建筑面积计算规则-ppt

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1、建筑面积计算规则GB/T50353-2005课件索引概述1、建筑面积概念与作用2、术语建筑面积计算规则1、计算建筑面积的范围2、不计算建筑面积的范围概述概念建筑面积指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积：可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积：为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。结构面积：建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。作用表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。如它可以表示土地利用系数、每平方米预算造价、每平方米材料消耗量等；同时，它也是计算某些分项工程量的依据，如计算平整场地、综合脚手架、楼地

2、面工程等。术语2．0．1层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2．0．2自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层。2．0．3架空层emptyspace建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。2．0．4走廊corridorgallery建筑物的水平交通空间。结构找坡屋面以最低处为准勒脚±0.00层高层高层高层高层高按“上～上”计算术语2．0．5挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。2．0．6檐廊eavesgallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。2．0．7回廊cloister在建筑物门厅、

3、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。2．0．8门斗foyer在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。术语2．0．10架空走廊bridgeway建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。2．0．11勒脚plinth建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。2．0．12围护结构envelopenclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2．0．13围护性幕墙enclosingcurtainwall直接作为外墙起围护作用的幕墙。术语2．0．9建筑物通道passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。2．0．14装饰性幕墙decor

4、ativefacedcurtainwall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。2．0．15落地橱窗frenchwindow突出外墙面根基落地的橱窗。2．0．16阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。术语2．0．17眺望间viewroom设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。2．0．18雨篷canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。2．0．19地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。术语2．0．20半地下室semibasement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不

5、超过1／2者为半地下室。2．0．21变形缝deformationjoint伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。计算规则（一）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚（勒脚图解见下页）以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。例2说明：（1）建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此

6、要扣除勒脚墙体加厚的部分。计算规则（2）单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。（3）坡屋顶内建筑面积计算时将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。计算规则例1、如图所示一单层建筑，墙厚240，求其建筑面积。解：其建筑面积S=(5.76+0.24)×(9.76+0.24)=60㎡计算规则利用坡屋顶内空间例题（二）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护

7、结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。图解：计算规则计算规则S=（20+0.24）×（10+0.24）+（5+0.24）×（10+0.24）=260.92m2计算规则（三）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。说明：（