投资与成本分析.ppt

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1、第二章工程经济分析的基本要素2.1工程项目投资及构成工程项目总投资是指工程项目从筹建开始到项目全部建成投产为止所需要的全部资金投入。项目总投资包括建设投资、建设期借款利息和流动资金。2021/10/81工程经济学设备及工器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费建设项目总投资建设投资建设期利息流动资金图2.12021/10/82工程经济学设备购置费＝设备原价+设备运杂费=设备原价×（1＋运杂费率）2.1.1设备及工、器具购置费的构成（1）国产设备原价的构成与计算一般指设备制造厂的交货价或订货合同价。2021

2、/10/83工程经济学（2）进口设备原价的构成与计算指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格，即抵岸价。抵岸价与交货类别有关。交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。常用的是装运港交货类。2021/10/84工程经济学进口设备货价：离岸价(FOB)到岸价进口设备到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费国际运费国际运费=离岸价×运费率或国际运费=单位运价×运量运输保险费=[(离岸价+国外运费)/（1-保险费率）]×保险费率2021/10/85工程经济学进口关税=到岸价×进口关税率外贸手续费

3、=到岸价×外贸手续费率海关监管手续费=到岸价×海关监管手续费率消费税=[（到岸价+关税）/（1-消费税税率）]×消费税税率进口环节增值税=(到岸价+进口关税+消费税)×增值税率银行财务费=进口设备货价×银行财务费率2021/10/86工程经济学(3)设备运杂费的构成。①运费和装卸费。②包装费③设备供销部门的手续费。④采购与仓库保管费。2021/10/87工程经济学（4）工器具购置费＝设备购置费×工器具及生产家具费率案例分析：某项目计划采用进口设备，设备重1000吨，离岸价为400万美元，国际运费标准为300美元/吨

4、，海上运输保险费率为2.66‰,中国银行费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，美元的银行牌价为6.7元人民币，设备的国内运杂费率为2.5%。项目的工具、器具及生产家具费率取6%。问题：估算进口设备及工、器具的购置费2021/10/88工程经济学2.1.2建筑安装工程投资我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四大部分组成。如表2.１所示。2021/10/89工程经济学表2.１建筑安装工程费用构成费用项目序号直接费直接工程费人工费、材料费、施工机械使用费措施费环境保护

5、费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水及降水费用等等。间接费规费工程排污费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。企业管理费管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其它等。利润施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金营业税、城市建设维护税、教育费附加。202

6、1/10/810工程经济学按各项费用科目的费率或者取费标准估算其内容分为三类：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。2.1.3工程建设其他投资2021/10/811工程经济学包括基本预备费和涨价预备费2.1.4预备费1)基本预备费指初步设计及概算内难以预料的工程费用.基本预备费=（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率2021/10/812工程经济学2)涨价预备费建设期间由于价格变化引起的工程费用.2021/10/813工程经济学涨价预备费，由下式计算：

7、式中PC——涨价预备费；n——建设期；It——建设期中第t年的工程费用f——建设期价格上涨指数。2021/10/814工程经济学2.1.5建设期利息的估算是指项目借款在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息。建设期利息应按借款要求和条件计算。2021/10/815工程经济学为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年(当年)按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息＝(年初借款本息累计+本年借款额／2)×年利率2021/10/816工程经济学1.流动资金的

8、概念与作用2.1.6流动资金2.流动资产的构成三大块货币资金应收及预付款项存货流动资产=流动资金+流动负债（应付、预收款）则流动资金=流动资产–流动负债项目建成后，在生产过程中处于生产和流通领域、供周转使用的资金。2021/10/817工程经济学2.2成本与费用（1）总成本的概念（2）总成本的构成（3）总成本的分类（4）其他成本的概念2021/10/818工