fdc.soufun.com推出地块：指正式挂牌时间在5月的地块；成交地块：指成交时间在5月的地块。本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考。如有2疑问和建议