工程造价在建筑工程施工阶段应用探究

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1、工程造价在建筑工程施工阶段应用探究摘要：随着社会的发展，在建筑工程施工中提高施工阶段管理控制成为一项重要的工作，建筑施工企业在方方面面进行着改革来提高自己的利润。工程造价是经济效益和社会效益的体现，建筑工程造价管理是建设工程的重要组成部分，工程造价管理直接关系到企业的经济命脉。在建筑工程施工中，工程造价的控制就是针对企业利润对工程项目的管理，建筑工程造价类似于工程资金预算，在预算资金总量一定的情况下要优化成本控制，增大竣工后的资金剩余量，本文针对工程造价在工程施工阶段的运用进行了一些探讨,对施工阶段工程造

2、价控制因素进行了分析,对工程造价控制与管理措施进行总结，提出了工程造价控制的应对措施。关键词：工程造价；建筑工程；施工阶段中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：一、工程造价的概念和特点1、工程造价就是工程的建造价格,是项目完成所需费用的总和也就是建设工程的总投资。实际应用中也可解释为在土地、材料、技术,以及人力资本等的价格。2、建设工程造价的形成受建设工程的特点影响有其自身的特点。8①建设工程造价差异明显,每个建设工程都有其特定的要求,不同建设工程的造价差异十分明显。②建设工程造价始终处于动态

3、变化状态，建设工程造价需随时进行调整。③建设工程造价具有明显的时效性。不同时间阶段确定的造价只能代表那一时间段的价格。生产过程中生产要素价格发生变化建设工程造价也随之变化。二、工程造价在建筑工程施工阶段的运用1、材料价格。材料价格，材料费在工程中占有很大的比例，对工程造价影响很大。加强设备材料的管理，控制主要材料的价格，在保质保量的前提下择优购料，选用最经济的运输方法，以降低成本有效控制工程造价。2、资金使用。合理控制资金使用。工程实施阶段的工程造价是建设项目造价形成的最关键阶段，要控制好这阶段的资金支出

4、，就必须合理安排资金使用计划，编制资金使用计划，合理确定工程造价的总目标值和各阶段目标值，使工程造价的控制有所依据，在做好资金计划支出的同时，必须定期对资金的实际支出进行分析预测，及时与原预算的计划支出对比分析，并采取相应措施，将实际支出控制在预算的计划支出范围内在项目实际实施过程中，要不断地对各个单位工程和各个工种所完成的实物工程量和实际投资支出进行统计，运用项目投资差异分析的方法来对投资进行分析、预测与控制。83、现场签证。严格现场签证管理是项目实施阶段控制工程造价的关键。在项目实施过程中监理要加强监

5、督，预算外费用的签证应先算账后签证，掌握项目费用变化。同时促使施工方做好各种记录，免仅含糊不清签证，减少竣工结算时的纠纷。4、工程变更。在项目实施过程中尽量减少设计变更，无特殊情况坚决不作设计变更。如必须变更，则应严格按照国家规定和合同约定的程序进行，健全设计变更审批制度。最好做到先算账，后花钱，并经原设计单位同意，如突破总概算必须经设计审批单位审查同意，以切实防止通过变更设计，任意增加设计内容，提高设计标准，从而提高工程造价。三、施工阶段造价控制的难点1、在施工过程中将产生人工费用和原材料消耗费用，一般

6、而言，材料费用占总造价很大比重。因此控制的核心则是原材料的使用环节。材料的使用、施工中的损耗一旦出现浪费，整个工程的利润将大幅缩水。针对该阶段的造价控制，又难以做到随时跟踪审计。因此，原材料的成本控制，往往取决于员工的工作态度。而这些和施工企业内部的管理制度有极大的关联。82、建筑项目通常情况下具有投资大、周期长的特点，在施工阶段需要材料的种类比较多、对建筑施工质量的要求非常严格、施工的工序也比较复杂，此外建筑项目在施工阶段还要受到地理因素的限制，在施工阶段必须和设计单位、地方政府机构保持较好的联系，这样

7、就使得建筑项目的施工合同内容非常繁多，在建筑项目施工阶段合同管理上存在着如下的问题：①建筑项目施工企业的合同管理人员不熟悉合同管理业务，因此使合同内容不完善，导致不必要的经济损失，对企业信誉产生不良影响。②由于施工企业合同管理人员缺乏法律意识，因此使合同签订不规范，合同的条款不全面。③由于合同管理机制不健全，使建筑项目施工的时间延长，进而使建筑工程项目施工阶段的工程造价增加。3、施工组织设计审查不到位。施工组织设计是工程投标价及合同价确定的重要依据之一，在施工过程中合同价格的调整也要根据施工组织设计确定,

8、施工组织设计的优劣还直接影响工程的质量和进度。因此施工组织设计审查环节的失控将会对工程造价的控制工作产生非常不利的影响。4、在建筑工程项目的施工阶段，对建筑工程项目造价的有效监理是能够对建筑工程项目的工程造价进行动态控制的重要决定因素，然而，我国对建筑工程项目的监理通常情况下仅仅关注建筑工程的施工质量以及建筑工程施工的周期，而忽略了建筑工程造价的动态控制，对建筑工程施工阶段工程造价的动态控制缺乏清楚的了解。85、目前对建筑工程