浅谈建筑工程造价的全过程控制与管理.pdf

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1、工程经济浅谈建筑工程造价的全过程控制与管理张云莱芜广厦集团山东省271100摘要:建筑工程管理应引入全过程工程造价控制，将工程造价（1）推行工程量清单计价模式控制贯穿于工程项目实施的各个阶段，充分发挥工程造价在有效工程量清单计价遵循的是量价相分离的原则。在工程招投标控制项目投资中的重要作用，确保工程建设在满足质量、进度、安阶段，招标人可按照工程相关文件的要求，以统一的工程量计算规全要求的前提下，合理降低建设成本，实现项目投资目标。本文对则为投标人提供工程项目及数量清单，投标人则可以此为据，并结建筑工程造

2、价的全过程控制与管理进行了探讨。合本单位的综合实力进行报价。这种招投标方式实现了量与价的关键词:建筑工程;造价;全过程;控制管理;措施分离和风险的分担，符合我国现阶段工程造价体制改革的原则，即政府宏观调控、市场竞争定价，使工程项目建设风险获得了有效分为了能够在建筑工程建设当中更好的发挥出全过程造价控制散。通过它的推行能够进一步推动我国建筑业的稳定、持续发展。的作用，相关人员还应该更为深入的钻研和学习全过程造价管理，（2）实行招标代理制度使其真正成为建筑工程项目建设所必不可少的管理方法，为建筑工程招标代理

3、机构是从事招投标活动的专业组织，其在各个施工企业的效益提供最为基础的保障。方面有着建设单位不具备的条件。招标代理制度就是通过专门的一、建筑工程中全过程造价应用的重要性招标代理机构完成招标工作，这样不但能够确保招标质量，而且还工程造价的有效控制，有助于工程项目投资的节约，更好的为能提高招标效益，更为重要的是可以减少招标过程中的暗箱操作经济建设服务都有着重要的影响。工程造价的管理与控制的主要及人力、物力等资源的浪费。为此，建筑工程管理中，应当积极推工作就是工程预算与工程决算，也就是决算工作人员根据设计的行招

4、标代理制度，尤其是在技术力量无法满足自主招标要求时，便施工图纸进行计算工程量、施工图的预算，或者是工程施工完工后可通过委托专门的代理机构进行招标，这样能够有效节约成本和依据设计图纸与现场施工的记录等资料进行竣工决算的编制。目时间。前，预算、决算人员的主要工作就是事后算账，单纯的反映已经完（3）加强评标管理成的工程量，只是单纯的反映施工与设计，这些现象的出现显然是在评审和比较投标书的过程中，要始终坚持公正、公平、科学、不全面的，是不能够出现的，因此，我们必须要对建筑工程的造价合理的原则，选择信誉高、质量好

5、、工期适当、价格合理、施工方案进行全过程科学、合理的控制。一个建筑项目的建立经历的程序先进的施工单位，杜绝存在不正当竞争行为，确保工程造价得到有有:项目建议书、可行性评估、设计阶段、施工阶段、竣工阶段、以及效控制。竣工验收阶段的评估。随着工程招投标制度的确立，以及项目法4.施工阶段工程造价控制与管理人责任制等相关工程管理制度的不断的制定与实施，工程项目的工程施工阶段是造价管理的重要环节，需要合理控制质量、工可行性研究、工程索赔、融资等新型业务的不断出现，这就需要一期以及造价等各方面之间的关系，尤其要尽量

6、避免变更情况的发些具备经济法、经济管理、工程造价管理等相关的人才队伍，来对生，将各项资源所具有的功能发挥到最大程度。在进行管理时应投资项目进行全面的造价管理。结合以往经验，选择合适的管理措施，利用计算机信息技术对施工二、建筑工程造价全过程控制与管理的措施过程中各项数据进行分析，对存在问题的环节进行适当的调节，保1.建筑项目决策阶段的工程造价管理证所有施工行为都能正常运行，减少返工与变更情况的发生。另建筑项目决策阶段是工程造价管理的最初阶段，也是造价管外，在施工过程中需要做好各专业之间的协调工作，严格按照

7、设计理和控制的关键阶段。在这一阶段中，要合理确定建设标准水平、方案来进行施工，严禁出现随意变更工序的行为，减少不同专业之选择建设地点、评选生产工艺和平面布置方案，并充分考虑这些因间的交叉施工产生的问题。造价管理人员需要收集并整理施工资素对工程造价的影响。同时，明确投资估算范围，提高投资估算准料，结合实际情况及时调整造价管理手段，提高造价管理的合确性，加强可行性研究的深度，将工程造价控制在合理的误差范围理性。内，确保投资控制目标的实现。在投资估算过程中，要严格按照专5.加强工程竣工结算阶段的造价管理业机构

8、发布的建设工程造价费用构成、计算方法、估算指标等文当建筑工程竣工之后，需把握好项目结算关，仔细整理、认真件，以及政府部门发布的物价指标、工程建设内容和工程量进行估收集结算资料，对套价取费、工程量进行严格审核。由于材料价格算，估算内容为建设投资和流动资金，确保估算的合理性和准属于动态因素，材料费用占总体造价的70%左右，材料价格差占整确性。体造价约10%。所以，必须正确处理、认真分析材料价差，及时给2.设计阶段的造价控制管理予调整，在竣工结算