浅谈建筑工程造价的控制与管理.pdf

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1、工程管理浅谈建筑工程造价的控制与管理李志强（河北科宏工程造价咨询公司，河北邯郸056000）摘要：最近几年，我国的经济建设速度非常迅猛，建筑行业获取了非常显著的成就，相关的建设单位也逐渐的增多。建筑企业在提高工程质量的时候，还需确保投资收益，只有对工程造价进行有效控制与科学管理才能真的解决好这些问题，本文主要探讨了工程造价管理和控制的一些措施。关键词：建筑工程；造价控制；管理中图分类号：TU-09文献标志码：A文章编号：1674—3024（2014）3—43—02经营费用、项目竣工后的维修费用。所以时间的

2、跨度应该前言不只从开工到竣工，要认真作出评估。建设工程项目实施当中，工程造价控制与管理非常重（3）责任部门的职责范围限定要，它贯穿到整个工程建设的全过程，对财务的规划及使成本的控制不是一个简单的系统工程，应该是全员参用起到非常关键的作用，主要体现在前期投资预算、中期与的，这就要做到企业的每个部门所需要的职责范围一定资金规划和后期费用核算上面。所以说建设工程造价作用要明朗，明确自己要做的，不能越界更不能完不成自己的于意义比较显著，而且管理工作一定要做到位。工程造价职责，务必做到分工明确、职责清晰、各司其职。

3、的管理属于一项技术性与专业性都比较强的工作，它牵涉（4）控制手段更新到投资决策和项目设计以及招投标和施工与军工等五个一成不变的东西是不适应时代潮流的，要市场的变动阶段，整个建设工程项目的造价与管理要从这些方面进会对控制手段有何变化，随着市场经济的不断完善，控制行考虑。手段也要不断的完善，使得企业走在世界的前端。1建筑工程造价控制及管理常见问题2建筑工程造价控制以及管理措施1.1工程造价竞争机制不完善近几年，我国在建筑行业取得了很大成绩，相应的建我国过去长期实行的计划经济体制和建筑业本身的特筑工程规模也在随

4、之扩大。现阶段施工企业主要面临的是点促使我国现行工程计价体系计划经济比较以及下令定价工程周期比较长、工程的施工工艺较多以及干扰因素过多色彩比较浓厚，虽然工程造价管理的相关部门出台了一些等各种问题，只有处理好这些问题，工程造价管理才能真针对性比较强的调价政策，然而并没有取得根本性突破，正落实到位。下面我们从工程项目的各个阶段探讨一下工很多造价行政的主管部门大多属于直接式服务，多为政府程造价控制及管理所需采取的有效措施。定价，所以造价没有竞争性。当前有关部门必须进一步完2.1项目的立项阶段善具备自主定价特征的

5、施工企业的工程计价体系。项目立项前需要将本工程项目的目标、预期社会效益1.2施工阶段的控制力度不够与经济效益确定下来，并且要调查清楚市场环境可能给该工程项目的施工期间经常会有各种设计变更出现，工项目造成的影响以及项目本身的投资效益等等，其中需要程项目施工之后其设计图纸还需审核一段时间，也可能开着重考虑的是社会环境与自然环境以及经济条件变化会给工后会有变更情况出现，这时工程项目的施工阶段便会成工程项目带来的影响。工程项目立项阶段必须综合考虑所为整个工程造价控制最为重要的环节。一些施工企业经常有可能影响工程造

6、价的因素，这样才能防止工程造价成本会忽视施工设计变更所造成的各种损失以及索赔工作，这高于项目的投资预算，进而促使工程造价管理和控制能够也是工程造价会比预算高的原因之一。获取良好的效果。1.3成本控制的局限性2.2项目的设计阶段（1）成本控制应该有一定的科学基础工程项目设计阶段在整个工程中占用的时间是最少成本控制应该依据不同的项目，结构以及施工环境和的，因而很多施工企业会把这一环节的重要性忽略掉。项规模来进行，但是很多的企业只对成本控制做简单化和表目设计阶段在工程造价里起着决定性作用，很多优秀的工面化，而忽

7、略现场的实际情况以及工期的要求，致使成本程项目设计方案不仅可以把工程工期缩短，还能降低工程价只是一个估算。的造价。工程设计阶段主要把工程所牵涉到的人力、物力（2）时间跨度的局限性以及财力等多方面的资源优化整合在一起，所以每笔费用开工到竣工是施工企业项目成本控制的范围，但是除的使用动向必须严格控制，另外针对一些突发情况，也要了这些还应该包括前期的一些准备，比如，评估咨询费用、事先考虑清楚，这样才便于实行工程项目造价动态管理。2014年第3期　上半刊建筑建材装饰43工程管理2.3项目的招投标阶段案，以便在执行

8、施工计划时可以有效控制和监督计划，对工程项目中的招投标进程一定要严格执行招投标制于人力、物力以及财力也要合理使用，从而达到以最小消度，真实的反映工程项目的实际情况，以免工程造价风险耗换取最大经济效果的目的。工程项目领域，网络计划技只能由一方进行承担。项目的招标书一定要按照工程项目术应用范围越来越广泛，网路图能够把施工时的相关工作设计方案来编写，以保证工程造价能够被控制住。招标还组成一个有机整体，这样便可以全面明确表达出每项工作