建筑面积计算规则ppt课件.pptx

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1、《建筑工程计量与计价》（第2版）情境二一般土建工程定额计价方式能力训练第4章建筑面积计算【引例】广州番禺职业技术学院拟建造的实验楼工程，在立项、设计时，控制其规模大小、确定每平方米的经济指标，都需要确定其建筑面积。请思考：1、建筑面积的含义是什么？有什么作用？2、该实验楼工程中，哪些范围不计算建筑面积，哪些范围计算建筑面积？怎样计算？1《建筑工程计量与计价》（第2版）4建筑面积计算4.1.1建筑面积的概念•是指建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。•所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。?•建筑面积的组成是：建筑面积使用面积辅助面积结

2、构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱、通风道等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间、走廊2结构面积结构面积结构面积结构面积结构面积结构面积结构面积结构面积结构面积使用面积使用面积使用面积使用面积使用面积使用面积辅助面积3《建筑工程计量与计价》（第2版）勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分，起美观立面、避免雨雪侵蚀墙面、碰撞墙面的作用。有水泥砂浆勒脚、水刷石勒脚、文化石勒脚、花岗岩勒脚等。4《建筑工程计量与计价》（第2版）5《建筑工程计量与计价》（第2版）4.1.2建筑面积的作用1.确定建设规模的重要指标2.确定各技术经济指标的基础

3、单位面积工程造价=工程造价/建筑面积单位面积人工消耗量=建筑工程人工总消耗量/建筑面积单位面积材料消耗量=建筑工程材料总消耗量/建筑面积3.计算有关分项工程量的依据底层建筑面积、室内回填土体积、平整场地面积，楼地面面积和天棚面积等，也是脚手架、垂直运输机械费用的计算依据。4.选择楖算指标和编制概算的主要依据6《建筑工程计量与计价》（第2版）4.2建筑面积计算规则•根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）计算建筑面积。•总规则是：凡建筑物在结构上形成具有一定使用功能的空间，设计加以利用，并能单独计算出水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的部位，应计算建筑面积

4、；反之，不应计算建筑面积。•建筑面积的计算分为两部分，一部分为应计算建筑面积的范围，一部分为不计算建筑面积的范围。7《建筑工程计量与计价》（第2版）8《建筑工程计量与计价》（第2版）9《建筑工程计量与计价》（第2版）（1）地下部分（地下室、半地下室）（2）地上主体部分（一层、二~N层）（3）屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等）（4）主体外部构件（阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等）分析：房屋建筑的构成101.新增术语2建筑空间：以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所本规范取消“设计加以利用”的说法，凡是具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）

5、的围合空间，均属于建筑空间，均应计算建筑面积。111.新增术语3结构净高：楼面或地面结构层上表面与上部结构层下表面之间的垂直距离。4围护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡明确了栏杆、栏板等不属于围护结构。围护设施的设置应符合有关安全标准的规定。125结构层：整体结构体系中承重的楼板层结构层特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等起主要作用。6门廊：建筑物出入口上方有顶棚的半围合空间。与门斗的区别，主要在于一个是四面围合，一个是三面围合137楼梯：由连续行走的阶梯、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的作

6、为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。8主体结构：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造主体结构即我们俗称的承重结构或受力体系，是承受“所有上部荷载”的体系。147楼梯：由连续行走的阶梯、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。8主体结构：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造主体结构即我们俗称的承重结构或受力体系，是承受“所有上部荷载”的体系。159露台：设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台露台应满足四个条件：一是

7、位置，设置在屋面、地面或雨篷顶，二是可出入，三是有围护设施，四是无盖。这四个条件须同时满足。如果设置在首层并有围护设施的平台，且其上层为同体量阳台或顶棚，则该平台应视为阳台，按阳台的规则计算建筑面积。1610台阶：联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步台阶是指建筑物出入口不同标高地面或同楼层不同标高处设置的供人行走的阶梯式连接构件。室外台阶还包括与建筑物出入口连接处的平台。172.修改的