浅析工程造价咨询单位做好全过程造价控制要点.pdf

《浅析工程造价咨询单位做好全过程造价控制要点.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、城市建筑┃建设经济┃URBANISMANDARCHITECTURE┃CONSTRUCTIONECONOMY浅析工程造价咨询单位做好全过程造价控制要点■张凯[摘要]伴随着我国由计划经济转变为市场经济，工程造能、要求、质量的基础上探讨修改设计方案从而降建设单位在起草合同阶段保持沟通，尤其需注意在价一词正越来越受到建设单位的高度重视。由于大部分建低工程造价的可能性，只有这样才能在源头把好舵专用条款上要字字斟酌。因此在签订合同时我们要设单位缺乏工程造价相关管理人员，工程造价咨询单位已开好船有效控制工程造价。充分考虑存在的显性及背后的隐性风险因素，合理经成为协助建设单位控制工程造价不

2、可或缺的得力助手。二、招投标阶段的造价控制——工程咨询单位做好地规避工程风险，防范不可预见的索赔及经济损失全过程造价控制能够有效的从建设项目事前、事中、事后招标文件、工程量清单编制及回标分析工作的发生。三方面控制造价。笔者作为一名工程造价咨询从业人员，实行建设项目招投标制度是我国建筑市场走向2.及时编制调整预算的重要性结合自己近几年的工作经验，对工程造价咨询单位参与全全面化、规范化、合理化的重要举措，对于择优选合同价款的确定是依据建设单位或委托招标代过程造价控制造价中应注意的问题及解决方法进行了浅择中标单位、全面降低工程造价具有十分重要的作理单位编制的工程量清单，因此工程量

3、清单编制的述。以期帮助我国工程建设单位更好的进行工程造价控制，用。准确性及完整性将极大影响工程造价控制的目标及从而促进我国经济的持续稳定发展。1.制定合理的招标文件方法。由于在编制工程量清单过程中图纸不完善、招标文件是由建设单位或委托的招标代理机构清单编制人员漏项、误算工程量等情况都将使合同[关键词]工程建设工程造价途径全过程造价控制编制的，其编制的准确性由建设单位负责。招标文价款小于实际结算造价。工程造价咨询从业人员应件中的计价依据、付款方式、竣工结算新增材料调在施工过程中对最终确定的施工图纸重新计量相关工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、整的办法都将直接或间接影响建

4、设项目的工程造工程量并按投标综合单价确定调整预算的造价，将设计方案的基础上，在建设程序的各阶段采用一定价。该调整预算造价与合同价进行对比分析，如若与合的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和批准2.规范编制工程量清单同价有较大出入应马上分析其原因并报告建设单位的造价限额内，以求合理使用人力、物力和财力，本人碰到很多项目招标时由于建设单位的进度予以提前预警并做好相关造价控制预案。取得较好的投资效益和社会效益。工程造价包含在要求，提供给招标代理单位的施工图纸并非最终版3.做好现场签证管控工作整个工程建设中，对工程建设项目的整体建设水平本，很多还是初稿阶段。一方面清单编制人员在图

5、工程项目具有周期长、复杂性高、不可预见等都有巨大的影响。作者通过自身的工作经验总结了纸不完善的情况下应依据自身相关类似工程编制经特点，将施工过程中所有可能发生的造价均包含在对工程造价进行有效控制的措施以提高建设项目工验，考虑在图纸范围外新增相应必然发生的清单子工程合同中显然是难以实现的。相关资料显示工程程造价水平。目以保证投标单位能够报价避免今后竣工结算过程项目中现场签证所涉及的工程造价往往占工程总造一、设计阶段的造价控制——工程咨询单位应主动中新增材料重新核价的频繁从而造成建设单位的被价的10%左右，现场签证作为工程建设过程中合同积极参与至设计方案优化中动。另一方面某些图

6、纸不能计量准确的工程量暂估价款外的补充者，是影响和控制工程造价的重要环项目一旦作出投资决策后，设计阶段就成为控时必须谨慎，工程量的暂估过高或过低都会为投标节。由于工程签证单上一般由施工单位、监理单位、制造价的关键节点，也是控制工程造价的重点。单位的不平衡报价留下隐患。工程咨询单位、建设单位四方共同签字盖章，而施工程设计是在工程建设之前需要完成的内容，3.根据项目制定相应评标办法工监理单位往往仅对发生的事项予以确认但对施工其对工程的整体建设质量和造价具有直接的影响，现阶段由于有了控制价的出现，投标单位的不单位能否计取费用并不知晓，因此工程咨询单位应为了保证工程建设项目的有效开

7、展，需要对设计阶合理高价中标情况将不予出现，但仍因注意部分建对施工监理予以确认的事项依据施工合同、图纸等段的工程造价进行有效的控制。一般情况下，建设设单位一味追求最低标中标原则。笔者碰到某些项相关资料进行分析，凡是属于合同已包含的内容均单位将工程的施工阶段作为整个工程建设的重点，目的最低报价低于其成本价而且该单位无法给出相不予签证从而在源头控制好造价为建设单位把好为了能够有效地控制施工成本，大部分的建设单位应合理的解释，在这种情况下该单位的最低报价就关。在进行工程项目的成本控制时，往往将施工过程中应予以剔除。这是因