试论建筑工程全过程造价的控制措施.pdf

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1、建设经济t啊国黄瞄2013年5月【文章编号】1673—0038(2013)14—0314—02试论建筑工程全过程造价的控制措施张进艺(西南林业大学云南昆明650000)摘要：随着经济的发展以及城市化进程的不断加快，建筑行业也迅速发展起来。企业要想在激烈的市场环境中占据有利地位，就要对工程全过程进行造价控制，但在这个过程中存在很多问题，只有对这些问题进行解决才能实现对工程造价的控制。关键词：建筑工程；全过程；造价控制建筑工程的全过程造价是建筑工程中使用的全部费用，包括从工程的准备阶段到工程竣工的所有费用。这就对建筑工程全过程造价管理水平提出了更高的

2、要求，工程造价管理关系到工程项目的利益，是一项非常重要的工作。1我国建筑工程全过程造价控制的现状随着建筑行业的不断发展，建筑项目的增多，工程全过程的造价管理成为了工程项目的重点工作。目前，我国的建筑工程全过程造价管理工作还存在着很多问题，主要有以下几个方面：1．1对前期造价管理工作的轻视在对工程全过程造价进行管理过程中，施工企业往往注重的是对施工过程的造价管理，对于工程前期的造价管理不重视，管理的重心放在了工程的后期，这样就导致了预算质量不高，就会出现工程超支现象，使建筑工程的经济效益受到影响。1．2工程全过程造价管理的人才缺乏目前，我国建筑工程

3、全过程造价管理水平的不高，很大一部分原因是管理人才的缺乏，随着市场需求的增大，造价管理人才难以满足市场需求，同时，人才的素质也达不到要求。获取工程造价管理资格的人才本来就比较少，高级管理人才就更少。相关造价管理人员没有专业的知识以及相关的经验，工作能力不足，无法胜任这项工作。现阶段工程造价工作的发展逐渐加快，工作环境也在不断地发生变化，如果人的思维还是固化的，就不能适应多变的工作需求。1．3工程全过程造价管理机构的不完善对于工程全过程的造价管理来说，必须具备完善的咨询机构。虽然目前我国的工程造价方面的机构有很多，但是规模不大，业务水平不高，发展速

4、度较慢。行业自身的管理能力本身就存在着不足，无法形成规范的机构，又缺乏改革能力，根本不能改变咨询行业的缺点，更无法满足社会和市场的需求。1．4设计环节技术与经济严重分离根据我国的相关规定，设计单位会根据工程的总造价或总投资来收取费用，在这个过程中并没有相关规定对设计行为进行约束，由于设计问题所导致的资金浪费都是由建设单位来承担的，而因设计的不合理导致的工程质量问题需要由设计人员来·314·承担责任。在这样的制度下，设计人员的经济观念就会比较淡薄，在设计时更多的是从技术角度进行考虑，甚至为了追求建筑的安全性却忽略了其经济合理性，这样就为建筑的工程造

5、价埋下了隐患。1．5施工阶段工程造价缺乏真正的控制管理在工程的施工过程中，施工单位在对工程进行建设时应严格按照承包合同，在保证质量的前提之下，控制施工造价。监理单位要认真履行监督管理职责，对承包双方的争议进行协调，对工程的结算进行核查。在工程的实际建设中，很多施工单位并没有制定工程造价控制计划，监理单位也没有真正履行其监督管理的责任。2建筑工程全过程造价控制与管理措施对工程全过程的造价控制主要从决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段以及验收阶段着几个方面来进行，下面我们就具体来看一下在这些阶段如何进行造价控制：2．1工程决策阶段的造价控制对工程全

6、过程的造价控制要从决策阶段开始，项目的负责人要对项目的经济方案进行审核，选择最经济、合理的方案。工程前期的技术条件与决策水平是影响工程造价的重要因素。建设的标准、地点、施工工艺、设备、环境、材料等都是影响工程造价的重要因素，是进行工程全过程造价管理的第一步。在决策阶段对工程造价进行控制时，要对项目的可行性进行分析，根据项目的需求、发展形势以及规模，对项目的整体进行科学的评估，做好投资预算，要考虑到各个阶段资金的变动，保证项目管理和控制工作顺利进行。2．2工程设计阶段的造价控制这个阶段主要是把项目进行具体描述，是对项目进行构建的基础，在项目的设计阶

7、段，建筑单位不能只依托于设计院，其自身也要参与到设计中来，根据施工单位的具体情况，提出科学合理的建议，使设计方案的质量不断提高，满足项目需求。在选择设计单位时，要选择那些具有丰富经验的，能够保证质量要求、技术要求以及经济要求的单位。对于项目的设计方案进行初步预算评估，保证资金投入的合理性。在选择设计方案时要选择新2013年5月建柳日蒜晦建设经济技术、新工艺，不断减少成本，提高效益。要对最终的设计方案进行严格审核，充分考虑各种因素，对于不合理的地方要及时进行{修改，保证设计的质量，从而保证整个工程造价控制管理工作的fJtK$il进行。先进的技术与经

8、济合理的设计是控制工程造价、提高I效益的重要手段，在设计时，设计人员在保证技术的同时还要降}低工程造价。对设计方案要进行公开招标工作，选