治沟造地土地整治项目投资可行性建议报告书

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1、目录1可行性研究报告编制依据和过程11.1法律与法规11.2沟道土地整治有关政策与文件11.3土地整治标准和规范21.4地方性文件31.5项目区有关资料32项目简介42.1项目背景42.2项目类型、范围、规模52.3项目主要建设内容、计划建设工期及投资估算82.4项目建设目标83项目区概况103.1基本概况103.2自然条件113.3自然资源133.4社会经济状况143.5土地利用现状153.6土地利用潜力状况163.7基础设施条件164项目分析204.1项目区土地适宜性评价及土地开发潜力分析204.2水资源评价及供需平衡分析204.3环境影响评价214.4公众意见

2、215项目规划方案及建设内容235.1项目指导思想与规划原则235.2项目规划方案与总平面布置说明245.3项目规划建设内容266投资估算与资金筹措446.1编制原则及编制依据446.2估算定额与费用构成446.3费用计算标准456.4估算结果及经济指标分析476.5资金筹措与分年度计划497项目区土地权属调整工作方案507.1土地权属现状与土地登记、发证工作情况507.2项目实施后，土地权属调整方案507.3权属调整方案518项目组织实施管理措施53&1组织领导机构538.2工程建设管理538.3资金使用管理538.4工程施工管理54559效益分析9.1社会效益分

3、析559.2经济效益分析559.3生态效益分析569.4综合效益评价5610结论与建议57附表:1总估算及分年度估算表592估算总表603工程施工费估算汇总表613—1工程施工费估算表623—2工程施工费单价汇总表644设备购置费估算表665其他费用估算表675—1拆迁补偿费估算表686不可预见费估算表697季度分月用款计划表708人工及主重要材料用量汇总表719主要工程量统计表72附表1人工估算单价计算表73附表2主要材料估算价格计算表74附表2—1主要材料运杂费计算表附表3次要材料估算价格表附表4机械台班估算单价计算表附表5混凝土、砂浆材料单价计算表附表6工程施

4、工费单价分析表附件：1符合有关规划的审核意见2县级评估论证意见3项目土地登记情况一览表附图：11:10000±地利用现状图21:5000±地整治项目规划图3治沟造地土地整治项目平面图4土地平整典型田块设计图5溢洪道标准断面设计图6排洪渠标准断面设计图7田间道、生产路断面设计图8淤地坝标准断面设计图75767778791可行性研究报告编制依据和过程为了认真落实中、省领导批示和全省沟道土地整治工作会议精神,利用甲县丰富的沟道资源开展沟道土地整治工作，既可以大量增加高质量耕地面积，保障粮食安全；又可促进退耕还林和生态保护，推动农民增收和社会主义新农村建设。《甲县官庄乡等4

5、乡镇治沟造地土地整治项目可行性研究报告》是在甲县国土资源局、土地开发整理中心、农业局、林业局、水务局、环保局等部门，以及官庄乡、王家眨镇、兴隆寺乡、方塌镇等乡镇政府和陕西国土测绘工程院等单位，多次对项目区进行实地调查、勘察论证的前提下，在收集大量资料的基础上编制而成。报告编制依据主要有：1.1法律与法规1）《中华人民共和国土地管理法》2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》3）《基本农田保护条例》4）《中华人民共和国水土保持法》5）《中华人民共和国环境保护法》6）《中华人民共和国农村土地承包法》1.1土地整治有关政策与文件1）国土资源部国土资发［1998］166号《

6、关于进一步加强土地整治管理工作的通知》2）国土资源部国土资发［199刃39号《关于切实做好耕地占补平衡工作的通知》3）国土资源部国土资发［2000］282号《土地开发整理项目资金管理暂行办法》4）国土资源部国土资发［2003J287号《关于做好土地开发整理权属管理工作的意见》5）陕西省国土资源厅《关于基本农田建设土地开发整理项目申报工作有关问题的通知》6）国土资耕发［2000］007号《关于申报国家投资土地开发整理项目有关问题的通知》7）国土资源部国土资发〔2003〕122号《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》8）陕国土资耕发［2011］25号《关于做好沟道土地

7、整治工作有关问题的补充通知》9）榆政国土资发［2012］26号《关于尽快上报沟道土地整治项目的有关通知》1.1土地整治标准和规范1）国土资源部《土地开发整理规划编制规程（TD/T1011-2000）》2）国土资源部《土地开发整理项目规划设计规范（TD/T1012—2000）»3）国土资源部《土地开发整理项目验收规程（TD/1013—2000）》4）《水土保持综合治理规划通则》（GB/T15772—2008）5）《水土保持综合治理技术规范»（GB/T16453.1-16453.6—2008）6）国家财政部、国土资源部财（2011）128号文件颁发使用的《土地开发整