蜂蜜加工扩建项目投资可行性建议报告书.docx

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1、投资方案概述错误！未定义书签。一、投资方案背景3二、投资方案概述4三、投资方案总结10第一章投资标的状况评价11一、投资标的概况11二、企原股东要负责人简介14三、投资标的经营模式及财务状况分析15第二章投资项冃基本要素19一、项H建设背景19二、项冃建设的合法性20三、技术评价及设备配置分析20四、原辅材料供应情况评价22五、动力能源供应情况评价23六、员工培训情况评价23七、项FI建设条件评价24八、项H进展情况24第三章项冃市场前景分析25一、当前蜂行业及产品概况25二、国家政策对蜂行业及产品影响26三、蜂行业及产品市场影响因素分

2、析27四、经营环境分析29第四章投资方案及资金计划31一、项H投资计划31二、项FI资金來源总体思路31三、资金到位方案32四、资金到位控制34第五章项冃财务效益评价35一、预期收入预测35二、各项费用开支估算37三、其它会计约定38四、财务评价结果39五、敏感性分析39第六章投资标的评价分析40一、项冃实施的优势分析40二、项H实施的劣势分析41三、项FI实施风险点41第七章评估结论42一、投资方案背景本次对XXX公司“蜂蜜加工扩建项H”的投资分析，不是站在单个企业，单个项戸，单个产品的角度来进行的，也不是仅仅着眼于一年、两年或者三年

3、、五年的短期行为，而是从xxx县县域经济的发展、打造新的农业经济增长点、培育新的地方特色产业、探索农民增收致富新路的战略层面來进行的一次科学的论证。XXX县位于重庆西部，总人口92.7万人，其屮农业人口78.25万人，农村劳动力41.34万人。全县耕地面积63.73万亩，其中田50.25万亩，±13.48万亩,农村人均占有耕地0.82亩。远低于人均占有耕地2.38亩的全国平均水平。全县土地资源1392平方公里，折合为208.53万亩，人均占有土地2.3亩，低于全国人均8.7亩的水平。属人多地少，垦殖系数高，后备资源不足的县。再者XXX地

4、处涪、沱两江的分水岭。主要河流有瀨溪河、锂窿河、怀远河，干流总长度148.8公里，加上290多条小溪河，总长度约1（）0（）公里，是典型的溪涧型水分和水资源贫乏县，积水全靠人工拦蓄。综丄所述，XXX县人多地少、水资源较贫乏，发展传统农业缺乏先天优势，因此，需要大胆创新，在现有传统农业的基础丄找到新的增长点，扶持一•批适应本地农业产业环境、带动性强、发展潜力较大的新农业。蜂产业作为一-种特色产业，占用耕地少，不消耗水资源，吸纳劳动能力较强，从业人员收益较高，适合XXX县的农业产业现状，并且养赚一直是XXX县的特色养殖业，拥有像XXX公司（

5、XXX）这样的专业公司，具备将蜂产业做大做强的一些基础条件。发展蜂产业可以成为改变当地传统农业产业结构，实现结构优化和产业创新，增加农民收入的一个新的有效途径。XXX县XXX是一家由当地蜂农自发组织成立的专业从事蜜蜂养殖、原蜜销售的专业合作社，合作社冃前养蜂约30万群，入社蜂农约3000户，原蜜产销规模较大。近年来，合作社核心成员意识到单纯的原蜜经销利润微薄，决定向原蜜加工领域发展，以获取更多利润，于是引进外来投资者成立了XXX公司，该公司H前租赁农村集体土地50亩，自建有蜂蜜罐装牛产线一条，设计年产量730吨，2008年末XXX公司取

6、得QS认证，2009年正式投产，1・4月实际牛产罐装蜜19.77吨（不含批发蜜，罐装蜜合计39387瓶），由于前期的投资较大，并且由于没有抵押物作为融资工具，该金业难以筹集到后续发展资金。于是该金业向XXX县政府提出中请，希望吸引新的投资者。基于上述分析，我们以发展XXX县新的农业特色产业为n标，以XXX公司（XXX）为具体的落足点，对该企业“蜂蜜加工扩建项投资项H做了科学的论证和分析，现将整体思路总结如下。二、投资方案概述1、投资方案涵盖时段（1）总时间：2009年——2018年，共计10年。（2）阶段划分第一阶段：2009年——20

7、11年，每年为一期，共三期。第二阶段：2012年——2014年，每年为一•期，共三期。第三阶段：2015年——2018年，每年为一期，共四期。2、投资人重庆XXX现代农业发展有限公司3、投资对象重庆市XXX公司4、投资规模及投资H标该项F1计划累计投资总额达2.18亿元。投资的最终F1标是打造成一家年产原蜜2.8万吨，加工蜂产品2万吨，年产值约8亿元的大型蜂产品牛•产企业，最终使该企业实现丄市。5、投资思路（1）第一阶段本阶段投资H标为xxx公司通过扩建蜂蜜类产品牛产线及新建相关配套设施项H，建成年产原蜜8000吨，加工蜂产品800吨的

8、牛产能力，该阶段项FI分三期实施，形成8000吨原蜜、200吨蜂产品销售能力，年产值约0.8亿元。同时通过该公司转变股权结构，由投资者重庆XXX现代农业发展有限公司控股。本阶段总投资1810万元，一•期计划