当代别墅建筑设计理念的探索、实践及融合--钟山美庐.pdf

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1、规划设计当代别墅建筑设计理念的探索、实践及融合———钟山美庐刘迎[华润置地渊南京冤有限公司袁江苏南京210000]摘要院在汲取民国建筑优秀元素的基础上袁融合业主的居住习惯袁探讨中高端别墅的设计理念和方法袁赋予别墅以新的时代价值和历史意义遥关键词院传统和现代曰民国建筑曰庭院生活曰细部设计中图分类号院TU-80文献标识码院A文章编号院1674要3024渊2015冤09要110要02引言试从目标客户的生活方式进行思考袁在敞与闭袁显与隐中思考定制别墅产品袁融入更多的个性需求遥在东南片区营造了5栋定制经济的迅猛发展袁带动百姓生活方式和质量发生巨大的变别墅袁单栋总建筑面积

2、在800-3000平方米之间遥有东临山体袁错化袁客观上推动了别墅板块的繁荣遥别墅产品不再是通过数量激落有致的中式古庭院袁有前后院墙封闭的私家大宅袁有绿篱高树增而获得发展袁必须提升内在品质袁赋予新的生命价值袁提高人围合的亲近式庭院袁不同风范的院落天地彰显不同气质遥文附加值遥6院落空间与下沉式庭院结合1区位特征和项目位置以野院冶为核心袁宅中之野院冶袁整合了中国人内敛尧沉稳尧含蓄钟山美庐位于南京东郊风景区紫金山东麓遥南侧是沪宁高的儒文化特征和道家野天人合一冶的自然观袁且具备很强的气候速公路袁拥有100米防护林曰北侧白水路连接主城曰东侧白龙山遥适应性和空间私密性遥国际

3、赛马场和钟山国际高尔夫球场等高档运动娱乐设施近在咫通过绿篱围合成庭院袁以富有层次的绿化过渡边界袁同时使尺袁周边为中高端居住区钟山晶典苑尧紫金窑上林苑袁项目具有便住户获得了更多的环境享受遥在强调院宅内部独立私密的同时袁利的交通条件和适合居住的自然环境遥繁茂植物尧儒雅修竹尧石桥栈道噎噎或南或北院更有一种休闲园2地形分析林的享受遥规划占地8.086公顷遥场地为缓丘地形袁总体地势呈西低东高袁与北侧城市干道基本一致遥因建设取土对原地貌形成一定破坏袁局部场地低于道路达2-3米袁在规划建设中需通过合理的竖向设计进行地形改造袁满足排水和景观的需要遥3概念与目标如何在鱼目混杂的

4、别墅市场里独树一帜袁拥有自己的消费群体遥肤浅的移植和模仿不是我们想要的袁地中海式尧北美式尧东南亚式噎在市场上泛滥袁我们即使钻进人家的房子袁也永远享受不了他们的文化遥在进行充分的可行性研究和市场调研后袁提出了以下三个层次的概念遥将地下室侧墙打开袁与下沉式庭院连接袁结合坡地设计袁浑(1)街/坊尧宅/院袁通过院宅的空间组织袁实现了人与人和人与然天成于自然缓坡袁为地下室创造了一个良好的庭院景观遥通过自然之间的和谐遥台阶尧回廊尧植物遮屏尧花架草坪等布局袁使其颇具曲径通幽遥(2)传承老城文化袁弘扬民国建筑袁是特定的城市价值所在遥7细部处理(3)用户参预尧甲方建造袁是对住宅

5、传统建造方式的回归遥在汲取民国建筑沉稳尧大气尧怀旧等优秀元素以及欧式建筑的符合政策法规和建设程序的前提下袁通过恰当的规划设计和开比例和尺度的基础上袁截取有明显时代特征的符号遥发建设程序袁探索用户适度参与的开发模式遥细节上袁线脚尧浮雕尧雕塑等表象化的表达方式袁多种造型元本项目正是处于这样的不可复制的地理位置和区位特征素的组合和搭配袁体现出建筑本身强烈的震撼力遥回形纹的运上遥我们提出了一个全新的目标院打造新派民国建筑风格的纯别用袁在檐口尧雨篷尧露台等处袁恰如其分的勾勒出外形袁使建筑增墅区遥添了许多细腻感遥4建筑风格定位材料上袁既有斧剁的蘑菇石袁也有光面石材曰既有本

6、质木色袁民族的才是世界的袁具有中国特色的居住建筑将会成主流遥又有金属铁艺袁充分发挥出材料的特质遥用对比和协调来营造其民国建筑是南京最鲜明的城市特色袁最重要的城市核心竞争力肌肤表面袁显现出近人尺度的细节遥青砖灰瓦尧红砖红瓦袁交替错所在袁是独特的风景线遥落袁考究的细部处理和用材袁更显大宅风范遥以民国建筑为蓝本袁将传统的民国建筑深作演绎袁于传统中园林营造上袁山尧石尧木尧水尧亭尧园尧台尧墙噎噎静隐于古朴茂寻求突破袁真正将中西文化的深刻理解与创享付诸于实践之中袁林和儒雅修竹中袁若隐若现袁尽显精致的生活与低调的奢华袁渲营造符合现代居住的生活空间遥实现国粹建筑精华与现代都市

7、染出一处浓荫守望的百年国府遥理想生活的联姻袁勾勒紫金山中最美的心灵岛屿遥8户型剖析5野定制冶理念袁提升个性品质渊1冤经典野H冶型独立别墅在产品规划上改变了传统的一味以产品找客户的模式袁尝渊下转第113页冤110建筑建材装饰2015年第9期规划设计用成熟的技术尧工艺和设备袁保护和节约利用资源袁节约使用土的资金袁避免华而不实尧缺少个性的装修袁使装修工程为提高住地遥这些设施主要包括给水设施尧排水设施尧垃圾收集与处理尧粪宅的功能品质尧营造温馨的家居环境起到补充和完善的作用遥便处理尧道路桥梁及交通安全设施尧抗旱防涝设施尧通讯设施尧生3就地取材活能源等遥配套设施只有经过科

8、学合理的设计尧严谨完善的施工袁才能让居