研究建筑工程造价预结算审核.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年6月研究建筑工程造价预结算审核李月贵（铜仁市碧江区第二建筑工程公司贵州铜仁554300）摘要：针对现阶段建筑工程造价预结算审核现状，首先分析总结了预结算审核常见问题，在明确问题产生原因的基础上，提出了工程造价审核及预结算审核的具体方法，为保证工程效益和业主、投资商利益提供理论参考。关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）24-0178-02在建筑工程建设中，确保造价合理性是保证工程投资商及业失。主利益的根本，而预结算审核又是编制造价的重要依据和方法，1

2、.4其他问题所以预结算审核有着十分重要的作用与意义。然而，在实际工程1.4.1商务标和技术标严重脱离中，由于受到多方因素的影响，使得预结算审核存在一定的问建筑工程招标过程中通常借助实物工程量清单招投标施工题，对造价合理性造成不利影响，亟需采取有效措施进行处理，企业提供的工程量清单报价，这一报价中主要包含各分部、分项以确保预结算审核质量。施工中发生的所有费用总和，而技术标中方案给定的工程数量，1建筑工程造价预结算审核常见问题主要由施工方采用非实物的形式包含在工程的综合单价以内[1]。1.1审核依据不健全然而，在造价的过程中，很多企业会把原本属于标内的技术费用通过研究

3、可知，目前现场签证过程中采用的依据准确性普遍纳入到造价中，以此计取部分工程费用。较低，产生这一现象的主要原因为施工方未能提供合格的待审1.4.2施工图和竣工图之间的区别材料，而且工程变更方面的说明也不够准确。真实有效的送审资施工图是进行招标的重要依据，也是开展施工建设的基础，料，是保证预结算审核顺利进行的关键。然而，有很多建筑工程而竣工图则是整个工程施工建设的详细记录，二者存在根本上施工企业未能按照国家规定提供送审材料，使得审核过程中产的区别，特别是那些规模较大的复杂工程，施工图和竣工图之间生很多问题。在工程建设中，如果出现临时变更，将使预算成本会产生很大的出入，

4、部分企业会将已经取消的项目依然纳入到出现很大的变化，而施工方并未根据变更情况给予充分的说明，工程造价当中，以此计取部分工程费用。致使预结算审核缺乏必要的参考依据，最终造成较大的偏差。1.4.3变更联系单工程施工中，如果图纸发生改变，则必须将变更联系单作为1.2审核方式不正确主要依据。但在实际情况中，因建设单位自身无法严格的把关，可用于预结算审核的方式有很多种，如对比分析、重点审核未能在第一时间对变更联系单进行办理，久而久之会造成不齐及全面审核等。对比分析使用频率最高，是指对建设规模及标准全或者是含糊不清，部分企业在联系单方面弄虚作假，私自办理实施对比，比较现实工作

5、状况与设计方案，从中找出缺陷和不对自身有利的联系单，擅自篡改或省略对自身不利的内容，留下足，并制定有效措施提高预算准确度，该方法可应用在对精确度了增加工程造价的隐患。没有特殊要求的项目中。全面审核即对项目整体实施审核，根据1.4.4材料价格的标准较高工程数量计算费用，该方法可在投资较少的项目中使用。而重点考虑到材料价格及其消耗量会对工程造价造成直接影响，所审核是指对项目中的某些重点实施精细化审核，尤其是那些工以在实际情况中难免会出现虚报价格或用量的现象。目前，高估程量较大且投资较高的项目，需要对成本及质量进行严格的监特种材料价格已成为增加造价的关键因素，在施工过程

6、中使用控。在实际的审核工作中，要求结合工程自身实际情况，选择适的是低等级材料，而在造价的过程中却选定高等级材料的价格。宜的审核方式，只要这样才能确保审核的准确性与可靠性。然当材料的购买价格比招标要求高时，则暂定价会交付至工程的而，由于受到审核人员主观意识的影响，加之缺乏工作经验，使建设单位，而比招标要求低时，则将投标的暂定价视作工程造价得工程的预结算审核变成类似公式套用的模式，最终对审核结的依据[2]。果造成严重影响，引发一系列的不良后果。1.4.5错误理解合同内容1.3审核缺乏完善的监督合同中包含众多条款，如项目的承包方式、工期、取费标准和工程预结算审核和工程施

7、工方的利用直接挂钩，在这种情况奖惩制度等，部分企业单纯考虑自身利益，错误理解合同内容，下，往往会出现因利益的驱使而进行暗箱操作与收受贿赂的情严重缺乏契约精神，对整体利益不管不顾。况。如果负责审核的人员不具备较强的责任心与职业操守，被利益摆布，加之缺乏完善的监督，相应的管理规定没有充分落实，2建筑工程造价预结算审核问题处理对策将使违规审核有机可乘，从中弄虚作假，损害各方合法权益。除2.1造价审核此之外，部分审核人员专业技能掌握不到位，在实际工作中可能（1）主管部门必须全面强化管理，编制健全的管理制度，在对会出现疏漏，而且无法及时发现与弥补，继而造成不同程度的损造价人

8、员进行有效