JZ嘉应观黄河文化旅游项目商业安排计划书(0001).doc

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1、JZ嘉应观黄河文化旅游项目商业计划书第二章项目概况第一节项目介绍一项目背景文化及旅游是21世纪经济发展最大的亮点。当今，文化作为项“软实力”越来越成为综合国力竞争的重要因素之时，文化产业也成为新经济增长点，在很多国，甚至被誉为“朝阳产业”、“黄金产业”。各国的政府，特别是发达国家，十分重视通过文化交流弘扬国土文化，宣传自己国家，扩大自身的影响。利用文化提高本国国际地位的影响力已成为世界各大国的一项战略选择。近年来，我国文化产业总体发展较快，2004年至2010年全国文化产业增加值年平均现价增长速

2、度超过23%。2010年，我国文化产业增加值突破1.1万亿元，占国内生产总值比重为2.75%。中共十七届六中全会通过的《中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》提出要努力建设社会主义文化强国，并提出要加快发展文化产业，推动文化产业成为国民经济支柱性产业。《决定》强调要积极发展文化旅游，发挥旅游对文化消费的促进作用。近几年，河南省委、省政府把旅游业作为发展第三产业的重要抓手和调整产业结构的重要方面，做出了大力发展旅游业的决策，旅游业取得了突破性进展。“十一五”期

3、间，河南旅游产业规模迅速发展，全省有中国优秀旅游城市27个、Ａ级景区185家、星级酒店512家。2010年，河南全省旅游接待人数、旅游产业综合收入分别排在全国第六、第八位，居中西部地区首位，旅游综合实力进入全国前列。但在新的形势下，全国各地旅游业竞相发展，市场竞争激烈，河南省的旅游业也面临新的严峻的挑战。要在新一轮的旅游市场竞争中保持较快的发展态势，必须充分发挥文化旅游的资源优势。黄河旅游带是构筑河南省大旅游框架的重要支柱之一，嘉应观黄河文化旅游区就是黄河旅游带的重要组成部分。黄河旅游带的总体开

4、发无疑给嘉应观黄河文化旅游区旅游业的发展带来了前所未有的机遇。伴随着收入的增长和休闲时间的延长人们对旅游的需求更加丰富多彩。旅游正从初始的观光游览，向休闲度假、保健、商务、会议和文化旅游多功能、高级化方向演进。旅游消费中呈现以下的特点：第一，消费能力强，能够且愿意为高品质的服务和环境支付较高的费用；第二，追求享受，视旅游为追求健康，放松身心的重要手段。因此，这部分崛起的旅游市场对度假旅游有较高的偏好。二项目的发起JZ嘉应观黄河文化旅游项目是河南众慧生态旅游开发有限公司和武陟县嘉应观黄河安澜旅游发

5、展有限公司两家公司为主体共同投入，依托嘉应观国家级重点文物保护单位。本项目得到了当地政府和当地农民的大力支持。政府预计给予1760万元的扶持，农民把土地转给旅游项目，每亩可获得固定的收入，同时，村民可到旅游项目中工作，这样可以帮助农民获得增收。项目采用的“政府+公司+协会+农户”的商业模式。项目建设是加快黄河旅游带旅游资源的开发，促进河南省旅游业发展的需要,优化产业结构，促进当地经济发展的需要。提升旅游区档次，打造精品旅游区，实现跨越式发展的需要。在旅游区发展中具有较高的社会和经济效益。项目的建

6、设大大改善了旅游区的面貌，提升了旅游区的品位；以使旅游区旅游管理更加有序规范；并且为旅游区的生态保护和可持续发展奠定了基础；有效地提高了旅游区接待水平，增加游客数量，增强旅游区经济收益，带动当地群众致富，增加社会就业，促进旅游区旅游产业升级。三项目选址选址位于河南省武陟县的东南部，毗邻黄河北岸，是黄河中游与下游的分界点，距离武陟县城12公里，距离旅游名城焦作35公里，与中心城市郑州隔河相望，通过武西高速、郑焦城际铁路融入郑州半小时交通圈，通过郑晋新高速、济焦新高速实现与周边县市联通，依托京广铁路

7、、焦新铁路、焦枝铁路、焦太铁路等大交通融入全国大市场，交通条件满足旅游度假区开发的要求。项目距焦作知名的云台山世界地质公园景区约60公里，与对岸为郑州邙山游览区一河之隔，具有较强的旅游凹地效应和资源差异性，交通组织上可充分考虑景区间的旅游联动活动。具体选址如图2-1焦作嘉应观建于清雍正元年（公元1723年）。嘉应观是我国历史上唯一记述治黄史的庙观，也是河南省保存最完好、规模最宏大的清代建筑群，文化内数据JZ嘉应观黄河文化旅游项目商业计划书第二章项目概况涵丰富，是黄河文化的代表之一。人民胜利渠是新

8、中国成立以后黄河下游兴建的第一个大型引黄水利工程。被誉为“新中国造福人民的引黄灌溉第一渠”。焦作云台山（国家AAAAA级旅游风景区）是焦作市走向世界的“城市名片”有一定的旅游品牌影响力，通过云台山“姊妹篇”的概念，把云台山已经成熟的游客市场无缝嫁接到本项目；顺应形势，倡导“生态化、低碳化、智能化”的全新理念，重点打造文化类、体验类、生态休闲类、商业类、度假类五大品牌，依托焦作云台山等优质旅游资源，形成与焦作市“大山大水、名山名水”的市域山水格局相呼应、必将引领旅游休闲新的盈利模式。由此可见，项目