浅谈建筑工程造价管理与控制方法.pdf

《浅谈建筑工程造价管理与控制方法.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、装饰装修天地浅谈建筑工程造价管理与控制方法王东大连地铁建设有限公司摘要：工程造价的控制在工程管理中相当重要，本文主要介任务书更具科学性和可靠性。绍了工程造价的控制方法，首先介绍了造价控制的含义，造价控制(3)资本金融资必须有正式的承诺文件，投资各方必须做到资的作用，接着重点介绍了造价控制的方法，主要从工程项目的投资金到位，必须有资金文件，确保项目得到批准后能按期实施。对各决策阶段、设计阶段、建设项目实施阶段以及竣工结算阶段来浅谈项贷款的条件应进行认真细致地分析比较，尽量减轻利息负担和工程造价的控制方法，每一阶段对造价的控制都是至关重要的，因还贷压力。此要把建设

2、项目工程造价的控制看作是一个全过程的管理，要想4设计阶段工程造价的控制最终控制整个建设项目的成本，就要在每一个管理阶段都要把在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。好关。设计费虽然只占工程全部费用不到1%，但它对工程造价的影响程关键词：工程造价；管理；控制方法度可达到75%以上。因此，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的1前言安排，也是对工程建设进行规划的过程。在满足项目使用功能的随着我国市场经济的迅速发展，人们的生活水平不断的提高，前提下，合理的设计将使工程造价大幅降低。要在设计阶段控制我国的建

3、筑工程行业也在不断的发展。而对于建筑工程行业来好工程造价应着重做好以下几方面的工作：说，它的工程造价是建筑行业的重点，只有有效的管理和控制好工4.1提倡设计招投标和设计方案竞选方式择优选择设计单位程造价，才能更好的实施建筑的所有步骤。由专家评定小组采用科学方法，按照适用、经济、美观的原则2造价控制的概念及建筑工程造价的管理和控制的意义以及技术先进、结构合理、满足建筑节能和环境等要求，综合评定概念：工程造价的有效控制是指在项目投资决策阶段、设计阶设计方案的优劣，择优确定中选方案。中选方案的投资估算一般段、招投标阶段、承发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，采取有效措要

4、能接近建设项目的投资范围。这两种设计发包方式既有利于设施，随时纠正发生的偏差，把工程造价控制在批准或计划的投资限计方案的选择和竞争，保证选用的设计方案技术先进、新颖独特、额以内，以保证建设项目投资管理目标的实现，以求在工程项目中适应性强，又有利于控制工程造价。设计单位要努力提高自身素能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。质，在工程设计方案巧妙构思，精雕细琢，在降低工程造价上要多关于建筑工程造价的管理和控制的主要意义可以体现在以下动脑筋，以提高设计质量，力争在设计阶段就把工程造价控制在批几点：准的投资限额内。2.1建筑工程造价对于签证工作具有

5、重要的意义4.2积极推行限额设计由于在建筑施工的过程中，施工的质量、施工的设计深度以及上述说所得限额设计，就是按照上级批准的设计任务书和投施工的复杂，从而导致经常会出现施工进度的变化和地质的变化，资估算，在保证功能要求的前提下，控制初步设计及概算，以此控也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证制施工图设计。因此，每一个专业、每一个设计人员都有一个投资工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化，在双方都同意的限额的目标。设计的过程中，设计人员也应进行多方案比较，优同时，利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的化，设计成果既保证技术上得先进

6、性、合理性、美观性，又不突破投变化，采取用书面的形式进行修改。资限额目标，从而杜绝在工程设计中任意提高安全系数和设计标2.2建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的准，或仅考虑技术方案的可行性，而忽视经济合理性的现象，保证控制工程造价得到有效的控制。在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制，以及4.3实行设计的奖罚制度有效的抓好施工的工程质量，这两点是建筑工程的最基本的要为使限额设计落实到实处，应建立和健全限额设计的奖罚制求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用，度。对限额设计搞得好、节约投资和控制造价确有成效的，项目法建筑工程造价

7、可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建人应给予设计单位适当奖励。设计单位要制定本单位内部的限额筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标设计考核和奖惩方法，对重视限额设计，取得节约投资和控制造价准要求。有成效的处室及成绩显著的个人，应予以奖励。对不重视限额设2.3建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要计、不采取节约投资的措施，造成某一专业设计超过投资限额的处的控制作用室和个人应给予经济处罚。做到奖罚分明，激励设计人员深挖设建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用；建筑计潜力，重视设计方案的经济合理对控制工程造价将是一个大的工

8、程造价可以不断的、有效的对工程各个内部