工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用.pdf

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1、装饰装修天地工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用刘伟日照坤阳工程造价咨询有限公司摘要：随着市场经济的不断发展，我国建设工程行业的投资进行估算,并且制定编制结构。对于已有的估算指标,造价咨询单愈发激烈，为了追求时代发展的步伐，工程造价咨询机构应运而位要对其不足之处进行修改,以便项目工作能够顺利开展。项目生。工程造价咨询与管理作为建筑工程活动的重要环节，近几年决策前的估算工作至关重要,该工作的考核需要全面,要对工程中来，已受到多次改革与转变，但在实际操作中仍存在一系列的问所有支项目进行造价估算,从而汇总出最终的估算结果。题。因此，如何改变建设工程造价的咨询现状，促进

2、建设工程造价3.2招投标阶段咨询工作的发展已成为工程建设领域中急需解决的重要课题。本招投标阶段是连接投资方与施工企业的主要阶段，通过招投文主要对工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用进行分析标，可以最终确定施工企业，明确工程的资金投入量。首先需要制研究。定招标计划，根据设计图纸的内容和意图，结合相关人员的建议，关键词：工程造价；咨询单位；造价控制确定招标项目书。对于招标计划中出现的问题，可以分段解决，有利于招标工作的顺利开展。在招标阶段，造价咨询单位要详细了1建设工程造价咨询的主要内容解招标中的具体事项，并且合理控制好最低标价。通过对投资方首先，编制工程造价管理文

3、件是工程造价咨询的基本内容。和施工单位双方的了解，明确意图后，制作清单和标底，保证招标在工程建设领域中，为了有效控制建设投资，规范工程预算，业主过程中的造价得到合理控制。或建筑企业往往会委托相关的工程造价咨询单位对建设工程进行3.3设计阶段工程造价管理文件的编制，其中包括工程预算、建设项目投资估建设项目的设计阶段是一项具有政策性、综合性、技术性很强算、资金使用计划等内容。这些管理文件的编制不仅让整个建设的工作。是体现建设整体规划和实施意图的过程。造价咨询单位工程具有严谨的计划性和可控制性，还能使建设工程的开展更加在这个阶段中充分了解业主对建设项目的要求后，利用自身

4、专业有序、合理、规范。在不同的设计阶段从不同的深度出发进行投资分解。积极参与到其次，审核工程造价管理文件是工程造价咨询的主要工作。项目方案期的论证工作中，用技术经济方法进行方案比选。依据在建设项目的正常运作中，工程进度报表、工程结算、工程签证、竣初步设计范围，肩负起了初步设计过程中的概算编制工作，从经济工结算等一系列与工程造价相关的文件会不断产生，这些文件的的角度出发在保证设计功能的前提下优化设计，寻找节约投资的生成需要业主或建筑企业在规定的期限内进行审核，并进行总途径，并协助设计单位开展限额设计。通过对概预算的编制、审结。这是一项工作量庞大的任务，为了及时高效的

5、完成工程造价核、分析工作，在总体上控制项目投资总额，尽量不使预算超出概管理文件的审核，业主或建筑企业会将这项工作委托给工程造价算，为建设工程项目的设计提供了最及时的造价咨询和造价控制咨询机构，这项举措能在准确的完成管理文件审核的同时，有效减意见。轻建筑企业的工作压力，促进建筑行业的不断发展。3.4施工阶段最后，提供工程价格咨询服务是工程造价咨询的重要业务。施工阶段从具体意义上说就是一个具体的操作过程，它把设影响建筑产品价格的因素有很多，其往往会涉及到建筑工程的财计的图纸变成了具有使用价值的工程实体。是建设项目全过程造产保险、诉讼、公证等事项，这就使得在建筑工程材料

6、的选取上，需价管理最难把控，程序最为复杂的阶段。在这个过程中，造价咨询要第三方来对其价格进行评估与判断。建设工程造价咨询机构作单位对工程造价的管理和控制最为突出。造价咨询单位依据项目为建筑市场中介服务体系的重要组成部分，其具有独立性与专业确定的初步设计概算，协助业主对施工工程中出现的一些设计变性的特点。它能够在建筑工程材料的选择上，既为建筑企业提供更、工程签证等进行造价确定和控制。找出施工组织设计中的不科学的价格评估，还能作为单独的部分而存在，不受外在因素的合理措施工程所增加的费用。审核施工单位预算是否按照合同约影响。定的工程量计算规则计算工程量。深入施工现场，了

7、解工程进展，2当前工程造价咨询行业发展中的问题剖析记录变更项目，分析工程具体情况，按照实际的工程进展情况进行2.1工程造价咨询组织形式不够合理风险分析，并提供预防的对策，为业主提供最及时合理的投资决策目前，我国工程造价咨询行业的组织机构及管理机制均不够依据。合理。工程造价咨询机构一部分由原先的造价管理人员进行改制3.5竣工决算和评价阶段造价形成，一部分由原先的银行系统通过重新组建而来，还有一部分则建设工程竣工之后的结算、决算工作是确定工程造价有力进是社会中的概算管理人员进行筹资开办，许多咨询企业无论从企行的重要依据，工程造价咨询单位在这个环节已经有着十分成熟业的组

8、织形式还是