建筑工程造价预结算审核的研究.pdf

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1、垫!!!!旦一瞿啊曰麓商建设经济222222。222222222111e!!!!=!!!=!!!!!!!!!=!!!!!!!；!!：!；：【文章编号-11673-一0038(2013)06一-0207—02建筑工程造价预结算审核的研究杨俊[中竞发(北京)工程造价咨询有限公司南宁分公司广西南宁530022]摘要：随着我国经济的发展，社会的进步，人们对于住房的需求也越来越多，建筑行业获得了长足的发展．已经成为我国市场经济的支柱性产业。然而，建筑行业有其自身的特点：工期时间长，人力、财力、物力投入量大，工程繁琐。只有对工程造价作出合理的预算，才能在保证工程质量的基础

2、上，实现利润最大化。建筑工程预结算工作的主要目的就是对工程造价进行有效的管理和控制，实现人力、财力、物力等资源的合理配置，以最少的投资获得最大的回报。然而，现实中许多建筑工程造价预结算审核工作中都存在比较明显的问题，严重影响了工程造价预结算审核工作应发挥的重要作用。本文通过分析建筑工程造价预结算审核工作的主要审核内容以及审核人员在审核过程中存在的明显问题，试图为提高建筑工程造价预结算工作提出几点建议，以促进我国建筑行业的发展，增强我国建筑行业在市场经济中的竞争地位。关键词：建筑工程造价；预结算；审核；竞争力l前言随着我国经济的发展，人们对住房的需求日益增多，建

3、筑行业发展态势极为迅速，成为了我国国民经济的支柱性产业。然而，建筑行业自身的特点决定了工程造价的合理预算在这个行业的重要性，建筑行业不同于其他的行业，无论是人力，财力还是物力的投入都是非常大的，因此，只有制订科学合理的工程造价，才能在保证工程质量的基础上争取利润的最大化。建筑工程是由许多小小的工程的组成的，其中一个环节出问题，后果都非常严重。因此，建筑工程预结算工作在优化人力、财力、物力的配置，实现企业利润最大化方面发挥着巨大作用。虽然我国的建筑工程预结算审核工作日趋规范化，然而，通过调查就会发现问题还是很突出的，例如：随着科技的发展，技术的进步，用于建筑行业

4、的施工材料也在发展变化着，各种新技术、新材料不断的涌现出来。新技术、新材料的出现导致建设工程中出现了各种问题，例如定额缺项、定额换算和补充定额等不合理现象的出现。长此一来，如果不仔细对这些问题进行分析，就会造成换算和补充定额出现十分不合理的情况。此外，建筑工程造价预结算审核工作是一项对工作人员的专业知识和职业素质要求都很严格的工作。建筑工程预结算审核工作是～项十分繁琐的工作，要求工作人员应有谨慎认真地工作态度，同时，建筑工程造价预结算审核工作也是一个专业性很强的工作，并非任何专业的人员都可以从事的，它要求工作人员有很扎实的专业基础和丰富的工作经验，能够应对审核

5、工作进行过程中发的各种问题。然而，很多单位的建筑工程造价预结算审核工作相关工作人员都很年轻，缺乏工作经验，在实际工作过程中可能会出现一些工作误差，例如在工程量计算方面，亦或者是套用定额和费用计算等方面。对此，无论是建筑工程造价预结算审核工作的相关工作人员本人，还是单位，都要想办法提高审核工作的质量。2建筑工程造价预结算审核工作的主要内容建筑工程造价预结算审核工作的主要内容包括以下几个方面，审核前要做相应的准备工作，这些准备工作主要以表格的形式展现出来：图1审核钱准备工作流程图2．1工程量计算审核在测量的过程中，工程量是很容易出现误差的，通常情况下有正误差和负误

6、差两种情况。所谓的正误差，指的是在土方开掘后，图纸上设计的挖掘高度比实际的挖掘高度要大，然而在测量的过程中并没有按照实际的挖掘高度来测量，而仍是按照图纸的高度来测量所引起的。如有的建筑物。设备、等是凸显在地面的，而在在设计图纸的时候并没有把这部分的面积扣除导致实际测量值低于图纸上的测量值。而负误差则是在按照理论尺寸计量工程量时遗漏了某些项目造成的。因此，建筑工程量的审核是一项非常严谨的工作，审核人员必须熟悉图纸，并且严格按照规定的工程量进行审核。对于计算规则容易搞混的工程量进行参考文献⋯李辉．浅谈人力资源成本管理与控制[J】东方企业文化t201l，Ol(12)

7、：123～125．[2]王梅．浅析企业人力资源成本的构成[J】-经营管理者，201】，(08)：56-58．f31王梅．企业人力资源成本控制分析【J]经营管理者，2011，01(13)：156～157．【4】宗克翔．企业人力资源成本控制研究模式硼．经营管理者，2010，06(08)：221一,225．【5]孔凡慧。浅析当前企业人力资源成本控制的问题及对策册．现代商业，2010，03(15)：351—362．·207·堡堡丝塑：：：!：!———。——』!墼』竖坠童。——，——。—————。，——。——。—二竺!』!至旦审核的时候，应提高注意力，防止重复审核。在审

8、核时不能漏审j3．3精通工程量计算规则