监理存在的问题及对策.pdf

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1、2015年1月建材与装饰经济·管理·综述监理存在的问题及对策龚元金（湖南省怀化市建设工程有限公司麻阳分公司湖南怀化419400）摘要：改革开放以来，房屋建筑行业在技术、管理、工程质量方面取得了很大的成就，同时施工单位也在开展作业的过程中不断地积累了丰富的监理经验。房屋建筑监理事业虽然取得了明显的社会效益和经济效益，但也存在着一些问题。本文对目前房屋建筑监理中存在的问题进行了剖析并提出相关的一些对策。关键词：监理；问题；对策中图分类号：TU712+.2文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）01-0145-02引言理单位及监理人员都属于事业编，

2、在这种情况下人力、物力资源近年来，经过政府各个部门和众多监理人员的共同努力，建都受到了较大的限制，同时监理费用的门槛较低，使得房屋建筑立起了完善的房屋建筑监理法律法规体系，创建出具有中国社监理工作无法深入开展。在具体监理工作实施过程中，由于责任会主义特色的房屋建筑监理基本理论和方法，组织了素质高、规制度不明确，容易出现职能交叉现象，使得各监理人员无法明确模大的监理队伍，创造了许多高质量监理工程，积累了丰富的房自己的职责，这不仅影响到了房屋建筑监理工作的顺畅进行，同屋建筑监理经验。监理工作越来越规范化、标准化、科学化。时也给房屋建筑工程造成了不良影响，一旦出

3、现问题很难对其进行处理，最终使得房屋建筑监理工作未能取得应有的效果。1房屋建筑监理概述2.3监理工作不规范在建筑管理当中特别房屋建筑过程中监理工作是十分重要从我国目前的房屋建筑行业整体来看，买方占据了绝对的主的。监理人员通过遵循事先制定的制度以及方案对具体施工行导地位，这就在一定程度上影响到了房屋建筑监理工作的实施。为进行指导，通过对施工方法以及施工技术进行监理来保证施另外，部分业主法律意识淡薄，对于房屋建筑监理流程并不清工得以有序进行并以此来把握施工的整体质量。另外有效的监楚，甚至会出现干扰监理的行为或是绕过监理人员直接对施工理工作能够节约施工材料，从一

4、定程度上降低施工成本从而带方提出要求。这种不规范的行为必然会对监理工作的成效性带来更大的施工效益。如今随着房屋建筑技术的发展，很多新型技来影响并制约监理工作的正常展开，导致出现赶工等行为，最终术也逐渐运用到具体房屋建筑当中，而监理工作需要对这些新影响房屋建筑的质量。另外，某些监理单位中还有监理业务外技术进行全面、透彻的分析并根据分析结果得出有效的针对性包、转包等现象，这给正规监理单位的业务造成了影响，同时也解决方案，以此对建筑工程进行完善。破坏了房屋建筑市场的正常秩序，长此以往就出现了不良竞争。我国房屋建筑监理行业起步较晚，虽然在不断加强监督与管理，但是在

5、监理过程中不可避免的存在着许多的问题，这些问题2.4监理人员责任心不强不仅阻碍了建筑行业的发展，也严重影响到房屋建筑监理行业许多房屋建筑监理人员责任心不强，没有强烈的监理意识，的发展。针对我国房屋建筑监理行业初期的现状，相关的房屋建不能很好地完成监理工作，这就导致了监理责任得不到落实，监筑监理企业应不断分析监理过程中存在的问题并学会总结。同理工作不到位，监理不严，严重的还会出现欺骗业主等现象，最时，也要针对房屋建筑监理过程中存在的一系列问题，提出相关终无法保证房屋建筑工程项目的安全和进度，也埋下房屋建筑对策，完善房屋建筑监理法律法规，以此提高监理工作质量、

6、促工程的安全隐患。进我国房屋建筑监理行业的健康发展。2.5监理人员能力不高2房屋建筑监理存在的问题由于我国房屋建筑监理制度起步晚，许多房屋建筑监理人员的业务素质和专业水平不高，有的甚至缺乏相关的法律和经济2.1监理内容不全面管理知识，缺乏监理控制能力，致使房屋建筑监理效果不理想。房屋建筑监理是贯穿于整个建筑工程中，从房屋建筑的投资另外，我国对房屋建筑监理人员的培训教育方面也存在一些问决策、勘察、规划、设计、招投标、设备采购、施工到竣工、交付、使题，社会上的一些培训机构，过于看重理论和资历，轻视了实践用以及保修期。但是，从我国目前的房屋建筑监理状况来看，我和

7、业绩，这就导致了理论学习无法运用到实际工作中，业务能力国房屋建筑监理工作深度还不够，单纯地认为监理工作就是施得不到提高，监理控制能力不足，最终导致我国房屋建筑监理企工阶段的监理，加之业主对房屋建筑监理工作的重要性认识不业达不到世界先进监理企业的水平。足，导致在房屋建筑监理过程中无法控制工程的成本和进度，而2.6信息化监理程度不够只能控制质量，这违背了我国房屋建筑监理制度的初衷。在信息化时代下，各行各业都开始与信息化技术接轨，而从2.2监理执行力度不够当前现状来看房屋建筑监理工作与信息化技术的贴合程度显然从整个房屋建筑行业来看，由于监理执行力度的不够，导致不

8、够，其信息化管理还不够成熟。目前监理人员在实际工作过程了实际监理工