建筑工程全过程造价的控制措施探讨.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年1月建筑工程全过程造价的控制措施探讨於新波（江阴方正建设工程造价事务所有限公司江苏江阴214400）摘要：建筑项目，整体过程中，都要采取造价控制的方法，保障建筑成本的合理支出以及有效分配。建筑单位在施工期间，提出了造价控制的要求，目的是规范全过程的成本控制，避免发生经济风险，维护建筑造价的可靠性，同时为建筑成本提供有效的保障。本文主要以建筑全过程为依据，探讨造价控制的措施。关键词：建筑工程；全过程；造价控制中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）04-0112-02近几年，我国建筑规模逐渐扩大，建筑项

2、目朝向复杂化的方2造价控制向发展，促使成本造价方面处于很大的市场压力下，由此，建筑建筑工程的造价控制，体现在以下几个方面，采用框图的方单位在工程全过程内，采取造价控制的措施，一方面维护建筑工式，明确造价控制的顺序，如图1。程的质量，另一方面改善成本控制的环境，确保建筑项目能够获得较大的经济收益，以免增加建筑成本的支出。建筑单位根据全图1造价控制流程图过程造价控制的方式，规划好控制措施，在根本上，满足成本控2.1决策制的需求。投资决策，是建筑全过程的首要点，其与建筑整体造价存在1造价问题密切的关系。决策阶段，造价控制方面，要合理估算投资文件，而建筑全过程造价中，表现出的问

3、题比较明显，分析造价中存且投资文件是建筑项目的核心组成部分，必须深入研究投资文件，才能控制决策阶段的造价[1]。建筑在决策阶段，将造价控制的在的问题，便于在建筑造价的全过程里，提出可用的措施。（1）造价的管理问题，建筑的决策、设计、施工等阶段中，都会要点，放在投资与估算的项目上，提出了可行的控制措施，如：①在造价管理上表现出严重的缺陷，我国建筑行业中，造价管理体造价人员收集决策阶段的数据资料，严格按照文件指标，规划好系较为传统，定额计价与工程量清单混合存在，增加了造价管理文件资料，在投资估算的阶段，需参考收集到的数据、文件，充分的压力，降低了造价控制的科学性。发挥估算指

4、标自身的价值，利用估算指标的实时性、准确性特（2）造价的勘查、检测方面的问题，导致造价中的部分报价信征，规范投资决策的过程，特别要考虑建筑决策阶段的现场环境息，与实际情况不相符，干扰了造价控制的过程。建筑建设过程以及实际条件，采用改进、完善的措施，提高决策中，造价控制的里，环境因素、市场因素、人为因素等，均可影响到造价的准确水平，保障造价决策的合理性；②造价人员依据决策阶段的实际性，致使造价控制在建筑施工中，缺乏可行性。情况，编制出投资估算的数据，以报告的形式汇总，应用到建筑（3）造价控制人员行为不当诱发的缺陷问题，主要表现在预施工内，在决策中，充分规划造价中可能出现的

5、风险，明确风险算偏高方面，造价人员在全过程中，具有协调、监督的作用，更重对建筑经济收益的影响，制定风险预防以及应对的策略，弥补决要的是造价人员具备主动性，一旦行为不合理，就会影响到造价策造价中遗留的风险漏洞，强化决策投资控制。的基础信息。2.2设计!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!会等方式进行，在聘用施工人员时，要对其进行审查，杜绝素质筑工程的管理质量与管理水平直接影响着企业的经济效益，并低，德行不足的人员混入其中[3]。影响企业的市场竞争力，因此，建筑企业要根据工程管理过程中2.4改革建筑工程管理责任制度存

6、在的问题，采取有效的措施，提高工程管理质量。基于建筑工程中，施工人员构成复杂，且施工人员众多，施工程序复杂的情况，要做好建筑工程的整体管理工作。①要明确管参考文献理人员的工作职责；②要建立健全责任管理制度，如工程的总负[1]刘业涛，李敬朋.浅谈建筑工程管理中存在的问题及控制措施[J].科技责人，要对整个工程复杂，同时，各个施工部门施工环节都要有传播，2010，21：106.专门的负责人员，每个负责人都要各司其职，明确责任归属，在[2]覃宏武.试析智能建筑电气施工管理和质量控制措施[J].建材与装饰，2016，16：175~176.出现问题时，能够找到对应的负责人。[3]

7、李世义.对建筑工程管理现状及控制对策的探讨[J].河南建材，2016，03：3总结59~60.综上所述，国家经济社会的发展，为建筑行业的发展提供了机遇，建筑工程随处可见，建筑工程与人们的生产生活息息相收稿日期：2017-1-15关，人们对建筑工程的质量提出了更高的要求。对企业而言，建·112·2017年1月建材与装饰经济·管理·综述设计阶段，造价方面很容易出现风险。一般情况下，建筑工程内，随时为工程结算提供造价资料，也为后期的工程积累成功的将设计阶段的造价控制，定义为最关键的部分，全过程中，提高造价控制经验；③严格审查结算的过程，结算属于