工程造价在建筑工程施工阶段管控.doc

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1、工程造价在建筑工程施工阶段管控摘要：工程造价是投资的经济效益和社会效益的体现，建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。企业的最终目的是盈利，工程造价管理直接关系到企业的经济命脉。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法，合理地确定造价和有利地控制造价，以提高企业的经营效益。而施工过程的动态性及可变性，决定了工程施工费用，相对而言的确定性和绝对的不确定性。因此，施工阶段实施工程造价控制对整个项目的成本控制无疑是十分必要的。关键词：建筑工程；工程造价；管理原则Abstract:Engineeringcostisthefef

2、lectionoftheeconomicefficiencyandthesocialefficiencyofinvestment,andtheconstructionengineeringcostmanagementisanimportantpartoftheconstructionproject.Fortheultimategoalofenterpriseisprofit,engineeringcostmanagementisdirectlyrelatedtoenterprise'seconomiclifeline・The

3、goalofprojectcostmanagementistousethescientificmanagementmethodtoreasonablydeterminecostandeffectivelycontrolcost,soastoimprovethemanagementbenefitofenterprise・Andthedynamicandvariabilityoftheconstructiondecidestheprojectconstructioncost.Therefore,theprojectcostcon

4、trolinconstructionisverynecessaryforthecostcontrolofthewholeproject.Keywords:buildingengineering;projectcost;managementprinciple中图分类号：TU723.3文献标识码：A建筑工程造价管理是指遵循工程造价运动的客观规律和特点，运用科学技术原理和经济及法律等管理手段解决工程建设活动中工程造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，提高投资效益和经济效益，工程造价管理直接

5、关系到企业的经济命脉。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法，合理地确定造价和有利地控制造价，而施工过程的动态性及可变性，决定了工程施工费用，相对而言的确定性和绝对的不确定性。因此，施工阶段实施工程造价控制对整个项目的成本控制尤为重要。一、施工阶段的工程造价控制特点(-)实施控制的周期长施工阶段工程造价控制贯穿于整个项目的施工过程，自施工准备、开工至竣工结算审核完毕，均为其实施过程。与前期的策划阶段，中期的设计阶段和施工招标阶段相比，其控制过程长，控制节点多。(-)造价控制涉及的面较广施工阶段的造价控制，不仅涉及到项目实施

6、过程中对承包商承包范围的图纸化工程进度实现的计量控制，还涉及到诸如材料、设备价格的确定，变更，签证、索赔等非图纸化计量对工程造价的影响的控制。(三)施工阶段造价控制是一个动态的管理就整个项目的实施而言，投资金额是相对固定的，造价控制应以其投资金额为投资控制目标值。然而施工过程是动态的，建安投资成本受市场各种因素及价格影响变化较大较快，随着建筑市场需求变化而改变设计标准等的影响，在实施过程中必须根据市场的需求及建设过程中标准的变化作必要的动态调整。二、建筑工程施工阶段工程造价控制的实施(-)认真做好工程造价控制仁认真编制施工图

7、预算有利于项目施工阶段性过程控制，在合同签订时约定必须清晰、明了、有制约性，可操作性强，注意约定工程款的支付方式，施工阶段占整个项目建设周期的时间最长，在施工期间造价控制的最直接体现就是工程款拨付的控制。对承包商的工程款拨付，一般按照月施工进度为准，以形象进度为节点，工程进度款支付应与工程施工部位进度相呼应，构筑清晰的预算平台，利于工程进度款拨付的控制。总之，都应该是在总合同价款控制前提下的多节点进度款控制，一般在进度款提交、核定和拨付时间上应有明确规定，以维护双方利益，在资金上确保工程顺利进展。2、施工过程中签证事项必须对

8、其合法性、有效性进行充分的阐述，规范签证，严格控制签证造价。有效地控制合同对价款、在合同中一般以质量违约金、工期违约金、环保违约金等责任条款出现，有明显的奖罚措施。如果认为合同价款已经为达到投标承诺的对应价款，则可以只罚、不另奖。应该说，这类条款所指向的奖罚金额不构成工程技术经济分析的要素