浅谈建筑工程管理存在的问题及控制措施.pdf

《浅谈建筑工程管理存在的问题及控制措施.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2012年6月建莉目黄晦政工·管理浅谈建筑工程管理存在的问题及控制措施李莲成(佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司)摘要：随着国民经济的快速发展，建筑工程的发展越来越迅速，建筑工程的质量成为了人们日益关注的问题。建筑工程的施工管理对工程质量至关重要。只有在建筑工程的推进过程中，对施工的各方面进行有效的管理，才能保证工程项目的质量和安全性。本文分析了建筑工程管理中存在的问题及其原因，阐述了建筑工程管理中的控制因素，针对如何提高建筑工程管理效益提出了改进建议。建筑行业要健康发展，必须按照法制化、市场化

2、的精髓逐步深入改革，探索出一条可持续发展之路。关键词：建筑工程；工程管理；控制因素；招投标；人力资源1前言建筑工程的管理是一个系统工程，它包括风险、投资、合同、进度、质量、人员等多方面的工作，涉及设计、监理、施工、设备、物资、运营等部门和单位。由于建筑企业自身的逐步改制和私营建筑企业的大量出现，使得以往所制定的许多内部管理机制大大被削弱，建筑市场竞争从良性走向恶性，造成建筑管理混乱，工程事故不断和质量问题严重等情况，造成了建筑工程中存在相当多的管理问题。2建筑工程管理中产生问题的原因分析2．1技

3、术方面的因素建筑业是一种分工细致及劳动力密集的行业。建筑工程管理具有施工人数众多、工序繁复、分散性、移动性和一次性等特点。2．2管理方面的因素料的归档、搜集、装订和保存等一系列基本的工作业务都不熟悉，更不用提让他们利用现代科学技术和管理来提炼其中的潜在价值。3完善城市规划档案管理，提高城市规划档案的利用效率3．1加强城市档案管理的信息化建设随着计算机网络的高速发展，计算机网络已经渗透到人们生活的方方面面，并且在人们的工作、生活中的作用越来越大，政府也正在大力推行电子政务工作。在此大背景下，城市规

4、划档案管理工作也被提上日程，城市档案管理工作应积极利用现代信息技术手段和管理方法，提高城市档案管理水平和效率。档案管理部门应加强对城市档案信息化的人力、物力和财力的支持力度，确保各种信息设备的正常运行和存储资料的安全有效。高度智能化的信息处理设备能够自动完成档案收集、整理、归纳、分析和总结等简单重复工作，避免了档案管理部门将过多人力资源浪费在这些简单重复工作上，大幅提高了城市档案管理工作效率和人力资源利用效率，使档案管理工作人员有更多的时间去挖掘更深层次的，更有价值的城市规划档案信息。3．2加强

5、档案管理人员的培训工作。提供工作人员的业务技能3．2．1提高计算机操作水平在完成城市规划档案信息化之后，档案管理工作大都转向了网络平台，而由于各种原因，很多档案管理人员由于对计算机操作水平不高，不能使用计算机挖掘城市规划档案信息的潜在价值，档案管理人才的缺失，严重影响着城市规划档案作用的发挥，给城市档案管理效率的提高带来了比较大的困难。因此必须结合有关部门，对档案管理工作人员进行适当技能培训，加强交流学习，以提高档案管理人员的计算机操作水平和相关设备的操作能力，为档案管理工作提供必要的人力支持。

6、3．2．2丰富城市规划知识城市规划档案管理涉及到城市规划和发展建设的各个方面，涉及到的档案资料众多，档案管理工作人员不能够对这些资料进行及时的整理和归档，很难发挥城市规划档案管理工作其应有的作用。因此，档案管理部门应该根据单位的实际情况，有计划的对工作人员进行业务培训，以增强其有关城市规划档案管理的业务技能。通过定期开展各种讲座活动，请档案管理学界的知名人士来为工作人员讲解当前城市规划档案管我国的建筑业自推行项目管理体制改革以来，初步形成了以施工总承包为龙头、以专业施工企业为骨干、以劳务作业为依

7、托的企业组织结构型式。但是，这种理想的组织结构型式并没有起到预期的理想效果，除少部分专业程度较高的分部、分项工程由专业分包企业完成外，大部分具体的施工任务还是由建筑总承包企业组织劳务队和自有机械设备、自供材料来完成。劳务队伍专业化程度低，素质参差不齐；总承包商投入大量的人力、物力和资源来管理劳务队，管理精力被牵制，管理水平无法提高。3建筑工程管理的控制因素建筑工程管理的“控制因素”简单地概括为：进度控制、成本控制，质量控制、安全控制。3．1进度控制理工作的前沿知识和理念，让工作人员不断更新自身知

8、识结构，提升自身素质。3．2．3建立健全相应规章制度制定严格的管理章程，并严格执行，使得档案管理工作程序化，让每一个工作人员的工作都有章可循。另外，要建立明确的岗位责任制度，增强工作人员的责任心和压力感，提高档案管理工作人员的工作效率。3．3大胆改革档案管理部门，充分挖掘档案价值。提高城市规划档案利用水平城建档案工作不仅能够反映经济活动建设的基本情况，而且能够为城市规划、建设和管理提供重要的参考价值。它承载着一个城市的发展文明，对研究城市发展具有重要意义。档案管理部门必须通过各种手段，挖掘城市档