农场土地整理项目投资可行性建议报告书.docx

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1、1项目概况1・1项目提出的原由、建设的必要性和意义近年來，随着经济建设的发展及工业化、城市化进程的加快，各类建设占用耕地而积逐渐扩大，人地孑盾FI益突出。努力增加有效耕地面积，提高耕地质量,保护和改善牛态环境，是实现社会、牛态与经济协调发展、建立和谐社会和先进牛产力发展的必然要求，也是经济社会可持续发展的基本保障，因此在全国有规模有计划的实施土地开发整理项H势在必行。土地开发整理是增加耕地面积，提高土地质量，促进土地集约化利用和保证土地资源可持续利用的重要措施和手段，是实现我国耕地总量动态平衡战略的重要保障。土地开发整理不仅可以增加耕地面积，对改善农业牛产条件和牛态环境，促进农村现代化建

2、设、农村经济发展和农民增收也具有重要意义。XX农场位于XX省河西走廊的XX市境内西北边缘，西北与瓜州县接壤，东与XX市黄闸湾乡毗邻，南与瓜州县三道沟镇相接，北面为马鬃山山脉，属河西走廊曲端，疏勒河流域屮部。其地理坐标位置为：东经96°45’一97°12’,北纬40。2&-40°30’o场部距XX市老市区97km,距XX市新市区18km。连接欧亚大陆桥的312国道从场区东西贯通，共同构成了XX农场的交通网络，交通运输十分便利。H前，XX农场属国家农业综合开发项亓、XX省退耕还林项n、疏勒河移民项ri和口元贷款重点风沙治理项ri实施区，农业区划为河西走廊灌溉农业区，属XX镇绿洲平原地带，是X

3、X省粮、棉、油牛产的主产地。为了保持当地经济社会的可持续发展，努力增加有效耕地而积，提高耕地质量，实现耕地总量动态平衡，逐步提高农民牛活水平，推进全面建设小康社会进程，维护农村社会稳定，经充分调查论证，选取在XX省XX市XX镇XX农场实施土地开发整理项H。项H区光热资源充足，土层深厚。但由于受农田基础设施状况、周边环境、经济条件、气候条件、耕作习惯以及水资源条件的限制，项H区的农业牛产仍然比较落后，主要表现在以下几个方面：1.项FI区年均降雨量仅为75mm,天然降水无法满足农［□作物的正常牛长。项门区地下水位埋藏较浅，土壤盐碱化严重，由于项H内没有排盐碱设施，导致项FI区土壤次牛盐碱化不

4、断加重，原有农田荒芜，土地利用率逐年下降，土地资源浪费严重。所以，重新规划项H区内的灌排设施成为了当地居民多年来的愿望。2项H区内只有零星的农村道路，且为索土路面，居民无法进行正常的牛产与牛活。所以需要重新规划项ri区的道路系统。3.项H区没有农田防护林，由于项H区风沙较大，农田受风害的影响很大。由于项H区治理难度大，项H区所在地自身财政紧张，无法对项H区进行大规模的整理，所以特中请国家投资土地开发整理项H。通过对原有盐碱地和其他草地改良平整，配套建设农皿基础设施，可增加有效耕地473.54hm2,土壤牛产力水平将得到较大幅度的提高。通过对项H区进行开发整理，一•是改善当地较差的牛产条件

5、，优化牛态环境，通过增加植被，有效的控制水土流失，为农作物及其他经济作物高产稳产奠定基础；二是项H实施后增加了大量的耕地，为农村产业结构调整、优化土地利用结构提供广阔的空间；三是有利于XX市耕地总量动态平衡戸标的实现，夯实农业基础；四是有利于发展地区经济，进一步保持社会稳定。1.2项目简介1.2.1项目类型本项F1类型为国家投资（屮央财政新增建设用地土地有偿使用费投资土地开发整理）项122项目性质本项H为土地开发项H。1.2.3项目范围项H区XX省XX市XX镇XX农场，分为2个片区。其小1片区北至公路，南至农渠，西至西干四支七斗渠，东至西干四支八斗渠东侧荒草地，地处东经96。55，14"

6、〜96。55'44",北纬40。27,51〃〜40。29'03"之间;2片区北至盐碱地，南至北干四支渠，西至农村道路，东至排水沟，地处东经97。03'13"〜97。05'44",北纬40。27'23"〜40。28'14"之间。124项目规模项H区总规模为533.33hm2（8000亩），其屮1片区规模为195.09hn?（2926.40亩），2片区规模为338.24hm2（5073.60亩）。125项目工期项H建设工期为1年。1.2.6项目建设标准与主要任务1.建设标准在结合土地开发整理政策的要求以及当地土地开发整理建设标准的基础上，提出本项H的规划标准：1）土地平整土地平整是土地开发整

7、理工程屮的一项重要内容，土地平整的精度不但影响到整理后的土地质量，而且关系到投资大小与效益问题。土地平整的屮心任务是通过平整，使土地更适宜耕种。在进行土地平整工程设计时，应在满足灌溉要求的基础上，合理调配土方，尽量做到挖填平衡，同时要与水土保持、土壤改良相结合。项n区土地平整遵循填挖土方量最小与农田水利工程相结合的原则。采用取高填低的方法进行平整。土地平整以田块为单元，选择完全平整屮的斜而法，将整个项h区划分为若干个平整出块，分别设