万科-东京建物学习8-不动产贩卖(销售子公司)介绍.pdf

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1、東東京建物京建物阶段汇报8——东京建物不动产贩卖（销售子公司）介绍上海区域本部企划部佘润廷200７年5月16日东京建物不动产贩卖公司1、东京建物不动产贩卖介绍（一）公司概要：东京建物不動産販売（销售子公司），东京证交所上市公司。东京建物持有其67.3%的股份。（1）创立时间：1980年5月17日（2）员工总数：378名（含正社员、派遣社员和签约社员）（3）业务范围：经营理念•贩卖受托（销售代理）；总理念：信赖、创造、未来•中介事业（房屋销售中介代理）；（1）诚实正直的对待客户，以满足客户需求•财产解决（办公楼等代为寻找投资商和经营）；为己任；（2）综合运用所涉足的房地产流通的销售代•贷赁

2、事业（办公及住宅等的租赁）；理、中介、租赁等领域的能力，满足不同类（4）在售项目明细：型的客户需求；•目前销售代理项目32个（东京建物本社项目23个）；东京建物不动产贩卖公司1、东京建物不动产贩卖介绍（二）在东京建物集团内的定位：最重要的子公司之一持有型物业经营与咨询方面賃貸事業賃貸運営建物管理房屋中介事业•東京建物不動産販売•東京建物アメニテイサポート•東建インターナショナルビル•アメニテイスタッフ•東建ビルデイング•東京不動産管理•新宿スクエアタワー•新宿センタービル管理不動産流通事業リフォーム事業•東京建物不動産販売•東京建物テクノビルド•リライアンスWord版文件来自:地产交流群

3、その他の事業リゾート・レジャー・ホテル事業群号:127644268飲食事業•東京建物テクノビルド•東京建物リゾート原版文件仅限群内成员交流•レジーナの森東京建物（株）メデイアコンプレックス事業•ジェイゴルフ•アンフォルマ•日光泉ゴルフ•カントリー倶楽部金融事業•東京建物ファイナンス不動産証券事業インターナット関連事業•東京建物ファンドマネジメント•東京建物イー・ステート・オンライン•東京リアルテイ・メネジメント商業運営管理事業•東京建物イー・ステート・オンライン分譲事業•東京建物不動産販売ト労働者派遣事業•東京建物アメニテイサポート•東京建物イー・ステート・オンライン销售代理方面•アメニ

4、テイスタッフ原版文件下载地址:http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu东京建物不动产贩卖公司1、东京建物不动产贩卖介绍（二）在东京建物集团内的定位：最重要的子公司之一A类公司B类公司C类公司东京建物本社东京建物不动产贩卖东京建物劳务支持（劳务人员派遣）东京建物管理支持在东京建物集团内（物业管理）Word版文件来自:地产交流群东京建物网上销售属于B类子公司，承担专业管理任务东京建物群号:127644268Techno东京建物商业经营原版文件仅限群内成员交流（装饰改装）东京建物度假事业东京建物基金管理……东京建物人才服务……承担综合开发承担专业具体执行工作管理任务管

5、理任务原版文件下载地址:http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu东京建物不动产贩卖公司1、东京建物不动产贩卖介绍（三）东京建物不动产贩卖四大业务的简单介绍：1、住宅销售代理业务：工作内容：不动产项目的市场调研、销售企画、销售实施、契约管理、交付代行等物业管理前的全部工作。本处简单介绍“东建不贩”的销售代理业务，在第三部分会详细介绍东建不贩如何配合东京建物本社工作。Word版文件来自:地产交流群前期市场调研群号:127644268原版文件仅限群内成员交流项目销售策划及执行签约及交房代办原版文件下载地址:http://hi.baidu.com/dichanjiaol

6、iu东京建物不动产贩卖公司1、东京建物不动产贩卖介绍（三）东京建物不动产贩卖四大业务的简单介绍：2、房屋中介业务：工作内容：接受本社和他社、个人的住宅贩卖、租借等中介服务。同时，对于不动产流通方面的业务为法人或个人提供咨询业务。房屋中介业务流程Word版文件来自:地产交流群群号:127644268原版文件仅限群内成员交流原版文件下载地址:http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu东京建物不动产贩卖公司1、东京建物不动产贩卖介绍（三）东京建物不动产贩卖四大业务的简单介绍：3、租赁业务：工作内容：接受本社和他社的住宅租赁业务。提供从土地分析开始直到后期租赁经营的全部服

7、务。租赁业务内容：•对土地条件进行评估租赁可行性。Word版文件来自:地产交流群•根据市场调研结果给出租赁经营提案。群号:127644268•在法律、税务、资金规划、管理运营方面给委托人专业的提案。原版文件仅限群内成员交流•广告及入居者募集。•入居者的资格审查，根据法律代行签约工作。•租赁管理，协调东建物业公司进行清扫、修缮。原版文件下载地址:http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu东京建物不动产贩卖公司1