旅游项目商业计划书.doc

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1、旅游项目商业计划书1.0项目概要1.1项目公司1.2项目简介1.3客户基础1.4市场机遇1.5项目投资价值1.6项目资金及合作1.7项目成功关键1.8公司使命1.9经济目标2.0公司介绍2.1控股公司与关联公司2.2公司组织结构2.3[历史]财务经营状况2.4[历史]管理与营销基础2.5公司地理位置2.6公司发展战略2.7公司内部控制管理3.0项目介绍3.1旅游项目开发目标3.2旅游项目综合开发思路3.3旅游项目开发的资源状况3.4项目地理位置与背景3.4.1项目所在省会3.4.2项目所在城市3.6项目建设基本方案3.6.1规划建设年限与阶段3.6.2项目规划建设依据3

2、.6.3旅游基础设施建设内容3.7项目功能分区及主要内容3.8重点项目介绍3.8.1现代科幻...城3.8.2...水上乐园3.8.3旅游商业中心...3.8.4旅游房地产...3.8.6森林木屋别墅...3.8.9休闲农庄...4.0市场分析4.1中国旅游市场4.2区域旅游资源与利用4.3区域旅游市场发展特点4.4客源市场分析4.5环境容量分析4.6竞争对手分析5.0发展战略与实施计划5.1执行战略5.2竞争策略5.3营销策略5.3.1客源市场定位5.3.2定价策略5.3.3宣传促销策略5.3.4整合传播策略与措施5.3.5网络营销策略5.4战略合作伙伴5.5项目实施

3、进度6.0项目SWOT综合分析6.1优势分析6.2弱势分析6.3机会分析6.4威胁分析6.5SWOT综合分析7.0项目管理与人员计划7.1项目管理7.2质量控制系统7.2.1设计过程中的质量控制7.2.2施工阶段的质量控制7.3项目工程进度管理体系7.3.1进度管理体系的建立与贯彻7.3.2进度管理体系的工作流程设计7.4人力资源开发及管理8.0风险分析与规避对策8.1风险分析8.1.1技术性风险8.1.2非技术性风险8.1.3工程进度风险8.1.4工程质量风险8.1.5安全风险8.2风险规避8.2.1采用合同形式加强风险防范8.2.2非技术性风险的防范对策8.2.3施

4、工质量风险控制措施8.2.4安全控制措施9.0投入估算与资金筹措9.1项目融资需求与贷款方式9.2项目资金使用计划9.3融资资金使用计划9.4贷款方式及还款保证10.0财务预算10.1收入预测   10.1.1门票收入估算   10.1.2A项目收入估算   10.1.3B收入估算   10.1.4C收入估算   10.1.5D收入估算   10.1.6D收入估算   10.1.7E收入估算10.2财务假设与条件10.3项目总成本与盈利估算10.4项目现金流量10.5项目重要财务指针10.6盈亏平衡分析10.7敏感性分析11.0公司无形资产价值分析（11.1分析方法的选

5、择11.2收益年限的确定11.3基本数据11.4无形资产价值的确定附件.1财务报表.2相关证明文件