中指-中国300城市土地市场交易情报（2017年7月）-11页

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1、中国指数研究院数据信息中心中国房地产指数系统电话：4006306618查看往期全文：http：//fdc.fang.comkaoni中国300城市土地市场交易情报(2017.7)供求量及出让金环比回落，南京收金逾556亿领衔【七月导读】◆供应情况：全国300个城市共推出土地2247宗，环比减少10%，同比增加3%；推出土地面积8796万平方米，环比减少14%，同比增加15%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）667宗，环比减少16%，同比增加20%；推出土地面积3102万平方米，环比减少21%，同比增加39%。◆

2、成交情况：全国300个城市共成交土地1707宗，环比减少15%，同比减少11%；成交土地面积6890万平方米，环比减少20%，同比减少4%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）511宗，环比减少26%，同比增加4%；成交面积2475万平方米，环比减少28%，同比增加19%。◆出让金：全国300个城市土地出让金总额为3414亿元，环比减少9%，同比增加58%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为2794亿元，环比减少9%，同比增加67%。◆成交价格：全国300个城市成交楼面均价为2799

3、元/平方米，环比增加14%，同比增加56%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为4833元/平方米，环比增加25%，同比增加44%。◆溢价率：2017年7月，全国300个城市土地平均溢价率为34%，较上月上升2个百分点，较去年同期下降11个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为39%，较上月上升1个百分点，较去年同期下降20个百分点。本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统，如有疑问，请咨询010-56319281报告撰写：张曼：zhangman

4、@fang.com；侯天砾：houtianli@fang.com；任建：renjian@fang.com；秦帅：qinshuai@fang.com；王睿：wangrui.bj@fang.com；李洁：bj.lijie@fang.com；中国300城市土地市场交易情报目录一．市场概况...........................................................................................................11.总体情况...............

5、............................................................................................12.各类城市...........................................................................................................2二．月度排行榜........................................................

6、...............................................51.出让金...............................................................................................................52.住宅用地成交总价.............................................................................................53

7、.住宅用地楼面地价.............................................................................................6三．十大城市宅地...................................................................................................8四．重点城市分析...................................................

8、..............................................10数据说明：1.推出地块：指正式挂牌时间在当月的地块；成交地块：指成交时间在当月的地块。2。推出与成交面积均为建设用地面积。3