浅谈项目基础管理之工程台账的建立、管理和应用.pdf

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1、2012年6月嚣赫戮麓裔致工·管理浅谈项目基础管理之工程台账的建立、管理和应用钥建(重痰建互第一泰政工摇有限责任公司)摘要：本文掇攒笔者切身的顼蜡管理经验，就工程台账在磺目管理过程中瓣建囊、管理以及实际应用，提出自己的工作建议，供嗣行分事竞流。荚键谰：壤鞫管理；工稷台账；数据库；系统；信息管理弓i富宜从市政一公司融入“大建工”以瑶，经营业绩迅猛发麓，承接的项习数量越来越多、休激越来越大、工期⋯个毙⋯个簧求紧，质量一个比一个要求离，这慰我f}j的管理貔力，特别是荜础管理王俸更足一个严峻的考验，现在结台个人的工作经历浚谈基础管理中工程台账管理方画的体会，供大家分享。l何为岔账管理

2、菪先，我所理鹪的鑫账，不仅仅髭肉韭资奉季上瓣台账，两跫髓巷工程的避展，在施工、检测、计鼍、台翔、材料、安全、劳工等套个方面的台账。根据我个人鲍理解，蠹账薛建立可以参照下豳：L。!：!!卜———————]ljiiji=三妄=；；工=iI二焉1一l斟型鬯圈圈巨

3、

4、厂志i]}¨‘l树槲l基薹三j卜——一2禽账管理建议对j二颈强基础管理之工程古账，我{f】更饕重的是及时流水账，是未经整理相加工的原始账，因为只有这本贼才是统计、分橱、决策的真正依援。掰在颂魏管理中，往短缺少的藏璺这本账，嘲为这奉账段繁琐、最赞对，瞧最容易被忽横。针瓣霹翦这掸盼瑶获，我想挺出几点建议供大家参考：2．1悫鼯

5、泼撵“动弱举动手”的环习惯作为基按管壤和一线技謇人员，溉要“动秘”去指撵、安摊、督促，受§酽动予”鬟测、记录。傲到蠢天完戒豹事情，当炎就要宠成记录，这是每天的必修漾，就像家磨{管业一样，是必须完成的，～定体现及时性。我个人认为这是基磴管理的第一步，也是最为鬟要盼一步。我{f】最重要瞬第一手资辩数据也是来自这里。掇握个人习惯，每人都该有一个工作记荣本，定期(建议每塌)整理，录入电脑，形成电子台强，发送至穰关部门窜套、引剧和备份。2．2璞目上的部门负责人要定期梭煮骤娥记录和电子台账对台账二[作完成情况作批评价，该评价结果纳入个人疆职考详体系。用检查、考评的办法寒促进台账王佟豹建立

6、，扶管理裁凄和措施上髹证蠹账工作褥到寄效开艇。2．3翕羹l}的应用如果台账“记两不瑁”，最终会被废弃，还浪费了人力、豹力，是不傻箨豹。台账统诗、接瑾和分析的结论要熊疲翔刘项努决策中去，真芷越到为淡策挺供依攥躲谗弼。联弱领导在佟如决策翦，不妨多}B较凡级数据，根摄这些台账形成的掇表。反过来再调整生产，作出更力科学合理豹决镶，始终保持项目处于受挖状态，这才麓螽账工作最蕨的落脚点翱寞正的价值俸琨。藤有雏项目台张名嚣繁多，也不排除一熙跫从来都没琵动、囊阕过赡台娥，戏为了摆设，这样静台嫩，宁愿不要。2．4建立台账系统建立一个项目详细、条理清晰的工程管理台账系统，需要有一系列庞大的数撼麾

7、的支持，而丑各数挺库之翊还需要建立缀多联系，如粜在这一过程中能有效地将计算枫技术施以希』用，就霹娃大大提高工悖效率e再进一步t如靛{}巴各种摹础资料，如会议纪要、图片、交型报告等驸在系统中，那么整个系统将更加完善。3结语融入“大建工”，给审玻一公司提供了一个更藏豹发展平套，经营救绩褥到迅獯发展，承接熬项目数赣越来越多、体量越来越大、工期一个纥一个要求紧，质擞一个比一个要求盎，这我们必须要提窝管理熊力，特剐楚蕞础管理糍力，在本文中，通过对阐述笔赣对台账綮理的理解。然蔚壤据实际经验，提出白账管理建议，以期能更好簏提高项辇基础管瑗工程蠹账效攀，为工程建设矮量、进度提供鳖实魏保障。斗

8、_●¨-_+呻。_。。”扣—■巾一+-呻”·啼。—+_—+_斗呻-+-+呻竹叶·+-+一十-叶-一_呻-斗啼斗-+-+-十籼卜一呻呻呻一呻啼呻坤呻-_+呻，照务水平，在监建工作中不断学习，提高能力；及时的掌握傧慰，对工程项爨脊关的技术规范的变纯耍及时法楚，弗且合理的远鹾；监瑾人舞还要恪守联qt遴德觌范，要其有壤洁奉公的高尚遂德，不做违反职馥道德斡事情；总鉴理丁程师要对整个丽队台理安撵一{j作，明确每个人的义务，要健全竞争激烈制度，经褥蘸矮人员工f}!积教性提离。(2)业主方婴遵德工撵建设的客观规律，慰颚露睡标不提融过高的要求。在能满足质鼙要求的同时，尽璧减小监理入爨的压力；要

9、尊重整理人员的工诈职能，要维护般瑾静威信，4i辘在躐予监理人受权利的闼辩又氨接慰承包方下达箍埋人员本应F达於拯令；在工程款方谣，要及时调动资金，按时支付监理擎经的工箨教：业主靠和承包方之榭受保持正常的串方和乙方之阀的关系，对于蠢亲密关系的业主方和承魏方魂要保持两卷之闻的廉溃荚蘸，社绝违法的事馕发生。(3)整理举谴透耍参与业孛组织的接投标工作，并孔对各个投标豹单德进行资质审套，要防止不合穰的承包精参与工程的施工{对绶包方的施工组织设计、施t方案和质量保证体系要仔缨审核，傈i}f!施t顺年!

10、进行；对承镪方