MobData-2017年双11上海大型商圈分析报告

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1、2017年双11上海大型商圈分析报告2017年11月11上海六大商圈主要情况目录2双11上海各商圈客群画像基本属性3上海未来商圈发展趋势2上海购买力惊人2017双11天猫总成交额定格在1682亿元人民币，上海再一次华丽丽的成为TOP1“剁手城市”阿里数据显示，参与2017天猫双11的剁手城市中，上海、北京、杭州、深圳已然组成“新一线”城市，成交额雄踞全国前四天猫双11全国各市成交额排行TOP10双11期间，除了线上购物，魔都人民线下又偏爱哪些商圈？根据Mob大数据分16析，传统的六大商圈仍旧上海成都是魔都人们最偏爱的“剁手”场所27北京武汉38杭州重庆49深圳苏

2、州150广州南京来源：MobData研究院整理3先浏览一下上海六大商圈基本情况主要商圈徐家汇商圈南京路商圈浦东商圈中山公园商圈五角场商圈淮海路商圈基本属性营业面积50万平方米78万平方米33万平方米65万平方米34万平方米46万平方米百货店/大型购物百货店/大型购物百货店/购物中心百货店/大型购物主要业态分布中心/专业街/3C百货店/购物中心百货店/专卖店中心/专卖店/专卖店中心/3C卖场卖场消费层次中高端低中高端中高端中端中端高端商业/餐饮/休闲商业/商务/休闲主要产业餐饮/商业/商务商业/商务商业/休闲娱乐商业娱乐娱乐白领小资女的圣周边环境特点交通枢纽游客聚

3、集金融中心交通枢纽居民和学生聚集地来源：MobData研究院整理4徐家汇商圈中高端综合性商圈定位，整体以零售类业态为主,属于上海老牌商圈徐家汇商圈内体验感较强的休闲娱乐、亲子儿童等业态占比微乎其微，营业到较晚的酒吧、娱乐类项目相对缺少。融入更丰富的零售业态、引入更多的文化、休闲、娱乐等体验式商户是该商圈未来发展的重要主题。定位东方商厦高档百货与礼品港汇恒隆广场年轻时尚高端、奢侈品牌与休闲餐饮娱乐太平洋百货年轻态时尚百货第六百货中老年实惠派百货汇金百货年轻时尚中端美罗城百货购物中心百脑汇电子产品为主来源：MobData研究院整理5南京路商圈南京东路商圈&南京西路商

4、圈：“中华商业第一街”+“上海最高档的一条街”南京东路商圈以中端商品为主，其中不乏较多百年老字号，南京路步行街被誉为“中华商业第一街”，应黄浦区打造百年老街的规划，当前正在改造升级当中；南京西路商圈是国际品牌与高端品牌的聚集地，消费群体以高端为主。特色以游客为主，主打中端商品，较多百特色上海国际品牌与高档品牌的聚居地年老字号上海新世界久光百货上海置地广场梅陇伊势丹主主要要购恒基名人购物中心购玛莎百货物物场场所来福士所恒隆广场百联世茂中信泰富来源：MobData研究院整理6浦东商圈上海最主要的CBD中心，浦东主要商圈可划分成两大商圈——小陆家嘴和张杨路商圈小陆家嘴

5、商圈以正大广场、国金中心为代表，开业仅6年多的上海国金中心商场，是典型的高端购物中心。此外，金茂大厦裙楼内金茂时尚生活中心和环球金融中心，服务周边大量高端商务人士及国内外游客。正大广场一站式时尚潮流购物中心；地理位置极佳，客流充足，但设备老旧，需要改造国金中心高端时尚购物中心，定位高端具有购物中心功能的现代名品百货商厦，第一八佰伴整体装修较为老旧，正在改造转型中少有的街区开放式商业购物场所，餐饮96广场优势较大以中高档消费为主，集餐饮、娱乐、休新梅联合广场闲等为一体的综合商业体来源：MobData研究院整理7中山公园商圈长宁区传统的商业中心，也是上海西部商业中心

6、目前亚洲最大商场，也是全球中心城区规模最大的购物中心—月星环球港，以及之前上海单体量最大购物中心—龙之梦均坐落在此商圈。总面积48万平方米，并拥有上海最大的屋顶花园（3万平总面积30万平方米，是位于轨道交通2、3、4号线中山面积方米），同时也是配置停车位最多的购物中心（2200个）公园站旁的集大型商业、会展、国际甲级商业楼于一身面积商业建筑面积32万平的大型综合性商圈优势：优势：体量大，业态全，交通便捷交通便捷；周边写字楼、居民客流充足优优内部装饰个性，客流充足、环境舒适品牌定位—年轻时尚的一站式购物中心，定位较准确劣劣劣势：劣势：势势各个区域的主题定

7、位不清硬件老旧，停车场、电梯等设施老化细节维护、安保等运营方面需要更重视三个中庭的主题分类不够清晰来源：MobData研究院整理8五角场商圈上海东北部唯一的商业中心，是亲民型商业中心的典型该商圈毗邻复旦、财大等大学校园以及众多居民区，是集购物、休闲、餐饮、科技、健身于一体的市级商业群，主要面向区域中档消费者，注重家庭生活消费、日常消费。主要购物场所百联又一城五角场巴黎春天五角场东方商厦五角场万达广场五角场宝大祥客流包括环岛成熟生活社区居民30万人、区域内20万高校及交通枢纽日均人流量为60万人次，外层规消费群包括杨浦区、虹口区、宝山区等常住人口近300万人

8、，辐射上海东北区域模品品