某地产整合传播策略案2).ppt

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1、礼遇世界的中心国度发展商：天城置业提案：通和机构【天城一品整合传播策略案】2011年9月21日传奇，总被新的传奇取代！——ROYALSALUTE《书论》：“取法其上，得其中，取法其中，得其下”没有做第一的高度和愿景，就难成就领先口碑的产品和形象！造城容易造梦难！最大化品牌价值和形象的塑造，想象力比什么都重要！一座城的梦想一座城市的梦想一个时代的梦想天城愿景：革新洛阳高端居住观创造一种温故昨日，致新未来的崭新生活方式本项目位于洛阳老城核心区域，占地900亩（60公顷），总建筑面积180万平方米，近200万方。业态构成极其丰富，与其说这是一个综合性地产项

2、目，不如说——我们在造城！本项目建福路牡丹公园王城公园国家牡丹园王府井商业中心升龙项目升龙规模：160万方我们规模：180万方总体340万方在1.5平方公里的范围内，崛起一座都市核心新城邦！王城大道从整体上看，这里，崛起的将是一个从王府井传统商圈向西北挺近的国际新都市区！那么，这个洛阳中心崛起的全新都市版图，意义何在？难道仅仅是规模大？难道是和泉舜一样的国际？中心？难道和盛唐至尊一样“梦回唐朝”中式建筑传承？难道和世纪华阳一样的静谧悠闲？还是如我们前期广告宣传的那样，“中央王土，世族大境”？经过数千万平米的中国城市建设规划模式的洗礼通和发现许多城市都在

3、生硬地规划着硬件的建设追随世界的脚步，高速推进城市规划建设已经逐渐把城市民众的生活与都市的未来剥离开来大多数人感受得更多的是失落和疏离都市发展更需要的是城市人文和灵魂的皈依中国城市推进的步伐，请再慢些，等一等你的灵魂！关于洛阳的自豪与失落这个有着悠久历史的古老城市同样经历着发展变迁失衡的阵痛日益面向国际先进靠拢的城市规划与城市现有基础格局存在的差距城市日常生活和民众需求在不同程度上受到城市建设推进的影响而作为河洛文化的旗帜洛阳的传统人文因袭也逐渐光影阑珊十三朝古都的核心城市地位在中国城市进程的滚滚洪流中日益淡出人们视野畅想洛阳古都焕发新生命的全新城市愿

4、景日益强烈市民对于城市地位的心理期待与现实的差距生活方式多元而无主导城市价值观体系脱节于时代发展城市主流人文逐渐为市井文化同化回过头来看项目，在洛阳城市如此核心的位置推行国际化大都市规划所面对的格局表面上体现为改善洛阳人居，走向国际，走向世界实际上这是城市文明的灵魂升华与肌体生长的不同步甚至是背离这不是用常规城市综合体大盘“营销”手段可以解决的很多所谓城市大盘，只是做了一个巨大的钢筋水泥的壳体，却并没有把城市的魂放进去一个现代的洛阳，何以“历史并现代着？”PART1—历史使命BrandManagement天【天时：我们在革新城市的同时无意间已在创造历史

5、】看这座城的前世今生十三朝古都文化之城中华民族最早的历史文献“河图洛书”出自洛阳；早在3000年前，洛河已经开始汹涌奔腾的流淌，直至千年；先后有十三个朝代在此建都，2000多年来我国政治、经济、文化的中心；西周初期，中国建立了第一个大公路网，洛阳是其中心；丝绸之路的东端起点；因为你，中国历史上溯3000年。洛水，孕育了中华第一座城市的起源！中华民族最早的历史文献“河图洛书”出自洛阳；早在3000年前，洛河已经开始汹涌奔腾的流淌，直至千年；我们曾经是世界的起点、城市的起源！世界旅游名城牡丹之都隋朝建东都，西苑是全国最大最美的花轩。“中国第一古刹”白马寺始

6、建洛阳；龙门石窟享誉海内外；“中国优秀旅游城市”、“中国十大最佳魅力城市”“倾国倾城“：最值得向世界推介的十大中国名城”“欧洲人最向往的十大城市”2008中国青年喜爱的旅游目的地十大城市。因为你，因为你，玄奘1300岁！东西方文明交往史向前推进了几百年！我们曾经是东方的起源，文明的中心！西周初期，中国建立了第一个大公路网，洛阳是其中心；十三朝古都，2000多年来我国政治、经济、文化的中心；”丝绸之路“的东端起点；“中国第一古刹”白马寺始建洛阳；中国宜居城市宜居之城牡丹之都，一年一度的牡丹花会吸引世界目光；“国家园林城市”、“国家卫生城市”、“国家森林城

7、市”、获得“全国人居环境范例奖”因为你中华文明礼仪之邦启蒙全世界全世界华人聚集的地方都称为“唐人街”！东汉时期，洛阳成为全国最大的工商业都市；唐代，日本派驻“遣唐使”来到长安、洛阳等地，学习中国先进的技术；中国历史上第一个太平盛世“汉唐盛世”就发生在洛阳。我们曾经是世界经济、文化的交流中心！新中国工业长子工业之城东方红拖拉机；新中国工业时代新移民创造的城市；全中国大批知识分子、科研人员从全国各地汇聚于此，开创新天；计划经济时代工业领袖企业聚集。隋朝建东都，西苑是全国最大最美的花轩。“中国优秀旅游城市”、“中国十大最佳魅力城市”“倾国倾城“：最值得向世界

8、推介的十大中国名城”“欧洲人最向往的十大城市”“国家园林城市”、“国家卫生城市”、“国家森林城