建筑工程预结算常见问题及应对策略分析.pdf

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1、2015年5月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程预结算常见问题及应对策略分析苏多多（广西桂诚工程造价咨询事务有限责任公司东兴分公司广西东兴市538100）摘要：随着我国城市化进程的速度加快，越来越多的城市建筑相应的建设起来，其中关于建筑工程的预结算问题是关系到整个工程资金运用的基础，建筑工程要想合理有序的运行，就需要做好工程建设的预结算，现今随着建筑工程的规模扩大以及资金运用增加，伴随着工程建造的众多相关的预结算问题开始显现出来。这不仅不利于工程的有效开展，同时还会对国家建筑工程的整体发展带来巨大的破坏，因此

2、有效找出建筑工程预结算中出现的问题，并实施相关积极的解决办法，可以为建筑工程可持续建设带来巨大的发展动力。本文从现今建筑工程预结算中出现的问题进行探讨，然后提出相应的合理化建议，希望可以为建筑工程预结算完善提供很好的借鉴。关键词：建筑工程；预结算；问题对策中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）21-0153-02建筑工程的预结算是指对整个工程建设的前期工程投标预表1建筑工程预结算的问题来源和内容问题来源问题内容算资金进行管理和工程施工中的成本控制管理以及工程竣工的建设

3、单位淤清单提供问题。于相关负责人问题。资金运用进行结算等工程资金管理的工作。它涉及到工程计划、施工单位报价问题材料资金运用、物质供应、资本统计等多项工作，因此是一项非双方淤变更不明确，工程量的重复计算。于合同签订问题。市场问题建筑材料价格波动。常复杂且严峻的工作，它需要工作人员不仅要增强自身的财务时会为了自己的利益而虚报工程量从而得到更多的施工资金对预算、资金控制和管理等专业的水平，还需要不断的培养对工作工程报价过高估计。虽然工程量的设计变更等要根据国家的有细心负责的态度，并与建筑工程的其它部门保持密切的联系

4、，随关规定进行计算，但是在具体的实施过程中还是会存在许多的时获得及时高效的资金信息。良好的建筑工程预结算可以正确漏洞，被施工单位钻空子而虚假报价。再者，现今我国的施工单的对整个工程的造价进行确定和控制，因此做好建筑工程的预位主要是由许多包工单位进行承包负责，所以施工人员存在着结算的审计和编制不仅可以有效控制建筑工程的资金运用同时普遍的素质参差不齐的现象，这样就会直接影响工程预结算问还能最大限度的实现建筑施工企业的经济效益。同时合理的进题。同时一些施工单位也存在着对工程竣工后的结算进行虚报行建筑施工的预结算也是

5、适应我国社会主义市场经济的建设管的现象，虽然在施工单位在承包工程后会与建设企业签订相关理体制的需要以及建筑工程施工中的工程造价控制的重要保的交付审计费的协定，如果施工单位过高的报价一旦查出则会障。因此有效的解决建筑工程预结算问题，可以从整体上推动建过多的承担审计费用，但是一些施工单位仍然心存侥幸，去虚假筑工程的合理有序发展。报告结算资金的现象依然普遍发生。这些都从一定程度上影响1建筑工程预结算中常见的问题整个建筑工程的预结算。建筑工程的预结算主要的工作内容是在工程施工的前期对1.2建设公司招标清单不明确的问题

6、所有的建筑施工的工程量进行统计计算，它需要与施工单位进建设公司在想要承担某项建筑工程之前要通过招标的方式，行有效的配合然后充分的掌握工程建设的资金运用情况。然后来获取某项建筑工程建设的权利，在进行招标时，需要像招标组通过相关信息对整个工程的施工成本进行预算，并要坚持用最织提供工程建设的项目清单，但是现今却存在着一些因为建设少的预算实现最大化利益的原则，最后要在整个工程竣工之后企业的相关负责人管理不严或者清单编制的工作人员工作不认对资金的花费进行结算。所以建筑工程的预结算工作不仅与施真等原因而使工程建设企业提供

7、的清单不准确或者缺项漏项的工单位紧密相连同时还与建设企业以及市场运行状况有着直接问题，清单如果出现缺项或漏项的现象将直接使工程的预结算的联系。因此在建筑工程预结算常见的问题中也与这些单位有的资金过高。并且在清单提供后双方达成协议就成为了一项具着密切关系。具体的如表1所示。有法律效力的单据。因此不能进行随意的更改，是一项非常严肃1.1建筑施工单位虚假报价的问题的问题，所以如果建设企业提供的清单不明确不仅会影响工程现今建筑工程的施工建设的资金投资建设企业和施工单位的预结算同时还不利于企业的可持续发展。是分开的，施

8、工单位一般采用承包工程的方式来主要负责建筑1.3双方在建设施工变更中的分歧问题的施工，因此许多施工单位不需要重视建筑施工的成本，所以有·153·经济·管理·综述建材与装饰2015年5月建筑工程在施工中由于受到许多因素的影响会造成在施工算体系就要对工程建设的施工单位和建设企业的双签制度进一建设中出现施工变更的现象，如果建设公司和施工单位没有对步完善，避免工程造价虚报的产生。同时要完善建筑工程建设的变更